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農(nóng)村普通三層樓（農(nóng)村普通三層樓房圖片）

發(fā)布時間：2023-03-20 05:07:50 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 925 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于農(nóng)村普通三層樓的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、武漢村里三層樓多少平方
2、建造普通三層樓房時，柱體大小與配筋有什么標準，再是過梁的大小與跨度、配筋有什么關(guān)系
3、農(nóng)村自建三層樓，層高多少合適？
4、為什么很多農(nóng)村房子都是三層?

農(nóng)村普通三層樓（農(nóng)村普通三層樓房圖片）

一、武漢村里三層樓多少平方

這要根據(jù)您具體的房子大小，一般單層80平左右，三層就是240平方左右。

農(nóng)村三層樓房的面積大概都在200平米左右,因為一般來說,農(nóng)村樓記一層約在80平米,頂層一般不住人,只有半,主要是起防止頂樓漏水的作用,裝修也很簡單。

二、建造普通三層樓房時，柱體大小與配筋有什么標準，再是過梁的大小與跨度、配筋有什么關(guān)系

首先你問的這個問題一兩句說不清楚，大概講一下。

根據(jù)你所在地區(qū)的抗震等級，混凝土柱子有最小配筋率和箍筋要求，

詳見混凝土結(jié)構(gòu)抗震規(guī)范，這個是比較專業(yè)的。

過梁大小根據(jù)跨度和荷載大小確定，然后結(jié)構(gòu)計算配筋，但是一般民用建筑過梁都按照地方標準圖集選用，你可以去當?shù)亟ㄖ曩徺I。

最后如果是農(nóng)村蓋房子，磚房就隨便蓋了，如果你要蓋框架結(jié)構(gòu)，一定要請懂建筑結(jié)構(gòu)的人員幫忙，給個幾千塊幫忙設計圖紙。如果是磚房里面局部有柱子，跨度小于5米的，你可以用300x300的截面。配筋還是要專業(yè)人士根據(jù)具體情況定。不該節(jié)約錢的時候不要節(jié)約。

三、農(nóng)村自建三層樓，層高多少合適？

帶半地下室的首層層高3.6-3.9米，不帶半地下室的首層層高宜為3.9-4.2米。二至三層層高宜為3-3.3米。

四、為什么很多農(nóng)村房子都是三層?

大多數(shù)地方的農(nóng)村，大家都可以發(fā)現(xiàn)，三層的房子占比最多。為什么很多農(nóng)村房子都是三層?如果我想蓋五層六層呢?是不是都能隨意蓋?國家政策對于農(nóng)村建房都有哪些限制?

根據(jù)住建部印發(fā)的文件《農(nóng)村住房建設技術(shù)政策(試行)(1)》，農(nóng)村住房建設要堅持“有利生產(chǎn)，方便生活”的原則，可采用兩種布局方式：一種是垂直分戶(2-3層)，適用于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或發(fā)展庭院經(jīng)濟的農(nóng)戶;另一種是水平分戶(4-5層)，適用于部分脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶。住房層高以2.6米到3米之間為宜，最高不能超過3.3米。

還有一個較大原因是，《建筑工程施工許可管理辦法》(2)第二條規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門（以下簡稱發(fā)證機關(guān)）申請領(lǐng)取施工許可證。工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請辦理施工許可證。因為如果規(guī)模再大，需要辦理建筑使用許可證，那樣需要招標選擇施工單位，成本必然增加很多，這也是百姓控制樓房為三層的原因之一。

另外，像閩粵地區(qū)，氣候比較潮濕，蚊蟲等較多，一層不適合居住，一般都用于飼養(yǎng)或者儲物。近些年伴隨經(jīng)濟條件的大幅好轉(zhuǎn)，很多居民對以前的房屋進行翻建，大多選擇了翻建為三層。

特別提醒，大家都知道，現(xiàn)在農(nóng)村建房已經(jīng)不像以前那么隨意了，宅基地建房之前都要經(jīng)過嚴格的報批手續(xù)。因此，在申請之前，必須詳細了解當?shù)氐南嚓P(guān)政策，并且以不妨礙周邊住戶的采光、排水、截水、通風、通行為原則，才更有機會通過審批。