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    杭州轉(zhuǎn)塘屬于郊區(qū)嗎(杭州轉(zhuǎn)塘屬于郊區(qū)嗎)

    發(fā)布時間:2023-03-21 15:29:21     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 107        問大家

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州轉(zhuǎn)塘屬于郊區(qū)嗎的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

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    本文目錄:

    杭州轉(zhuǎn)塘屬于郊區(qū)嗎(杭州轉(zhuǎn)塘屬于郊區(qū)嗎)

    一、杭州轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)在杭州什么位置啊

    轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)位于杭州市南部,屬于西湖區(qū),在之江大道那里

    二、圖解城市——杭州轉(zhuǎn)塘篇

    我老婆經(jīng)常聽說某某在轉(zhuǎn)塘買房子了,買的時候才多少多少。回家她就跟我說,我都會積極回復(fù)她,“恩恩恩,是是是,轉(zhuǎn)塘不就在余杭塘路那兒嗎?”然而,事實證明,她也就只是聽過轉(zhuǎn)塘,卻不知道轉(zhuǎn)塘在哪里。直到開始整理轉(zhuǎn)塘的數(shù)據(jù)時,我有點慶幸她不知道,不然她就發(fā)現(xiàn)我敷衍她的事實了。在此我通過整合分析該區(qū)域數(shù)據(jù),為各位看官帶來如下一份Q&A的問答卷。

    Q1:轉(zhuǎn)塘的位置

    轉(zhuǎn)塘位于西湖南部,東瀕錢塘江,西至靈山,南臨富春江,北望西湖。一千個人眼里有一千個哈姆雷特。在我看來,若拋開行政劃分,只按照民居區(qū)分布來看,轉(zhuǎn)塘可以看做位于下圖中的圈內(nèi)區(qū)域。轉(zhuǎn)塘位于紫金港隧道出口處,緊鄰之江路盡頭,與濱江區(qū)隔江相望。通過紫之隧道和之江路以及彩虹快速路即可快速到達市區(qū)。轉(zhuǎn)塘看似遠離市區(qū),但實際上由于這些快速通道的存在,轉(zhuǎn)塘就近在市區(qū)旁(當(dāng)然是在不堵車的情況下)。

    Q2:轉(zhuǎn)塘的交通

    公共交通便利性是一個區(qū)域綜合競爭力的重要指標(biāo)。目前,轉(zhuǎn)塘尚未有地鐵開通,但在2020年以內(nèi)將開通富陽線和6號線。相信轉(zhuǎn)塘?xí)驗榈罔F繁榮不少。下圖是轉(zhuǎn)塘地鐵站1.5公里覆蓋圖:紅圈是我給轉(zhuǎn)塘圈定的大致范圍,藍圈是以地鐵站為中心點,半徑1.5公里輻射范圍。相信在未來的2020年,地鐵基本能夠覆蓋轉(zhuǎn)塘地區(qū)。

    除了地鐵外,公交也是公共交通的一大要素,轉(zhuǎn)塘包含75條公交線路,但公交線路基本位于城西地區(qū)。如下圖,轉(zhuǎn)塘的公交覆蓋了三個重要地區(qū):(1)濱江工業(yè)園區(qū),(2)云棲小鎮(zhèn),(3)西湖周邊。轉(zhuǎn)塘公交的這一特性決定了該區(qū)域的房子將倍受云棲小鎮(zhèn)和濱江工作的小伙伴的青睞,租在這里比較便利。

    說了這么多,其實還沒我直接告訴大家,轉(zhuǎn)塘到某些特定區(qū)域需要多少時間。在此,我以一些地標(biāo)作為參考,以到地標(biāo)的通勤時間來進行描述。下圖為從轉(zhuǎn)塘采用不同的出行方式到達相應(yīng)地標(biāo)所需要的通勤時間(當(dāng)然這只是當(dāng)下交通環(huán)境的通勤時間)。杭州的城市規(guī)模并不大,與其他一線城市的通勤時間比,杭州溫柔的將通勤時間控制在一個小時左右。想想一些城市通勤時間動輒3-4個小時,就腦殼疼。這是杭州這座城市對上班族特有的仁慈。但是就目前來說,公共交通對轉(zhuǎn)塘地區(qū)并不是特別友好。住在此地區(qū)的人自駕是十分便利的,但是選擇公共交通則將通勤時間拉長很多。但是我認(rèn)為,隨著地鐵的開通這個問題會緩解很多。

    Q3:轉(zhuǎn)塘的教育資源

    學(xué)區(qū)對于初次置業(yè)的年輕人來說,往往不會其考慮在內(nèi)。一是因為經(jīng)濟條件不具備;二是家庭生活經(jīng)驗不足對這個因素?zé)o感。我在本文中將只對轉(zhuǎn)塘的公辦小學(xué)進行介紹。轉(zhuǎn)塘有著豐厚的教育資源,包含學(xué)軍小學(xué)之江校區(qū)、求是(之江)二小、轉(zhuǎn)塘小學(xué)(象山校區(qū))以及轉(zhuǎn)塘小學(xué)(回龍校區(qū))。轉(zhuǎn)塘相對較小,相信這些公辦資源已經(jīng)能夠解決該區(qū)域適齡兒童的求學(xué)問題了。此外,轉(zhuǎn)塘和其他區(qū)域被山和江隔開,這也恰好斷絕了其他區(qū)域?qū)⒑⑼偷竭@邊上學(xué)的可能性,因此,在轉(zhuǎn)塘及其周邊也無需私立學(xué)校的出現(xiàn)了。

    Q4:轉(zhuǎn)塘的醫(yī)療資源

    一個成熟健全的區(qū)域,少不了醫(yī)院的加持。想象一下,若生個病都需要跨過整個城市去就醫(yī),堵在路上兩小時,估計自己都會可憐自己。下圖橘紅部分是轉(zhuǎn)塘醫(yī)院的分布,該地區(qū)有四所醫(yī)院,包含同德醫(yī)院之江院區(qū)、浙江省人民醫(yī)院、杭州楓上醫(yī)院以及轉(zhuǎn)塘社區(qū)醫(yī)院。就醫(yī)療資源來說,轉(zhuǎn)塘較為出色,其環(huán)境也較為優(yōu)美,適合老年人居住。

    Q5:轉(zhuǎn)塘的娛樂場所

    衣食住行,吃喝玩樂自然少不了。如果住在轉(zhuǎn)塘,能上哪玩呢?下圖中綠色區(qū)域是轉(zhuǎn)塘地區(qū)的娛樂和購物場所,包括萬美商務(wù)中心、象山國際廣場,美上商業(yè)中心,時代電影大世界等。就娛樂資源來看,轉(zhuǎn)塘社區(qū)想對匱乏,究其原因主要在于轉(zhuǎn)塘較小,無法承載太多大型購物中心。不過無需擔(dān)心,以上的這些娛樂資源也基本能夠滿足此地居民的需求了。

    Q6:轉(zhuǎn)塘的房價

    轉(zhuǎn)塘的情況小伙伴們大體了解了吧,那重中之重來了,轉(zhuǎn)塘的房價如何?在本文中,我就不再對單價進行描述,而是直戳痛點——在轉(zhuǎn)塘買一套70-100平的房子首付到底要多少錢?下圖是該區(qū)域不同面積所需要支付的首付款(3成首付比例,平均值)。從圖中可以得出一個結(jié)論:要想在轉(zhuǎn)塘安家首付最少要準(zhǔn)備76萬現(xiàn)金。轉(zhuǎn)塘相對我寫過的 未來科技城 和 閑林 所需要支付的首付款算是貴的。

    上圖告訴了大家一個大概的房價,在下圖中我將會告訴大家轉(zhuǎn)塘各小區(qū)的不同面積的平均首付( 3成 ),相信這個數(shù)據(jù)對大家也會有所幫助。

    如果說無法支付轉(zhuǎn)塘高昂的首付,又想住在轉(zhuǎn)塘怎么辦呢?轉(zhuǎn)塘周邊含有大量的就業(yè)機會包括濱江的產(chǎn)業(yè)基地、云棲小鎮(zhèn)等,租住在轉(zhuǎn)塘附近每個月需要多少租金呢?如下圖,轉(zhuǎn)塘的房租并沒有因為其位置偏遠而有所降低,反而,其獨特的地理位置,使其成為周邊上班族的最佳選擇,下圖黃色區(qū)域代表工作場所。該地區(qū)70-90平的房子租金在3000-4000之間,相對其他偏遠地區(qū)較高。

    結(jié)語

    到這里各位讀者應(yīng)該對轉(zhuǎn)塘有了進一步的了解,它不再位于錢塘江旁的一塊區(qū)域,還可以是一個可以安身立命的家。

    三、杭州轉(zhuǎn)塘是農(nóng)村還是城市

    農(nóng)村。

    以前是轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn),后來轉(zhuǎn)塘鎮(zhèn)和龍塢鎮(zhèn)合并設(shè)立轉(zhuǎn)塘街道。

    四、直屬杭州市內(nèi)的鄉(xiāng)鎮(zhèn),郊區(qū)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)

    現(xiàn)在的一些繁華的城鎮(zhèn)都是有很多的小區(qū)樓盤,而且這些樓盤小區(qū)的名稱都比這些鎮(zhèn)的名氣大。

    例如:四季青鎮(zhèn)---采荷小區(qū)

    八丈井鎮(zhèn)---大關(guān)小區(qū)

    石橋鎮(zhèn)---東新園小區(qū)、北景園小區(qū)

    ............

    在杭州這樣子的太多了,這些大的小區(qū)的前身都在這些鎮(zhèn)內(nèi)的,由于開發(fā)后,自然是非常的繁華了。

    以上就是關(guān)于杭州轉(zhuǎn)塘屬于郊區(qū)嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。


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