裝修是按實(shí)際面積算嗎

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于裝修是按實(shí)際面積算嗎的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、裝修房子按哪個(gè)面積算

• 2、裝修面積怎么算？

• 3、裝修按套內(nèi)面積還是建筑面積算？

• 4、裝修全包如何算面積，是按建筑面積算還是按套內(nèi)面積算

一、裝修房子按哪個(gè)面積算

一般都是按套內(nèi)面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算，具體按什么面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算，需要看裝修公司規(guī)定，裝修公司不同的話(huà)，其計(jì)算方式也會(huì)不一樣，不過(guò)大多數(shù)地區(qū)都是按套內(nèi)面積來(lái)進(jìn)行計(jì)算的。

大家在計(jì)算裝修面積的時(shí)候，最好是把套內(nèi)面積和墻體實(shí)際所占據(jù)面積的二分之一加總在一起，其中套內(nèi)墻體面積是不包括在墻體面積里面的，因?yàn)樘變?nèi)面積一般都已經(jīng)將其包含其中了，不過(guò)若開(kāi)發(fā)商有贈(zèng)送面積的話(huà)，則應(yīng)該將其計(jì)算在內(nèi)。

裝修房屋需要注意細(xì)節(jié)

1、在水電改造環(huán)節(jié)中，一定要把廚房和衛(wèi)生間的防水措施做好，而衛(wèi)生間不僅要在地面做好防水，還要在墻上也做好防水，其中濕區(qū)的防水高度應(yīng)該超過(guò)一米八，干區(qū)的防水高度應(yīng)該超過(guò)三十厘米。此外管道根部、地漏周邊的防水措施一定要多做幾遍，從而避免出現(xiàn)滲漏。

2、貼瓷磚的時(shí)候，一定要提前把瓷磚浸泡在水中，并且一定要提前把水泥砂漿調(diào)制好，而調(diào)制好的水泥砂漿一定要及時(shí)用掉，若沒(méi)有及時(shí)用掉的話(huà)，則會(huì)固化，無(wú)法再繼續(xù)使用。

二、裝修面積怎么算？

裝修面積怎么算？

這是我在上找的一些資料，假如你還有一些關(guān)于裝修方面的問(wèn)題，可以去檢視下武漢線(xiàn)上裝修網(wǎng)，應(yīng)該可以查到你需要了解的。以下僅作為參考：

計(jì)算墻面面積

墻面（包括柱面）的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、桌布、軟包、護(hù)墻板、踢腳線(xiàn)等。計(jì)算面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同。涂料、桌布、軟包、護(hù)墻板的面積按長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)計(jì)算；高度：無(wú)墻裙者從室內(nèi)地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面；有吊頂天棚的從室內(nèi)地面（或墻裙頂點(diǎn)）算至天棚下沿再加20cm。門(mén)、窗所占面積應(yīng)扣除（1／2），但不扣除踢腳線(xiàn)、掛鏡線(xiàn)、單個(gè)面積在0．3 平方米以?xún)?nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算，安裝踢腳板面積按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)計(jì)算，單位為米。

計(jì)算頂面面積

天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(xiàn)（裝飾角花）及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過(guò)天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。頂角線(xiàn)長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算。

計(jì)算地面面積

地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚（或石材）、地毯、樓梯踏步及扶手等。地面面積按墻與墻間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間壁墻、穿過(guò)地面的柱、垛和附墻煙囪等所占面積。樓梯踏步的面積按實(shí)際展開(kāi)面積以“平方米”計(jì)算，不扣除寬度在30cm以?xún)?nèi)的樓梯井所占面積；樓梯扶手和欄桿的長(zhǎng)度可按其全部水平投影長(zhǎng)度（不包括墻內(nèi)部分）乘以系數(shù)1．15以“延長(zhǎng)米”計(jì)算。

裝修房屋面積怎么算的？要詳細(xì)

地面面積

地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個(gè)房間過(guò)道的面積，舉例來(lái)說(shuō)，客廳的地面面積就等于客廳的長(zhǎng)*寬，單位是平方米，以此類(lèi)推，臥室、廚房、

衛(wèi)生間和過(guò)道面積都是這樣計(jì)算；計(jì)算好面積后，就來(lái)計(jì)算建材用量，地面所用建材一般包括木地板、地磚，如何根據(jù)房屋面積計(jì)算木地板和地磚用量呢，計(jì)算公式

如下：

1.木地板

常見(jiàn)規(guī)格有900×90×18毫米，750×90×18毫米，600×90×18毫米。

精確的計(jì)算方法：（房間長(zhǎng)÷地板長(zhǎng)）×（房間寬÷地板寬）＝使用地板塊數(shù)。

以長(zhǎng)8米、塊5米的房間，用900×90×0.18米規(guī)格地板為例：

房間長(zhǎng)8米÷板長(zhǎng)0.9米＝9塊，房間寬5米÷板寬0.09米＝56塊。

長(zhǎng)9塊×寬56塊＝用板總量504塊。

但是在買(mǎi)木地板時(shí)要多出3%~5%，因此地板在安裝過(guò)程中會(huì)有一定的損耗，到時(shí)如果地板數(shù)量不夠，還要去另買(mǎi)，就非常麻煩。

2.地磚

常見(jiàn)地磚規(guī)格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。

精確的計(jì)算方法：（房間長(zhǎng)度÷磚長(zhǎng)）×房間寬度÷磚寬）＝用磚數(shù)量。

以長(zhǎng)7米、寬5米的房間，采用0.3×0.3規(guī)格的地磚為例：

間長(zhǎng)7米÷磚長(zhǎng)0.3米＝24塊，房間寬5米÷磚寬0.3米＝17塊，長(zhǎng)24塊×寬17塊＝用磚總量408塊。

地磚在鋪裝中會(huì)有3％左右的損耗量，道理同木地板一樣。

3.頂面面積

頂面面積和地面面積基本一樣，但頂面和地面的裝修就不一樣了，頂面裝修所用建材一般包括涂料、吊頂、頂角線(xiàn)和采光頂棚這四樣，涂料的用量計(jì)算方法如下：

涂料乳膠漆的包裝基本分為5升和15升兩種規(guī)格。以家庭常用的5升容量為例，5升的理論涂刷面積為兩遍35平方米。

精確計(jì)算方法：（長(zhǎng)+寬）×2×房高＝墻面面積。長(zhǎng)×寬＝頂面面積（墻面面積+頂面面積-門(mén)窗面積）÷35＝使用桶數(shù)。

以長(zhǎng)5米、寬3米、高2.9米的房間為例，室內(nèi)的墻、頂涂刷面積計(jì)算如下：

墻面面積：（5米+3米）×2×2.9米＝46.4平方米

頂面面積：（5米×3米）＝15平方米

涂料量：（46.4+15）÷35平方米＝1.7桶

而吊頂、頂角線(xiàn)和采光頂棚這些建材所用量較少，可以等到設(shè)計(jì)圖紙出來(lái)時(shí)再計(jì)算。

4.墻面面積

墻面面積相比地面面積和頂面面積計(jì)算要復(fù)雜一些，因?yàn)閴γ娣e展開(kāi)面多，而且墻上還有門(mén)、窗或者準(zhǔn)備做固定家俱的地方，計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除門(mén)、窗面積和固定家俱面積。

墻面所用建材包括涂料、石材、墻磚、桌布、軟包、護(hù)墻板、踢腳線(xiàn)，涂料的計(jì)算方法和頂面所用涂料一致，可參考上述涂料計(jì)算方法。

5.桌布用量計(jì)算方法如下：

常見(jiàn)墻紙規(guī)格為每卷長(zhǎng)10米、寬0.53米。

精確的計(jì)算方法：墻紙每卷長(zhǎng)度÷房間實(shí)際高度＝使用的分量數(shù)。

房間周長(zhǎng)÷墻紙寬度＝使用單位的總量數(shù)。

使用單位的總量數(shù)÷使用分量數(shù)＝使用墻紙的卷數(shù)。

但是要注意計(jì)算墻紙用量時(shí)，要減去踢腳板及頂線(xiàn)的高度；其它建材用量較少，計(jì)算比較簡(jiǎn)單，就不再這里多說(shuō)。...

裝修全包如何算面積,是按建筑面積算還是按套內(nèi)面積算？

具體按什么面積需要檢視合同所寫(xiě)的面積，不同公司有不同的設(shè)定。

1、新房裝修全包或半包有幾種包法，可以按面積包乾，也可以按清單包。

2、按面積包時(shí)，列出具體裝修要求后，雙方協(xié)商按每平方米多少錢(qián)包干。有按建筑面積，也有按套內(nèi)面積的，雖然演算法不同，但總價(jià)基本差不多。沒(méi)有免費(fèi)的午餐。

3、按清單包時(shí)，由裝修公司設(shè)計(jì)后列出清單并報(bào)價(jià)，分全包和半包兩種形式。全罰就是主材料、輔料加人工全部包清，半包是只包輔材加人工，主材料由房主自購(gòu)。

房子裝修面積怎么算

裝修一般按室內(nèi)實(shí)際面積算，大約為建筑面積的85%左右。

我的144平米的房子 裝修面積怎么是多少 怎么算

裝修面積大約115平方米左右（80%左右）

屋子裝修怎樣計(jì)算平方

地面面積

地面面積包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間和各個(gè)房間過(guò)道的面積，舉例來(lái)說(shuō)，客廳的地面面積就等于客廳的長(zhǎng)*寬，單位是平方米，以此類(lèi)推，臥室、廚房、衛(wèi)生間和過(guò)道面積都是這樣計(jì)算；計(jì)算好面積后，就來(lái)計(jì)算建材用量，地面所用建材一般包括木地板、地磚，如何根據(jù)房屋面積計(jì)算木地板和地磚用量呢，計(jì)算公式如下：

木地板

常見(jiàn)規(guī)格有900×90×18毫米，750×90×18毫米，600×90×18毫米。

精確的計(jì)算方法：（房間長(zhǎng)÷地板長(zhǎng)）×（房間寬÷地板寬）＝使用地板塊數(shù)。

以長(zhǎng)8米、塊5米的房間，用900×90×0.18米規(guī)格地板為例：

房間長(zhǎng)8米÷板長(zhǎng)0.9米＝9塊，房間寬5米÷板寬0.09米＝56塊。

長(zhǎng)9塊×寬56塊＝用板總量504塊。

但是在買(mǎi)木地板時(shí)要多出3%~5%，因此地板在安裝過(guò)程中會(huì)有一定的損耗，到時(shí)如果地板數(shù)量不夠，還要去另買(mǎi)，就非常麻煩。

地磚

常見(jiàn)地磚規(guī)格有0.6×0.6米、0.5×0.5米、0.4×0.4米、0.3×0.3米。

精確的計(jì)算方法：（房間長(zhǎng)度÷磚長(zhǎng)）×房間寬度÷磚寬）＝用磚數(shù)量。

以長(zhǎng)7米、寬5米的房間，采用0.3×0.3規(guī)格的地磚為例：

間長(zhǎng)7米÷磚長(zhǎng)0.3米＝24塊，房間寬5米÷磚寬0.3米＝17塊，長(zhǎng)24塊×寬17塊＝用磚總量408塊。

地磚在鋪裝中會(huì)有3％左右的損耗量，道理同木地板一樣。

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頂面面積

頂面面積和地面面積基本一樣，但頂面和地面的裝修就不一樣了，頂面裝修所用建材一般包括涂料、吊頂、頂角線(xiàn)和采光頂棚這四樣，涂料的用量計(jì)算方法如下：

涂料乳膠漆的包裝基本分為5升和15升兩種規(guī)格。以家庭常用的5升容量為例，5升的理論涂刷面積為兩遍35平方米。

精確計(jì)算方法：（長(zhǎng)+寬）×2×房高＝墻面面積。長(zhǎng)×寬＝頂面面積（墻面面積+頂面面積-門(mén)窗面積）÷35＝使用桶數(shù)。

以長(zhǎng)5米、寬3米、高2.9米的房間為例，室內(nèi)的墻、頂涂刷面積計(jì)算如下：

墻面面積：（5米+3米）×2×2.9米＝46.4平方米

頂面面積：（5米×3米）＝15平方米

涂料量：（46.4+15）÷35平方米＝1.7桶

而吊頂、頂角線(xiàn)和采光頂棚這些建材所用量較少，可以等到設(shè)計(jì)圖紙出來(lái)時(shí)再計(jì)算。

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墻面面積

墻面面積相比地面面積和頂面面積計(jì)算要復(fù)雜一些，因?yàn)閴γ娣e展開(kāi)面多，而且墻上還有門(mén)、窗或者準(zhǔn)備做固定家俱的地方，計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除門(mén)、窗面積和固定家俱面積。

墻面所用建材包括涂料、石材、墻磚、桌布、軟包、護(hù)墻板、踢腳線(xiàn)，涂料的計(jì)算方法和頂面所用涂料一致，可參考上述涂料計(jì)算方法。

桌布用量計(jì)算方法如下：

常見(jiàn)墻紙規(guī)格為每卷長(zhǎng)10米、寬0.53米。

精確的計(jì)算方法：墻紙每卷長(zhǎng)度÷房間實(shí)際高度＝使用的分量數(shù)。

房間周長(zhǎng)÷墻紙寬度＝使用單位的總量數(shù)。

使用單位的總量數(shù)÷使用分量數(shù)＝使用墻紙的卷數(shù)。

但是要注意計(jì)算墻紙用量時(shí)，要減去踢腳板及頂線(xiàn)的高度；其它建材用量較少，計(jì)算比較簡(jiǎn)單，就不再這里多說(shuō)...

家庭裝修墻面面積該怎么計(jì)算？

裝工程量計(jì)算目前還沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)目前關(guān)于家裝工程的工程量計(jì)算還沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的辦法，不同的裝修公司有不同的計(jì)算方法。市場(chǎng)上采用的計(jì)算方法大致有三種：

一 種是墻壁面積（長(zhǎng)×寬）計(jì)算完以后再乘以1.1倍，

二是計(jì)算墻壁面積時(shí)把門(mén)窗以及暖氣罩等都計(jì)算在內(nèi)，

三是按地面面積的3.5倍計(jì)算。

第三種方法是前些年北京家裝墻面流行貼墻紙時(shí)施工方為了便于計(jì)算而采用的方法，實(shí)際上計(jì)算的并海是墻壁面積，已很少被裝修公司采用。

計(jì)算墻面面積比較常規(guī)的方法大多數(shù)正規(guī)公司，在工程量的計(jì)算上，一般都采用不計(jì)暖氣罩的面積，門(mén)窗洞口面積減半的方法。也就是說(shuō)，他們?cè)谟?jì)算墻面面積的時(shí)候，會(huì)忽略暖氣罩占用的墻面面積，而門(mén)窗洞口則按一半的面積來(lái)計(jì)算。這種計(jì)算方法考慮到了門(mén)窗洞口加大了工人的施工難度，是裝飾公司采用得較多的方法?！?zhǔn)確的計(jì)演算法方法

墻高乘以地面面積的周長(zhǎng)等到的是外包圍面積，

房屋內(nèi)隔斷因?yàn)榻Y(jié)構(gòu)不同不好計(jì)算（按實(shí)際來(lái)），墻高乘墻的長(zhǎng)度，

以最長(zhǎng)的地方計(jì)算，再減掉門(mén)窗只類(lèi)就能得到，

大概估算方式就是地面面積乘以2.5-3.5左右（格局不同不能統(tǒng)一計(jì)算）

電視墻要算，門(mén)窗可以不算。如果有壁柜之類(lèi)的都能減去。

個(gè)人見(jiàn)解，僅供參考！

裝修面積的費(fèi)用計(jì)算

裝修費(fèi)用計(jì)算之前首先要了解裝修的面積，一般在的面積分為建筑面積和使用面積（套內(nèi)面積），建筑面積是購(gòu)房時(shí)房產(chǎn)證上的面積，是包括公共區(qū)域如走廊、樓梯等同層公共面積均攤部分，使用面積是房子內(nèi)部的面積，使用面積小于建筑面積，所以了解裝修公司在計(jì)算費(fèi)用時(shí)使用哪種面積很重要。另外裝修費(fèi)用計(jì)算還要考慮裝修方式，主要有清包、半包和全包，主要區(qū)別是清包是所有裝修使用的主材、輔材都是客戶(hù)自己購(gòu)買(mǎi)，裝修公司只負(fù)責(zé)施工，半包是裝修公司提供裝修輔材，全包是所有主材、輔材都由裝修公司提供，客戶(hù)可以選擇材料的品牌和型號(hào)，裝修公司負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。了解裝修方式也很重要，不同的方式裝修費(fèi)用是不一樣的。 （注一般不同房型損耗率不同大約1-5%）每百米用量=100/[（塊料長(zhǎng)+灰縫寬）×（塊料寬+灰縫寬）]×（1+損耗率）例如選用復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%，100平方米需用塊數(shù)為：100平方米用量=100/[（0.5+0.002）×（0.5+0.002）×（1+0.01）約等于401塊地磚總價(jià)=地磚數(shù)×地磚單價(jià) 頂棚板用量=（長(zhǎng)－遮蔽長(zhǎng)）×（寬－遮蔽寬）例如以?xún)舫叽缑娣e計(jì)算出PVC塑料天棚的用量。PVC塑膠板的單價(jià)是50.81元每平方米，遮蔽 長(zhǎng)、寬均為0.24M，天棚長(zhǎng)為3M，寬為4.5M，用量如下：頂棚板用量=（3－0.24）×（4.5－0.24）約等于11.76每平方米 包門(mén)材料用量=門(mén)外框長(zhǎng)×門(mén)外框?qū)捓纾ㄈ鐖D）用復(fù)合木板包門(mén)，門(mén)外框長(zhǎng)2.7M、寬為1.5M，則其材料用量如下：包門(mén)材料用量=2.7×1.5=4.05平方米 桌布用量=（高－遮蔽長(zhǎng)）×（寬－遮蔽寬）×壁數(shù)－門(mén)面積－窗面積例如（如圖）墻面以?xún)舫叽缑娣e計(jì)算，遮蔽為24CM，墻高2.5M、寬5M，門(mén)面積為2.8平方米，窗面積為3.6平方米，則用量如下：桌布用量=[（2.5－0.24）×（5－0.24）]×4－2.8－3.6約等于36.6平方米以上是部分用料量的計(jì)算，依逐個(gè)將各部分裝修用料量乘以各自單價(jià)后累加，就得出了裝修工程的總材料費(fèi)用。 （實(shí)木）縱向用量=房間長(zhǎng)度/地磚長(zhǎng)度橫向用量=房間寬度/地磚寬度如遇除不盡，要用進(jìn)位法，不可四舍五入，但縱向則不到半塊算半塊，超過(guò)半塊算一塊。地板總價(jià)=總用量×單價(jià)地板損耗=地板面積－住房面積地板損耗率=地板損耗/住房面積注：一般地板損耗率不大于5% 貼墻材料的花色品種確定后，可根據(jù)居室面積大小合理地計(jì)算用料尺寸，考慮到施工時(shí)可能的損耗，可比實(shí)際用量多買(mǎi)5%左右。計(jì)算貼墻材料的方法有兩種：1、以公式計(jì)算，即將房間的面積乘以2.5，其積就是貼墻用料數(shù)。如20平方米房間用料為20×2.5=50m。還有一個(gè)較為精確的公式：S=（L/M + 1）（H + h） + C/M其中：S－－所需貼墻材料的長(zhǎng)度（米）L－－扣去窗、門(mén)等后四壁的總長(zhǎng)度（米）M－－貼墻材料的寬度（米），加1作為拼接花紋的余量；H－－所需貼墻材料的高度（米）h－－貼墻材料上兩個(gè)相同圖案的距離（米）C－－窗、門(mén)等上下所需貼墻的面積（平方米）2、實(shí)地測(cè)量：這種方法更為準(zhǔn)確，先了解所需選用貼墻材料的寬度，依此寬度測(cè)量房間墻壁（除去門(mén)、窗等部分）的周長(zhǎng)，在周長(zhǎng)中有幾個(gè)貼墻材料的寬度，即需貼幾幅。然后量一下應(yīng)貼墻的高度，以此乘以幅數(shù)，即為門(mén)、窗以外部分墻壁所需貼墻材料的長(zhǎng)度（米）。最后仍以此法測(cè)量窗下墻壁、不規(guī)則的角落等處所需用料的長(zhǎng)度，將它與已算出的長(zhǎng)度相加，即為總長(zhǎng)度。這種方法更適用于細(xì)碎花紋圖案，拼接時(shí)無(wú)需特別對(duì)位的貼墻材料。 結(jié)合自己愛(ài)好的......

新房裝修刮墻怎樣算面積

墻面面積，按照房間的尺寸周長(zhǎng)*房間高度（例如房間進(jìn)深2米，寬度2米，高度2.5米，那就是8*2.5）得到墻面面積，一般會(huì)把門(mén)窗洞口減半。不知道你頂子要不要刷的，要刷的話(huà)，就加上頂面面積，頂面面積好算，就是長(zhǎng)*寬（2*2）.

如何計(jì)算實(shí)際裝修面積

一般情況房子裝修費(fèi)用的多少取決于裝修面積的大小，但裝修面積與房子的實(shí)際面積并不一樣。

墻面面積的計(jì)算

墻面（包括柱面）的裝飾材料，一般包括涂料、石材、墻磚、桌布、軟包、護(hù)墻板、踢腳線(xiàn)等。計(jì)算面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同。

涂料、桌布、軟包、護(hù)墻板的面積為長(zhǎng)度乘以高度，單位以“平方米”計(jì)算。長(zhǎng)度按主墻面的凈長(zhǎng)度計(jì)算。高度，如無(wú)墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板底面；有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面（或墻裙頂點(diǎn)）算至天棚下沿再加20厘米。門(mén)窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線(xiàn)、頂角線(xiàn)，單個(gè)面積在0.3平方米以?xún)?nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。

鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以“平方米”計(jì)算。

安裝踢腳板的面積按居室內(nèi)墻周長(zhǎng)計(jì)算，單位為米。

頂面面積的計(jì)算

天棚（包括梁）的裝飾材料一般包括涂料、吊頂、頂角線(xiàn)（裝飾角花）及采光頂棚等。

天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”計(jì)算，不扣除間隔墻，穿過(guò)天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線(xiàn)長(zhǎng)度按房屋內(nèi)墻的凈周長(zhǎng)以“米”計(jì)算。

地面面積的計(jì)算

地面的裝飾材料一般包括木地板、地磚（或石材）、地毯、樓梯踏步及扶手等。

您提到的幾個(gè)問(wèn)題：

第一，在墻磚的面積計(jì)算上，不能包括窗戶(hù)和門(mén)這塊不貼磚的部分，裝修公司測(cè)量的資料不合理。

第二，在水路改造上，當(dāng)時(shí)談的按40塊1米計(jì)算，現(xiàn)在就按總延米計(jì)算，干多少按多少計(jì)量不存在供回水的問(wèn)題。

第三，屋子里做的小隔斷間，當(dāng)時(shí)合同簽的時(shí)候，這個(gè)隔斷間是單計(jì)費(fèi)的，800塊。總包費(fèi)用就是800元，現(xiàn)在所提出的單付割斷間的電路改造費(fèi)的要求也是不合理的。

第四，裝修到一半的時(shí)候，裝修公司提出加收衛(wèi)生間作防水的費(fèi)用，就要看您簽訂的合同內(nèi)是否涉及誰(shuí)負(fù)責(zé)的問(wèn)題，如沒(méi)有則需要單計(jì)。

第五，在地磚和吊頂面積的計(jì)算上，要算凈面積。

三、裝修按套內(nèi)面積還是建筑面積算？

裝修面積的計(jì)算國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，通常裝修公司的計(jì)算面積都是按照實(shí)測(cè)面積來(lái)計(jì)算的。

具體計(jì)算為：裝修面積=套內(nèi)面積+墻體所占面積（不含套內(nèi)墻體面積）的一半，墻體面積不含套內(nèi)

墻體面積，因?yàn)樘變?nèi)面積中已經(jīng)包含了這一項(xiàng)。另外，針對(duì)贈(zèng)送的面積，還是要計(jì)算進(jìn)去的。

商品房的公攤面積比較大，如是以建筑面積計(jì)算的話(huà)，會(huì)增加業(yè)主的裝修費(fèi)用。但裝修公司不會(huì)按套內(nèi)面積計(jì)算，因此會(huì)有按照實(shí)測(cè)面積收費(fèi)。

對(duì)此，在簽訂裝修合同時(shí)，合同中雙方應(yīng)將實(shí)際測(cè)量的房屋面積予以明示，消費(fèi)者簽字接受才開(kāi)始施工。

擴(kuò)展資料：

注意事項(xiàng)：

第一裝飾公司的實(shí)力：是否有工商局注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的施工資質(zhì)與設(shè)計(jì)資質(zhì)，是否有正規(guī)的營(yíng)業(yè)辦公地點(diǎn)，是否有主材展廳。

第二公司施工過(guò)的項(xiàng)目考察：設(shè)計(jì)是否合理，施工質(zhì)量是否符合要求。

第三是否有專(zhuān)門(mén)的材料部門(mén)保證滿(mǎn)足配套供應(yīng)，他們與材料供應(yīng)商是否建立可靠合作的關(guān)系，材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題公司能否承擔(dān)。

第四有無(wú)施工管理部門(mén)對(duì)施工質(zhì)量及進(jìn)度予以監(jiān)督。

四、裝修全包如何算面積，是按建筑面積算還是按套內(nèi)面積算

1、新房裝修全包或半包有幾種包法，可以按面積包干，也可以按清單包。

2、按面積包時(shí)，列出具體裝修要求后，雙方協(xié)商按每平方米多少錢(qián)包干。有按建筑面積，也有按套內(nèi)面積的，雖然算法不同，但總價(jià)基本差不多。沒(méi)有免費(fèi)的午餐。

3、按清單包時(shí)，由裝修公司設(shè)計(jì)后列出清單并報(bào)價(jià)，分全包和半包兩種形式。全包就是主材料、輔料加人工全部包清，半包是只包輔材加人工，主材料由房主自購(gòu)。

大多數(shù)公司按建筑面積報(bào)價(jià)，也有的公司按照套內(nèi)面積（實(shí)際面積）報(bào)價(jià)，本人覺(jué)得，裝修中的對(duì)比建筑面積還是套內(nèi)面積，本身就是個(gè)“無(wú)意義”的事情，為什么這么說(shuō)? 簡(jiǎn)單的幾個(gè)道理就能解釋?zhuān)骸把蛎鲈谘蛏砩稀?、“買(mǎi)的沒(méi)有賣(mài)的精”就能解釋這個(gè)問(wèn)題.

裝修公司定價(jià)一般都是“倒敘”定價(jià)的，也就是算出“每平米成本”是多少，然后加上“利潤(rùn)”，再加上“管理費(fèi)、稅金”等費(fèi)用，再計(jì)算出自己公司產(chǎn)品的單位價(jià)格的。給你個(gè)建議，裝修前找至少兩家好一點(diǎn)的公司，兩面砍價(jià)，砍到再要求送點(diǎn)東西，就可以了。

以上就是關(guān)于裝修是按實(shí)際面積算嗎相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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