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房子住十年后值得二次裝修嗎（翻新裝修貴還是毛坯裝修貴）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 08:05:20 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1424 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于房子住十年后值得二次裝修嗎的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房子一般住多久需要重新裝修翻新
2、房子裝修好了卻不滿意，應(yīng)該二次裝修嗎？
3、老小區(qū)的裝修很舊了，重新精裝老小區(qū)的房子值得嗎？
4、80年代的老房子，家里人想重新裝修，這房子還有翻新的意義嗎？

房子住十年后值得二次裝修嗎（翻新裝修貴還是毛坯裝修貴）

一、房子一般住多久需要重新裝修翻新

這個(gè)是要因人而異的，包括第一次裝修的質(zhì)量，裝修的效果，還有后期入住的維護(hù)情況來定。當(dāng)你覺得房子裝修風(fēng)格過時(shí)、線路水路老化、家中裝修格局調(diào)整等，資金充裕的時(shí)候都可以重新裝修。

二、房子裝修好了卻不滿意，應(yīng)該二次裝修嗎？

一、盡量少折騰

如果房子已經(jīng)裝修好了，我們想要再次裝修的話是非常麻煩的，而且會(huì)很可惜的，因?yàn)槲覀儎倓傃b修完的房子就不住的話再做裝修，我覺得這樣是不太合理的，我們先住著，住慣了以后就習(xí)慣了，主要是還會(huì)花一些冤枉錢，重新裝修的費(fèi)用是很高的，如果是再折騰一次的話，就會(huì)花掉更多的錢，我們應(yīng)該先住一段時(shí)間，習(xí)慣了也許就會(huì)好一點(diǎn)了。

二、搭配一下

如果我們剛剛裝修完的房子自己不太滿意的話，我建議你最好是買一些家具來進(jìn)行一下搭配，這樣的話也許會(huì)覺得合理一點(diǎn)，因?yàn)榇钆湟恍┳约合矚g的家具，會(huì)使這個(gè)房間整體上看上去是比較不錯(cuò)的，如果是想要重新裝修的話，我覺得就是不太劃算，最好是選擇搭配一下，家具這個(gè)是比較合理的。

三、找出原因

我們裝修完的房子自己不滿意，不想入住的話肯定是有原因的，這要找出原因，看一下到底是哪個(gè)地方自己不滿意，如果有不滿意的地方，我們可以重新的搭配一些喜歡的裝飾品，比如說墻面上裝飾一些喜歡的字體畫或者是燈之類的東西會(huì)把整個(gè)房間搭配的完美。

我們買房子就花去我們一大筆的費(fèi)用，如果從中心上還不喜歡重新裝修的話，就不劃算了，最好是選擇上面的這些方法來看一下自己哪里不愿意或者是不喜歡，就可以重新搭配一下，找出自己喜歡的東西裝飾進(jìn)去就是比較好的。

三、老小區(qū)的裝修很舊了，重新精裝老小區(qū)的房子值得嗎？

對(duì)于30年40年房齡的老房子，通過對(duì)其的改造，實(shí)現(xiàn)了外觀上的統(tǒng)一性，并且做到了美觀性，也確實(shí)通過改造讓其改變了很多事，對(duì)于住房來說，是屬于一項(xiàng)“惠民工程”。但就是這樣的一件好事件，卻因?yàn)槭┕さ姆N種原因，給部分人生活帶來了新的麻煩，同時(shí)也讓部分人在討論有沒有改造的必要性。

發(fā)表一些對(duì)于老舊小區(qū)改造的個(gè)人觀點(diǎn)，看看是否和大家的想法有相同之處，如果有不相同的，那么可以進(jìn)一步聊聊這個(gè)話題。

為什么對(duì)老舊小區(qū)是“舊改”，不是是直接“棚改”？其實(shí)“舊改”和“棚改”一樣，都是為了城市更新，但“棚改”簡(jiǎn)單粗暴，直接推倒重來，而“舊改”相對(duì)溫和，在舊城的基礎(chǔ)上加以更新?lián)Q代。

同時(shí)來說對(duì)于改造老舊小區(qū)來說，必然會(huì)給老舊小區(qū)帶來了很多的福利，特別是對(duì)于30年40年房齡的老房子來說，表現(xiàn)的更加明顯。具體的福利如下：

一是讓老舊小區(qū)外觀更加統(tǒng)一：對(duì)于老舊小區(qū)來說，因?yàn)榻ㄔ鞎r(shí)間的不同，同時(shí)在設(shè)計(jì)上的不同，所以外觀上是不統(tǒng)一的，隨著居住時(shí)間的推薦，房屋的老化嚴(yán)重，此時(shí)就會(huì)與周圍新住宅小區(qū)形成較為明顯的差別。通過對(duì)老舊小區(qū)的改造后，就能讓房屋的外觀上做到統(tǒng)一，增加美觀性和統(tǒng)一性。

二是讓老舊小區(qū)更加漂亮：既然給老舊小區(qū)的外觀做統(tǒng)一性的設(shè)計(jì)和施工，同時(shí)又屬于新做的，這就像給老房子裝修一樣，做好后都是很漂亮的。只要改造施工完成后，老舊小區(qū)外表看著就是很漂亮的。

三是增加了房屋的保溫效果：對(duì)于30年40年房齡的老房子來說，外墻的保溫效果已經(jīng)明顯下降了，跟不上現(xiàn)在住房的要求，通過對(duì)老舊小區(qū)的改造后，讓房屋的保溫做到更好，這樣冬季室內(nèi)更暖和。

四是讓路面更平整：對(duì)于老舊小區(qū)來說，很多的路面已經(jīng)不平整，甚至是部分路面損失嚴(yán)重，通過對(duì)其的改造施工，會(huì)讓老舊小區(qū)的路面重鋪，這樣出行的路面更平整。

五是停車更方便：對(duì)于老舊小區(qū)來說，原本是沒有設(shè)計(jì)停車位的，通過對(duì)小區(qū)的改造后，能實(shí)現(xiàn)局部增加停車位，這樣住戶停車就更加方便。

各地計(jì)劃改造的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)達(dá)到了3.9萬個(gè)，涉及居民將近700萬戶，比去年整整多了一倍。這次計(jì)劃的重點(diǎn)對(duì)象，其實(shí)國(guó)家有關(guān)部門就提出了改造老舊小區(qū)的問題。今年再次提出，證明了國(guó)家對(duì)老舊小區(qū)改造的重視，這也進(jìn)一步體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)于非常時(shí)期穩(wěn)民生、穩(wěn)投資、擴(kuò)內(nèi)需的迫切性。

既然說對(duì)老舊小區(qū)改造有如此之多的優(yōu)勢(shì)，那為什么還會(huì)出現(xiàn)了討論改造是否有必要性呢？其實(shí)這是因?yàn)殡m然是好事，但是等到真正施工完成后，結(jié)果與理想偏差太多了，投入與回報(bào)相差太大，屬于表面工程，很問題實(shí)際問題并沒有得到解決。具體表現(xiàn)如下：

一是增加了外墻漏水幾率：老舊小區(qū)改造時(shí)，多數(shù)會(huì)給外墻重做保溫，這本是好事，但是施工時(shí)監(jiān)督力度不夠，往往出現(xiàn)住戶家里原本外墻不滲水，結(jié)果外墻保溫重做后，只要下雨就會(huì)往家里漏水的情況，給住戶生活帶來了麻煩事。

二是老舊小區(qū)下水堵塞問題沒解決：老舊小區(qū)改造時(shí)，基本上是改造外觀、路面、線路，卻將住戶最想改造的下水問題不做，這樣就算改造完成后，老舊小區(qū)下水容易堵塞的問題依然存在，所以很多人就覺得改造沒有必要。

三是老舊小區(qū)電線老化沒解決：老舊小區(qū)的原有各種線路的設(shè)計(jì)都是按照當(dāng)時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)來做的，根本不符合現(xiàn)在的居住和使用要求，但是在改造時(shí)，基本上就是將改造重新歸整一下，沒有做到實(shí)質(zhì)上的更換，其意義不大，所以很多人認(rèn)為花錢來改造是不值得的。

四是改造后樓道里全是雜亂的線路：老舊小區(qū)原有的各種線種，就像蜘蛛網(wǎng)一樣，很不安全的。在整個(gè)的改造施工中，會(huì)對(duì)其進(jìn)行歸整。但最后的結(jié)果就是將原有的線路放到樓道里，原本本來就不太寬的樓道變得更窄了，同時(shí)線路還是雜亂無章的，很難看，還會(huì)影響到上下樓的方便性和安全性。

⑴ 30年40年房齡的老房子是否有必要嗎？這個(gè)不是住戶能做決定的，做出這個(gè)決定時(shí)，是通過各方面來綜合考慮的，但利大于弊時(shí)，就會(huì)有這項(xiàng)改造的決定。

⑵ 希望老舊小區(qū)改造時(shí)，能將最貼切于解決住戶住房問題的事情擺在第一位，這樣價(jià)值會(huì)體現(xiàn)的更大。

⑶ 老舊小區(qū)改造時(shí)，希望加大監(jiān)督力度，不能讓“惠民工程”做到讓多數(shù)住戶不滿意。

四、80年代的老房子，家里人想重新裝修，這房子還有翻新的意義嗎？

八十年代舊房子，至今已有近四十年樓齡，屬于舊房子了。重新裝修還是可以住的。水泥預(yù)制板磚混建筑結(jié)構(gòu)屬于普通住房，一般設(shè)計(jì)使用期限50年。

要是房子維護(hù)保養(yǎng)得當(dāng)，整修及時(shí)，還可以增加房子的使用期限，房子水電線路推薦完全重新修改，除照明燈具路線外，其他電源插座推薦改版，重新?lián)Q家用電線，因?yàn)榕f房子家用電線老化，且當(dāng)年房子設(shè)計(jì)的電源電路負(fù)載不可以滿足今天的家電使用，當(dāng)年家用電器少，路線載荷流量低。再有就是當(dāng)年的舊房子很有可能沒有接地線，僅有火零線，推薦最好加接地線。

排水管一般是鑄鐵排水管，要是單元隔壁鄰居有意拆換最好拆換，因?yàn)殍T鐵排水管年久，非常容易發(fā)生跑冒滴漏。水管看情況，要是老舊生銹嚴(yán)重，還可以考慮拆換?，F(xiàn)在的水管均是暗埋管，沒有走明管。但是走明管有跑冒滴漏好維修。門窗。推薦拆換，舊房子的門窗老舊變型，保溫隔音降噪都沒有現(xiàn)在的斷橋鋁門窗好。要是本地管理比較松，還可以將陽面的門窗改為落地玻璃窗，這樣采光比較好一些。

與此同時(shí)影響采光的隔斷還可以將其拆換成玻璃隔斷，或是完全拆卸，前提隔墻不是承重墻，配重墻，需注意陽臺(tái)隔斷墻，有些陽臺(tái)是懸挑陽臺(tái)，拆卸隔墻會(huì)影響樓板懸挑承重。拆卸墻面磚的情況下，要注意，對(duì)樓板墻面的振動(dòng)影響，盡量避免對(duì)墻面樓板導(dǎo)致?lián)p壞，另外裝修的情況下最好去左鄰右舍打招呼，避免引起鄰里矛盾，尤其是拆卸地磚的情況下。非常容易導(dǎo)致預(yù)制樓板間的自然變形縫開裂，導(dǎo)致樓下墻頂開裂，或是掉皮的問題。要是想省心一些，墻面可以用PVC墻板裝飾，地面直接鋪裝木地板，衛(wèi)生間的墻面磚進(jìn)行拆換，廚房的墻面磚進(jìn)行拆換即可。或是墻面噴乳膠漆，地面上木地板，重新裝修也能變新房。

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