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杭州勝利小學學區(qū)房有哪些（杭州勝利小學學區(qū)房有哪些房子）
發(fā)布時間：2023-03-21 09:44:36
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州勝利小學學區(qū)房有哪些的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、杭州勝利小學哪個校區(qū)最好
新城校區(qū)最好。杭州勝利小學新城校區(qū)最好，杭州勝利小學是指杭州市勝利小學。 杭州市勝利小學系浙江省實驗學校，是教育部首批授牌命名的全國現代教育技術實驗學校，素以歷史久、設施全、觀念新、教風實、質量高著稱。
二、杭州最好的學區(qū)房排名
杭州最好的學區(qū)房排名：
目前學區(qū)房排名第一的是學軍小學；排名第二的是求是小學；排名第三的是保俶塔實驗學校，；排名第四的是文三街小學。
杭州景點
杭州歷史悠久，是中國的七大古都之一，是國家首批命名的歷史文化名城，以“東南名郡”著稱于世，有“上有天堂、下有蘇杭”的美譽。
自秦朝設縣治以來，至今已有2200多年的歷史。杭州是華夏文明的發(fā)祥地之一，跨湖橋遺址的發(fā)掘顯示，早在8000多年前，就有人類在此繁衍生息。
距今5000多年的良渚文化被史界稱為“文明的曙光”。杭州曾是五代吳越國和南宋王朝兩代建都地，被13世紀意大利旅行家馬可·波羅贊嘆為“世界上最美麗華貴之城”。
杭州是全球最值得去旅游的城市之一。杭州曾被美國《紐約時報》評選為“2011年全球最值得去的41個地方”。杭州旅游資源豐富，擁有西湖、西溪、大運河、錢塘江等著名旅游目的地。中國最美麗的愛情故事《許仙和白娘子》、《梁山伯與祝英臺》都發(fā)生在杭州。
杭州先后被世界休閑組織評為“東方休閑之都”，被世界旅游組織和國家旅游局授予“中國最佳旅游城市”稱號，被聯合國環(huán)境規(guī)劃署評為國際花園城市。西湖和京杭大運河被列入《世界遺產名錄》。
三、杭州市的學區(qū)房概念
本帖最后由 永無止境 于 2011-12-5 17:09 編輯 杭州市的學區(qū)房概念 從事房屋中介已一年有余，經歷兩家門店。兩家門店都有一個共同點，皆是以賣學區(qū)房為主。所謂學區(qū)房指的是在杭州排的上號的公立學校,即所謂的名校.也是針對杭州市是的就近入學政策而言,所以也只包括小學+初中.(高中是要考試入學的) 俗語說，自家兒女自家疼。賣過房才知道有這么多的人在乎孩子的學區(qū)，為了讓兒女不輸在起跑線上，很多人可以放棄很多?？梢再I的離工作單位遠點，可以放棄大房子。 杭州的重點學校集中在西湖區(qū)，包括：學軍、文三、求是，保小、文一。 1、其中房價以求是為最高，求是新村、曙光新村等單價都是超過兩萬的，而且現在是有價無市。之所以能賣到這個價，一方面是因為離西湖近，毗鄰植物園，另一方面也是因為老浙大的人文氛圍。求是村內建有求是幼兒園，教學條件也不錯。 2、其次是學軍學區(qū)，他的兩個最新的樓盤崇文公寓（06年），文錦苑（01年）單價2.5萬/方左右。其他老小區(qū)房價在1.5萬/方，包括文二新村，求智弄，下寧巷，西溪河東（有三幢是97年的房子），下馬塍社區(qū)（門牌21#以后），日暉新村的部分等?？梢哉f學軍學區(qū)是所有學區(qū)里面最小的一個，據說需要提前兩年落戶方能正常入學 。 3、接下來是文三包括郵電新村，沈塘新村，恒升花苑（01年），上寧新村，文三新村，武林門新村（83年），及武林巷以北的上馬塍社區(qū)。其中以上寧新村（99年）及馬塍路11號（96年）為最新 。 4、保小的范圍最大包括松木場（河東、河西,桃花弄，王家弄），金祝新村（金?；▓@02年），勝利新村，沿山河新村，鐵路新村，友誼新村（部分95年），羅馬公寓（99年），混堂巷，窯北巷，武林花園(98年)，錦繡文苑（03年），寶石山下的房子（桃園新村、保chu小區(qū)、省直機關房改房等），西溪路到黃龍為止的房子，杭大新村等。保小老房子多，新房難求，松木場社區(qū)絕大部分是80年代的房子，二手房也最多，單價1.5萬/方上下。 文一、學軍、文三直升十三中，保小為9年連讀制，求是直升十五中. 下城區(qū)最好的學校當是安吉路實驗學校,也是9年連讀的.他分三個校部--戒壇寺(1.2年級),武林路(3.4.5年級),安吉路(6.7.8年級). 西子銘苑4幢房子(06年)---產證到08年10月開始辦理,萬壽亭公寓(02年),延齡苑,戒壇寺巷,武林橋河下,孝豐路,安吉路,環(huán)西新村,昌化新村,勞工弄,桃花河社區(qū),還有體育場路北的混堂橋社區(qū). 需要提前兩年落戶. 采荷一小 采荷翠柳 雙菱新村 芙蓉社區(qū) 采荷紅菱 采荷小區(qū) 凱旋新村 采荷紫藕 人民社區(qū) 采荷玉荷 采荷二小 采荷人家 采荷潔蓮 凱旋苑 清泰小區(qū) 采荷東區(qū) 商教苑 采荷青荷苑 采荷二區(qū) 觀音塘 郵電公寓 采荷金谷 采荷青莼 行知小學 花園西村 花園北村 花園南村 耀江文欣苑 耀江文翠苑 保俶花園 師院新村 長壽橋小學(本部) 孩兒巷 長壽路 思敬里 勝利小學(濱江區(qū)) 華龍坊 世紀坊 天福花園 耀江福村 近江家園 濱江家園 新城坊 錢塘人家 在水一方
四、杭州學區(qū)房價格走勢如何，最近有沒有降
今年，學區(qū)房的價格仍在上漲。目前，學軍本部學區(qū)房中，離學校比較近的幾個小區(qū)，如下寧巷、求智巷、文二新村，50~70平方米的房源掛牌價在8萬~9萬元/平方米；離學校稍微遠一點的西溪河東、馬塍路，掛牌價在7.5萬~8萬元/平方米。
今年學區(qū)房價格年后比起年前普遍漲了5000元/平方米上下，不過相比前兩年勢頭有所減緩（去年平均漲1萬~2萬元/平方米）。
學區(qū)房再繼續(xù)大漲的可能性不大，畢竟眼下文教區(qū)一帶的學區(qū)房價格確實已經到達了一個高位，而現在的趨勢是學區(qū)資源日益豐富，有很多分?？梢赃x擇，家長們會酌情選擇性價比更高、年代更新的學區(qū)房。
學軍小學求智巷校區(qū)（俗稱學軍小學本部）的學區(qū)房，是杭州所有學區(qū)房中的大熱門，無數家長都夢想擁有一套這里的房子。然而，盡管學軍本部學區(qū)房屬于“皇帝的女兒不愁嫁”，但是從多家二手中介門店反饋的情況來看，今年的金三銀四，學區(qū)房成交量同比2016年和2017年有所下滑。
2016年和2017年，這一片區(qū)的學區(qū)房成交量都在300套左右；即使是行情還沒有起來的2015年三四月份，成交量也有200套左右。而今年還不到200套。
杭州的學區(qū)房沒有降，從近幾年二手房市場的交易情況來看，學區(qū)房更具保值性。最典型的城西耀江·文鼎苑小區(qū)，傍著學軍小學紫金港校區(qū)的名校，2005年項目一期開盤時均價僅6000~7000元/_，2009~2010年間房價上漲，均價也僅在17000~18000元/_左右，如今該小區(qū)二手房均價已高達33000元/_，11年時間漲了五六倍。
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