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杭州市四項待遇（杭州市四項待遇認(rèn)定書是什么）

發(fā)布時間：2023-03-21 00:29:36 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 97 問大家

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本文目錄:

1、杭州市征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
2、2022年杭州市征地補償費標(biāo)準(zhǔn)是什么？
3、杭州市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非最新標(biāo)準(zhǔn)
4、杭州人才車牌補貼標(biāo)準(zhǔn)

杭州市四項待遇（杭州市四項待遇認(rèn)定書是什么）

一、杭州市征地補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

一、杭州市征收集體所有土地房屋補償規(guī)定為加強杭州市征收集體所有土地房屋補償(以下簡稱征地房屋補償)的管理，根據(jù)《杭州市征收集體所有土地房屋補償條例》(以下簡稱《補償條例》)等法律、法規(guī) 的規(guī)定，特制定本規(guī)定。 1、本規(guī)定適用于上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)行政區(qū)域內(nèi)征地房屋補償管理工作。 2、市國土資源管理部門負(fù)責(zé)本市征地房屋補償管理工作，各區(qū)(含杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、杭州之江度假區(qū)和杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)，下同)國土資源管理部門具體負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)征地房屋補償管理、指導(dǎo)、異議認(rèn)定、爭議調(diào)解等事宜，但不得直接從事補償談判工作。 3、本規(guī)定所指補償人是指市、區(qū)人民政府(管委會)設(shè)立或者指定的實施征地房屋補償工作的獨立法人機構(gòu)。被補償人是指被征收土地涉及補償?shù)姆课菁捌涓綄傥锏暮戏ㄋ袡?quán)人。 4、征地房屋補償工作包括動遷實施工作和評估服務(wù)工作。動遷實施工作應(yīng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)承擔(dān)，具體做好被補償人的宣傳、動員、調(diào)查、核實、搬遷、安置、補償協(xié)商等工作。評估服務(wù)工作應(yīng)由經(jīng)公開搖號、招標(biāo) 等方式產(chǎn)生的評估機構(gòu)承擔(dān)，具體做好被補償房屋的丈量、核對、評估、確認(rèn)等工作。市國土資源管理部門應(yīng)制定相關(guān)規(guī)定，加強對評估工作和評估機構(gòu)的監(jiān)督管理。補償人應(yīng)與動遷實施機構(gòu)和評估服務(wù)機構(gòu)簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、工作內(nèi)容、工作權(quán)限、收費標(biāo)準(zhǔn)、完成時限等事宜。動遷工作經(jīng)費標(biāo)準(zhǔn)由各區(qū)人民政府(管委會)明確;評估服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)由補償人與評估服務(wù)機構(gòu)協(xié)商確定。各區(qū)人民政府(管委會)可指定鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)作為補償人，統(tǒng)一組織實施轄區(qū)內(nèi)征地房屋補償工作。鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)直接作為補償人的，應(yīng)自行做好動遷實施工作。 5、補償人在實施征地房屋補償前，應(yīng)落實好征地房屋補償資金，設(shè)立專項賬戶，?？顚Ｓ?。審計部門應(yīng)加強對征地房屋補償資金管理和使用情況的監(jiān)督。 6、征地房屋補償實施方案的編制與審批二、土地的征收補償標(biāo)準(zhǔn) 關(guān)于土地的征收補償標(biāo)準(zhǔn)，不涉及相關(guān)利益的人說不清，而涉及到自身的又覺得補償不夠公平。日前，杭州印發(fā)了《杭州市政府關(guān)于調(diào)整杭州市區(qū)征地補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》，將市區(qū) 征地補償費分為土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費等四項，并對每一項的補償原則、補償標(biāo)準(zhǔn)都做了詳細(xì)的解釋?！锻ㄖ愤m用的范圍包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi) 集體土地的征收補償。據(jù)了解，杭州市國土資源行政主管部門將市區(qū)土地按照征地區(qū)片分成一級、二級、三級、四級四個等級。在《通知》中，土地補償費和安置補助費就是根據(jù)征地區(qū)片分布圖實行“征地區(qū)片價”，其中林地統(tǒng)一以貨幣方式進(jìn)行補償，四級片區(qū)的補償費統(tǒng)一為11萬元/畝。林地以外的其他土地有兩種安置方式：撤村建居村或是經(jīng)市政府批準(zhǔn)實行開發(fā)性安置的建設(shè)項目的實行開發(fā)性安置，從一級片區(qū)到四級片區(qū)分別可以獲得23萬元/畝、20萬元/畝、17萬元/畝、14萬元/畝的補償。其余土地仍舊以貨幣方式安置，補償費四區(qū)片平均每畝地要比開發(fā)性安置的高一些，分別是一級區(qū)片28萬元/畝、二級區(qū)片24.5萬元/畝、三級區(qū)片21萬元/畝、四級區(qū)片17.5萬元/畝。三、安置補償費至于安置補償費，四級區(qū)片統(tǒng)一為4.8萬/人。針對被征收范圍內(nèi)用于養(yǎng)殖的水塘、菜地等按照“有苗補償、無苗不補”的原則實行青苗補償費，具體按當(dāng)季作物的產(chǎn)值進(jìn)行計算。如果養(yǎng)殖水面中有蝦、蟹、甲魚、黃鱔等技術(shù)含量和市場價值較高的特種水產(chǎn)的，那么最高每畝可以獲得6750元的補償。其他的養(yǎng)殖水面以及茶園、果園等菜地，按4500元/畝進(jìn)行補償。水田和旱地最低，每畝只能拿到2200元的補償。除土地以外，地面上的一些設(shè)施這次也制定出了具體的補償標(biāo)準(zhǔn)。大到成片的種植物、塑料大棚，小到籬笆、采光板都能得到不同程度的補償。如果這塊地你是用來種植的，地上的鋼架大棚(含膜)能額外拿到5000元/畝的補償，如果上面有成片苗木及樹木，拿到的補償將會在6000-10000元/畝。河埠的補償價則是1500-3000元/個。此外，如果土地上還有墳?zāi)?，那么補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是每穴3000元。至于其他水泥地、瀝青路等地面設(shè)施補償費則在幾十到幾百元不等。當(dāng)然，這樣的補償僅限于征地拆遷凍結(jié)通告發(fā)布之前，征地拆遷凍結(jié)通告發(fā)布后突擊栽種的青苗、果樹，挖掘的魚塘和養(yǎng)殖的魚類，搭建的各類大棚一律不予以補償，不具有合法產(chǎn)權(quán)證書和其他有效證明的建筑物、構(gòu)筑物，超過批準(zhǔn)期限的臨時性或暫保使用的建筑物、構(gòu)筑物也不在補償范圍內(nèi)。另外，需要安置的被征地人員數(shù)量均按照被征收集體經(jīng)濟(jì)組織平均每畝耕地上的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量乘以被征收土地面積計算，一級區(qū)片為2.6人/畝;二級區(qū)片為2.2人/畝;三級區(qū)片為1.8人/畝;四級區(qū)片為1.4人/畝。林地按上述標(biāo)準(zhǔn)的1/2計算。原則上是不能超過這個標(biāo)準(zhǔn)的，屆時將以這個人數(shù)為根據(jù)為農(nóng)轉(zhuǎn)非對象辦理養(yǎng)老保險參保手續(xù)。

二、2022年杭州市征地補償費標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、杭州市征地補償費標(biāo)準(zhǔn)是什么? 為進(jìn)一步做好市區(qū) 集體土地征收補償工作，切實保護(hù)被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2004〕28號)、《國務(wù)院關(guān)于加強土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國發(fā)〔2006〕31號)和國土資源部、省國土資源廳關(guān)于征地區(qū)片價公布實施工作的部署，結(jié)合我市實際，經(jīng)市政府同意，決定調(diào)整我市市區(qū) 征地補償標(biāo)準(zhǔn) ?，F(xiàn)就有關(guān)事項通知如下： 1、本標(biāo)準(zhǔn)適用于上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)征收集體土地涉及的補償。 2、征地補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項費用。具體為： (1)土地補償費和安置補助費實行“征地區(qū)片價”，其中安置補助費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為4.5萬元/人。 (2)青苗補償費按照“有苗補償、無苗不補”的原則，按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。 (3)地上附著物補償費按照其實際價值計算。 3、征地區(qū)片范圍以市國土資源行政主管部門公布的市區(qū)征地區(qū)片分布圖為準(zhǔn)。 4、除林地外，在對被征土地進(jìn)行補償時不分地類均采取同一補償標(biāo)準(zhǔn)。 5、安置方式分為開發(fā)性安置和貨幣安置兩種。對撤村建居村(經(jīng)市國土資源行政主管部門同意采取貨幣安置的除外)，及經(jīng)市政府批準(zhǔn)實行開發(fā)性安置的建設(shè)項目征收非撤村建居村土地(林地除外)的，應(yīng)執(zhí)行開發(fā)性安置的補償標(biāo)準(zhǔn)。除以上情形外均執(zhí)行貨幣安置的補償標(biāo)準(zhǔn)。 6、需要安置的被征地人員數(shù)量(包括參加“雙低” 養(yǎng)老保險和失業(yè)保險的人數(shù))均按照被征收集體經(jīng)濟(jì)組織平均每畝耕地上的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量乘以被征收土地面積計算，但原則上不超過以下標(biāo)準(zhǔn)：一級區(qū)片為2.6人/畝;二級區(qū)片為2.2人/畝;三級區(qū)片為1.8人/畝;四級區(qū)片為1.4人/畝。征收林地的,按上述標(biāo)準(zhǔn)的1/2計算。勞動年齡段內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在參保時的具體繳費標(biāo)準(zhǔn)，由市財政、勞動保障、國土資源行政主管部門另行制訂下發(fā)。 7、青苗和地上附著物如有下列情況，一律不予補償： (1)征地拆遷凍結(jié)通告發(fā)布后突擊栽種的青苗、果樹，挖掘的魚塘和養(yǎng)殖的魚類，搭建的各類大棚等; (2)征地拆遷凍結(jié)通告發(fā)布后突擊裝飾裝修的; (3)不具有合法產(chǎn)權(quán)證書和其他有效證明的建筑物、構(gòu)筑物，超過批準(zhǔn)期限的臨時性或暫保使用的建筑物、構(gòu)筑物。 8、房屋及其附屬物的拆遷按照本市征收集體土地房屋拆遷的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)另行補償。 9、各區(qū)政府(管委會)要對轄區(qū)內(nèi)征地補償標(biāo)準(zhǔn)的實施情況切實擔(dān)負(fù)起監(jiān)管責(zé)任。有關(guān)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村(社區(qū))不得以任何形式變相降低或提高補償標(biāo)準(zhǔn)，審計、監(jiān)察部門要加強監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)上述情況，要依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。 10、本通知自2009年1月1日起實施。2009年1月1日(不含)前，征收土地方案已經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)或已簽訂經(jīng)濟(jì)補償安置協(xié)議的，其征地補償費用仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;其他建設(shè)項目，其征地補償費用均按本通知執(zhí)行。原征地補償安置有關(guān)規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。前發(fā)市政府《關(guān)于杭州市市區(qū)征地綜合補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(杭政函〔2002〕148號)同時廢止。 11、本通知由市國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。根據(jù)有關(guān)部門的規(guī)定，每個人會有4.5萬元的補償，其他的農(nóng)田以及房屋補償則是不算在其中，另外有具體的規(guī)定，還需要詢問當(dāng)?shù)氐牟疬w部門，希望大家如果在面對不合理的拆遷補償時，不要意氣用事，而是利用合法手段去解決問題。二、征地補償費的計算方法國家建設(shè)依法征用集體土地時付給被征地者補償所喪失的土地權(quán)利的費用。其計算方法是： 1、征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補償費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。征用柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場等有收益的非耕地的土地補償標(biāo)準(zhǔn)為該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍。 2、征用人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園及其它多年生經(jīng)濟(jì)作物的土地，按鄰近耕地補償標(biāo)準(zhǔn)計算。 3、被征用土地的青苗補償費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 4、被征用土地上的附著物，由省、自治區(qū)、直轄市自行制定。參照建筑造價折多少，補償多少。 5、征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。標(biāo)準(zhǔn)為：百萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納7000-10000元;50萬以上不足百萬人口的城市每征用一畝地，繳納5000-7000元;不足10萬人口的城市，每征用一畝菜地，繳納3000-5000元。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)，確定自己的標(biāo)準(zhǔn)。但不得超出以上標(biāo)準(zhǔn)限額。隨著國家大力發(fā)展基建工程，很多土地被征收被國家使用，因此征地補償是相關(guān)政府部門人員工作中的重點內(nèi)容，如何合理的補償老百姓，確保國家大力發(fā)展的同時也不影響老百姓正常的日常生活。相關(guān)法律也是一而再的完善征地補償費的計算方法。

三、杭州市征地農(nóng)轉(zhuǎn)非最新標(biāo)準(zhǔn)

一、本標(biāo)準(zhǔn)適用于上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、濱江區(qū)行政區(qū)域范圍內(nèi)征收集體土地涉及的補償。

二、征地補償費包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項費用。具體為：

(一)、土地補償費和安置補助費實行“征地區(qū)片價”，其中安置補助費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為4.5萬元/人。

(二)、青苗補償費按照“有苗補償、無苗不補”的原則，按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。

(三)、地上附著物補償費按照其實際價值計算。

三、征地區(qū)片范圍以市國土資源行政主管部門公布的市區(qū)征地區(qū)片分布圖為準(zhǔn)。

四、除林地外，在對被征土地進(jìn)行補償時不分地類均采取同一補償標(biāo)準(zhǔn)。

五、安置方式分為開發(fā)性安置和貨幣安置兩種。對撤村建居村(經(jīng)市國土資源行政主管部門同意采取貨幣安置的除外)，及經(jīng)市政府批準(zhǔn)實行開發(fā)性安置的建設(shè)項目征收非撤村建居村土地(林地除外)的，應(yīng)執(zhí)行開發(fā)性安置的補償標(biāo)準(zhǔn)。除以上情形外均執(zhí)行貨幣安置的補償標(biāo)準(zhǔn)。

六、需要安置的被征地人員數(shù)量(包括參加“雙低”養(yǎng)老保險和失業(yè)保險的人數(shù))均按照被征收集體經(jīng)濟(jì)組織平均每畝耕地上的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量乘以被征收土地面積計算，但原則上不超過以下標(biāo)準(zhǔn)：一級區(qū)片為2.6人/畝;二級區(qū)片為2.2人/畝;三級區(qū)片為1.8人/畝;四級區(qū)片為1.4人/畝。征收林地的,按上述標(biāo)準(zhǔn)的1/2計算。

勞動年齡段內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在參保時的具體繳費標(biāo)準(zhǔn)，由市財政、勞動保障、國土資源行政主管部門另行制訂下發(fā)。

七、青苗和地上附著物如有下列情況，一律不予補償：

(一)、征地拆遷凍結(jié)通告發(fā)布后突擊栽種的青苗、果樹，挖掘的魚塘和養(yǎng)殖的魚類，搭建的各類大棚等;

(二)、征地拆遷凍結(jié)通告發(fā)布后突擊裝飾裝修的;

(三)、不具有合法產(chǎn)權(quán)證書和其他有效證明的建筑物、構(gòu)筑物，超過批準(zhǔn)期限的臨時性或暫保使用的建筑物、構(gòu)筑物。

八、房屋及其附屬物的拆遷按照本市征收集體土地房屋拆遷的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)另行補償。

九、各區(qū)政府(管委會)要對轄區(qū)內(nèi)征地補償標(biāo)準(zhǔn)的實施情況切實擔(dān)負(fù)起監(jiān)管責(zé)任。有關(guān)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道)、村(社區(qū))不得以任何形式變相降低或提高補償標(biāo)準(zhǔn)，審計、監(jiān)察部門要加強監(jiān)督和檢查，發(fā)現(xiàn)上述情況，要依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。

十、本通知自2009年1月1日起實施。2009年1月1日(不含)前，征收土地方案已經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)或已簽訂經(jīng)濟(jì)補償安置協(xié)議的，其征地補償費用仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;其他建設(shè)項目，其征地補償費用均按本通知執(zhí)行。

法律依據(jù):

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)。

四、杭州人才車牌補貼標(biāo)準(zhǔn)

按照申報對象首輛家用新轎車實際繳納的車輛購置稅金額予以補貼。根據(jù)交通部門的規(guī)定，杭州人才車牌補貼標(biāo)準(zhǔn)是按照申報對象首輛家用新轎車實際繳納的車輛購置稅金額予以補貼，不超過5萬元。D類及以上人才給予全額上牌補貼，E類人才給予最高不超過3萬元上牌補貼。

以上就是關(guān)于杭州市四項待遇相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。