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上海樓盤排行榜（上海十大高檔小區(qū)）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-19 19:15:56 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 87 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于上海樓盤排行榜的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、上海的富人區(qū)在浦東還是浦西？
2、全國較大的小區(qū)可以入住多少戶
3、上海：2015房價(jià)暴漲 2016何處買房？
4、計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)專業(yè)就業(yè)前景如何？

上海樓盤排行榜（上海十大高檔小區(qū)）

一、上海的富人區(qū)在浦東還是浦西？

浦東是富人區(qū)，例如浦東東郊和前灘。

和長寧西郊一樣，浦東東郊在上海的行政區(qū)域板塊劃分中也是不存在的，但是東郊賓館和周邊一大批頂級別墅的聚集，生生讓這里成了上海公認(rèn)的富豪聚集地。

翻看近年來各類豪宅排行榜，什么“豪宅成交均價(jià)排行榜”，“豪宅成交總價(jià)排行榜”，“頂級豪宅最多的區(qū)域”，東郊總是排頭兵?！拔饔刑磳m，東有君庭”更是早已成為豪宅圈全公認(rèn)的“真理”。

都說前灘是魔都目前超熱門的3.0“城市模板”。這里擁有頂配教育資源：惠靈頓公學(xué)、上海紐約大學(xué)、華師大二附中，民辦惠立學(xué)?！瓘挠變簣@到大學(xué)學(xué)雜費(fèi)最高需要550萬元。

還有頂配公共配套設(shè)施：85萬㎡的今濱江公園和城市綠地，占地近35萬㎡的東方體育中心以及綜合性國際醫(yī)院萊佛士……可以說，在前灘買了房，就等于給“后半生”預(yù)定了一個(gè)無與倫比的高品質(zhì)生活方式。

擴(kuò)展資料

陸家嘴是浦東最頂尖的富人區(qū)。

陸家嘴位于上海市浦東新區(qū)的黃浦江畔，隔江面對外灘。是眾多跨國銀行的大中華區(qū)及東亞總部所在地，中國最具影響力的金融中心之一。

大量名人隱貴也看重陸家嘴成熟的國際生活氛圍，新亞洲首富馬云、企業(yè)家宗慶后、香港影星劉嘉玲等名人紛紛選擇在黃浦江邊置業(yè)。國內(nèi)的大批富豪企業(yè)家也涌來購房置業(yè)，使得該區(qū)域成為財(cái)富隱貴者的居住樂園。

難得的“正濱江”絕版地段的樓盤，盡攬浦江兩岸百年盛景，可以說是全上海黃浦江景最好的豪宅之一，曾創(chuàng)下上海第一個(gè)單價(jià)成交超過20萬的樓盤記錄。目前在售精裝平層均價(jià)19萬元/㎡，頂層復(fù)式均價(jià)22萬元/㎡，總價(jià)最高2億。

參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-在中國，最頂尖的富人區(qū)竟然是這些地方？！

參考資料來源：鳳凰網(wǎng)-上海七大富人區(qū)，最頂級的富豪都住這里!

二、全國較大的小區(qū)可以入住多少戶

全國大的小區(qū)比較多，但是要說到最大就是貴陽市的花果園，可說這個(gè)小區(qū)可以入住的人口都達(dá)到了80萬人，而且到目前來說還沒有住滿。下面小編就來給大家介紹一下全國最大的小區(qū)多少戶。

全國最大的小區(qū)多少戶

全國最大的小區(qū)樓盤是貴陽市的花果園，如果是按照一家三口算隨便住80萬人，目前住滿人而且不斷加建。里面還有寫字樓，如果算上寫字樓和住宅隨便過百萬人口，就是交通太癱瘓了。祈福新村還沒花果園五分之一大，花果園的GDP、人口、高樓大廈、最高建筑隨便都能吊打佛山的CBD佛山新城了。

中國10大超級豪宅

1、中國10大超級豪宅由世界企業(yè)家集團(tuán)、世界地產(chǎn)研究院和《總裁》雜志聯(lián)合編制，每屆推選出中國最豪華的房子。調(diào)查對象覆蓋了中國內(nèi)地所有的高檔別墅和公寓樓盤。排序利用世界企業(yè)家集團(tuán)和世界地產(chǎn)研究院共同開發(fā)的“豪宅指數(shù)模型”LEI(Luxury Estate Index)確立的指標(biāo)和方法，以交易價(jià)格為核心指數(shù)，以地理位置、自然資源、建筑設(shè)計(jì)、人文價(jià)值、建筑材料和安全私密度等為6個(gè)強(qiáng)度系數(shù)進(jìn)行加權(quán)分析，最后測評出前10名超級豪宅。

2、2012年度豪宅排行榜于3月在北京發(fā)布，廣州“大一”連續(xù)第四年成為該榜單的中國第一豪宅, 上海濱江凱旋門、大連華潤·星海灣壹號兩個(gè)豪宅樓盤則緊隨其后。

3、2013年《中國10大超級豪宅》榜中，廣州大一、成都牧馬山蔚藍(lán)卡地亞、大連萬科·西山別墅三個(gè)豪宅樓盤名列前三。

4、 2014年《中國10大超級豪宅》排行榜在北京發(fā)布。廣州大一、北京運(yùn)河岸上的院子、大連萬科·西山別墅三個(gè)豪宅樓盤名列前三。

總結(jié)：關(guān)于全國最大的小區(qū)多少戶相關(guān)內(nèi)容就介紹到這，看這個(gè)小區(qū)大不在，首先要了解它可以入住多戶，這樣才知道是不是最大的小區(qū)，希望以上介紹對大家有所幫助。

三、上海：2015房價(jià)暴漲 2016何處買房？

2015年即將結(jié)束，本年度上海房價(jià)依然節(jié)節(jié)攀升，日光盤頻頻出現(xiàn)。對于尚未出手買房的你，是不是存有遺憾？2016即將到來，如何買房，何處買房，讓我們一起看一下大數(shù)據(jù)，聽一下專家的看法。

2015上海房地產(chǎn)市場真實(shí)表現(xiàn)

一、成交量價(jià)齊升

2015年上海商品住宅市場新增供應(yīng)量約1105萬平方米，同比下滑7.14%，供應(yīng)量雖出現(xiàn)負(fù)增長，但其絕對值仍處于高位。成交量約1310萬平方米，同比上揚(yáng)48%，主要由于2014年成交量下滑幅度較大，大幅拉低成交基數(shù)；

自2015年二季度以來，樓市利好政策刺激不斷，以往積壓的購房需求得以集中釋放，成交量迅速回升且達(dá)到近幾年的峰值。自2010年上海房價(jià)進(jìn)入了“2字頭”，今年整體商品住宅成交均價(jià)32144元/平方米，同比增長19.29%。短短5年時(shí)間，上海正式向 “4字頭”時(shí)代邁進(jìn)。

二、日光盤頻現(xiàn)

大寧金茂府1小時(shí)創(chuàng)下21.2億元成交額、260套住宅成交紀(jì)錄，首推房源幾近售罄。唐鎮(zhèn)壹號項(xiàng)目，開盤當(dāng)日有效簽約55套，大定143套。

從上表可見，2015年進(jìn)入排行榜排名的項(xiàng)目門檻進(jìn)一步抬高。金地自在城2015年繼續(xù)蟬聯(lián)銷售排行榜第三位，是銷售量上揚(yáng)27%才保住此殊榮。

三、二手房成交量反超一手房

二手房商品住宅成交量同比上漲近1倍，其成交量2662萬平方米是一手房商品住宅成交量1310萬平方米的兩倍，可見二手房市場成交量之巨。

四、地王頻出

截止2015年12月13日，上海共成交住宅類用地54幅，其中單價(jià)排名地王10幅，占比18.5%。地王土地價(jià)格直逼周邊商品住宅價(jià)格，面粉貴過面包現(xiàn)象比比皆是。未來地王效應(yīng)必然會推高區(qū)域整體價(jià)格。

專家分析

華燕房盟市場研究中心資深分析師周念認(rèn)為，2015年上海房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)一片火熱之勢，在經(jīng)濟(jì)下行壓力下，2016年國家總體方針對房地產(chǎn)政策基調(diào)以寬松為主， 2016上海的房價(jià)可能繼續(xù)上揚(yáng)！對于購房者而言得從自身的經(jīng)濟(jì)條件選擇適當(dāng)區(qū)域及樓盤，周念對選擇區(qū)域上給購房者的幾點(diǎn)建議：

上海市整體均價(jià)已“奔四”，對于普通工薪階層而言此價(jià)格實(shí)在難以接受，只好找找均價(jià)以下的區(qū)域，是否有買得起且值得買的。

一．均價(jià)在20000元/平米以下的區(qū)域

縱觀上海19個(gè)區(qū)，單價(jià)在20000元/㎡以下的區(qū)域還有三個(gè)，分別是奉賢、金山、崇明。金山為重工業(yè)區(qū)，空氣環(huán)境質(zhì)量較差，距市中心較遠(yuǎn)，購房者以當(dāng)?shù)乜蛻魹橹?，市區(qū)工作者不建議購買。崇明縣主打養(yǎng)老旅游地產(chǎn)，地理位置較遠(yuǎn)，剛需置業(yè)客戶不建議購買。同時(shí)此兩區(qū)房價(jià)出現(xiàn)負(fù)增長，投資客戶需謹(jǐn)慎。

奉賢區(qū)均價(jià)低于20000元/平方米，價(jià)格漲幅僅2.12%，仍有較大的發(fā)展?jié)摿?。同時(shí)該區(qū)立體交通發(fā)達(dá)，拉近了市區(qū)距離。此處可謂價(jià)值高地、價(jià)格洼地。目前奉賢在售的悅達(dá)南郊華都、中建公元壹號、泰和名都、合景萬景峰等項(xiàng)目可以考慮入手。

二．均價(jià)在20000-30000元/平米區(qū)域

寶山、南匯與青浦區(qū)雖然尚未邁入“3字”門檻，但這些區(qū)域今年的價(jià)格漲幅均在22%以上，高于整體價(jià)格漲幅水平，主要是由區(qū)域未來中長期的規(guī)劃利好以及地王催化效應(yīng)所致。未來房價(jià)仍有上行之勢，入手此類區(qū)域房源需趁早。

三．二手房是可以考慮的方向

如果覺得區(qū)域一手房價(jià)格無法接受或嫌棄周邊生活配套不齊全，不妨考慮考慮二手房項(xiàng)目。生活配套齊全，價(jià)格較一手房低，優(yōu)質(zhì)地段是二手房優(yōu)勢。

以上就是對2015年上海成交情況的總結(jié)，同時(shí)也對2016年在何處買房給出了比較有參考價(jià)值的意見。有購房打算的購房者可以作為參考。

（以上回答發(fā)布于2015-12-16，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）

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四、計(jì)算機(jī)科學(xué)與技術(shù)專業(yè)就業(yè)前景如何？

一、計(jì)算機(jī)專業(yè)一直是人們口中的熱門專業(yè)，近年來，高校的計(jì)算機(jī)專業(yè)也不斷擴(kuò)招。隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，計(jì)算機(jī)專業(yè)人才的缺乏也沒有得到有效緩解。國內(nèi)的軟件開發(fā)人才，網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、信息安全等方面的人才缺乏比較嚴(yán)重。高水平的系統(tǒng)分析師，資深項(xiàng)目策劃人員非常少，從事程序開發(fā)的程序員也比較缺乏。

二、社會對計(jì)算機(jī)人才總需求量有明顯變化，企業(yè)是吸納人才的主力，隨著國有企業(yè)改革步伐加大，對高新技術(shù)人才、計(jì)算機(jī)專業(yè)大學(xué)生的需求會迅速增長，高新技術(shù)企業(yè)每年產(chǎn)值增長在百分之二十以上。

三、計(jì)算機(jī)專業(yè)就業(yè)前景隨著科技的進(jìn)步和信息事業(yè)的發(fā)展，尤其是計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的逐漸普及。

四、計(jì)算機(jī)已成為人們工作和生活中不可缺少的東西。IT行業(yè)的發(fā)展。在最近幾年內(nèi)IT在職場排行榜中仍舊處于所有行業(yè)中的“老大”。雖然說計(jì)算機(jī)這行就業(yè)單位很多，但是面臨的競爭也非常激烈。只有對基礎(chǔ)知識的學(xué)習(xí)才可以受用終身。

五、計(jì)算機(jī)就業(yè)方向

軟件方向，軟件就業(yè)方向有軟件開發(fā)，軟件架構(gòu)師，軟件測試，應(yīng)用軟件(包括手機(jī)程序)的調(diào)試、運(yùn)行、測試、維護(hù)及質(zhì)量管理等技術(shù)崗位的工作。JAVA軟件開發(fā)，軟件公司中Java軟件工程師、網(wǎng)絡(luò)工程師、數(shù)據(jù)庫工程師等相關(guān)職位。

網(wǎng)絡(luò)方向，IT企業(yè)、政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、各類外資企業(yè)、電力、電信、汽車、房地產(chǎn)、金融、保險(xiǎn)、稅務(wù)、教育、科研等各個(gè)行業(yè)從事計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、運(yùn)行、維護(hù)和管理工作。

六、計(jì)算機(jī)的就業(yè)趨勢

從總體上講，社會對計(jì)算機(jī)人才總需求量有明顯變化，但畢業(yè)生就業(yè)崗位分布和崗位層次將更加寬泛，需求的主體由政府機(jī)關(guān)、金融單位、電信系統(tǒng)、國有企業(yè)轉(zhuǎn)向教育系統(tǒng)、非公有制經(jīng)濟(jì)實(shí)體等中小用人單位，由于畢業(yè)生人數(shù)劇增，就業(yè)率與供求比例明顯相差大。

企業(yè)是吸納人才的主力，隨著國有企業(yè)改革步伐加大，對高新技術(shù)人才、計(jì)算機(jī)專業(yè)大學(xué)生的需求會迅速增長，高新技術(shù)企業(yè)每年產(chǎn)值增長在20%以上，中國加入WTO，外國資本、公司的涌入，需要招聘大批高素質(zhì)的計(jì)算機(jī)專業(yè)人才，畢業(yè)生的就業(yè)選擇和人才流動(dòng)會偏向外資企業(yè)。

七、計(jì)算機(jī)專業(yè)就業(yè)前景

隨著科技的進(jìn)步和信息事業(yè)的發(fā)展，尤其是計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展與網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的逐漸普及。計(jì)算機(jī)已成為人們工作和生活中不可缺少的東西。IT行業(yè)迅猛發(fā)展，就業(yè)工作崗位也比比皆是。在最近幾年內(nèi)IT在職場排行榜中仍舊處于所有行業(yè)中的“老大”。計(jì)算機(jī)專業(yè)學(xué)生就業(yè)方向也應(yīng)該有所提高。雖然說計(jì)算機(jī)這行就業(yè)單位很多，但是面臨的競爭也非常激烈。只有對基礎(chǔ)知識的學(xué)習(xí)才可以受用終身。

以上就是小編對于上海樓盤排行榜問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。