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杭州的古董永久產(chǎn)權(quán)房（杭州的古董永久產(chǎn)權(quán)房在哪里）

發(fā)布時間：2023-03-18 17:31:43 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 814 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州的古董永久產(chǎn)權(quán)房的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、請問房子永久產(chǎn)權(quán)是真的嗎？
2、杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請條件2021?
3、買什么房是永久產(chǎn)權(quán)？
4、

杭州的古董永久產(chǎn)權(quán)房（杭州的古董永久產(chǎn)權(quán)房在哪里）

一、請問房子永久產(chǎn)權(quán)是真的嗎？

關(guān)于70年房屋產(chǎn)權(quán)將會取消的消息就喧囂塵上。傳言說：以后房產(chǎn)沒有40、50、70年的限制，以后都將是統(tǒng)一不動產(chǎn)權(quán)證！以后房子將永遠都是永久產(chǎn)權(quán)！

——這會是真的嗎？答案是，這可能只是一種誤讀。

取消“70年大限”？可能是場誤會

中央經(jīng)濟工作會議2015年12月18日至21日在北京舉行，并發(fā)布會議公告。有媒體報道中表述，公告中“中央將撤銷房屋所有權(quán)過時限制”，于是引發(fā)了各界關(guān)于“取消70年大限”的猜測。

事實上，官方正式的表述是“要取消過時的限制性措施”，而不是“撤銷房屋所有權(quán)過時限制”。

正解：“70年產(chǎn)權(quán)”實指土地使用權(quán)不會改變

“永久產(chǎn)權(quán)”的說法顯然是一種誤讀。房屋產(chǎn)權(quán)包括房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。房屋所有權(quán)屬于個人產(chǎn)權(quán)，是私有財產(chǎn)權(quán)的一種，得到《憲法》保護。根據(jù)《物權(quán)法》第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動產(chǎn)和動產(chǎn)享有所有權(quán)，其年限是永久的。

我們一般說的40年、50年、70年的設限是土地使用權(quán)。我國土地所有權(quán)歸國家和集體所有。土地使用權(quán)在出讓時根據(jù)開發(fā)類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權(quán)屬年限最高為70年，工業(yè)用建筑用地和綜合類用地最高為50年，商用建筑用地最高為40年。

希望能幫到您。

二、杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請條件2021?

申請供應

第十六條（準入條件）市區(qū)戶籍購房家庭申請一般共有產(chǎn)權(quán)保障住房需同時滿足以下條件：

（一）主申請人具有市區(qū)戶籍一定年限以上；

（二）購房家庭符合本市限購政策，且一定年限內(nèi)在市區(qū)無房；

（三）單身申請人需年滿30周歲（含）；

（四）政府規(guī)定的其他條件。

非市區(qū)戶籍購房家庭申請一般共有產(chǎn)權(quán)保障住房需同時滿足以下條件：

（一）主申請人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進人才居住證》；

（二）主申請人申請前在市區(qū)累計繳納社?；騻€人所得稅滿一定年限；

（三）購房家庭符合本市限購政策，且一定年限內(nèi)在市區(qū)無房；

（四）單身申請人需年滿30周歲（含）；

（五）政府規(guī)定的其他條件。

杭州的古董永久產(chǎn)權(quán)房（杭州的古董永久產(chǎn)權(quán)房在哪里）

主申請人具有市區(qū)戶籍但未滿一定年限的購房家庭申請一般共有產(chǎn)權(quán)保障住房，需同時符合非市區(qū)戶籍購房家庭準入條件中第（二）、（三）、（四）、（五）項條件。

無房核定的范圍包括：申請家庭（含未成年子女）在市區(qū)不動產(chǎn)登記的房產(chǎn)、網(wǎng)簽備案的購房合同、承租的公有住房（福利分房）、批地建房、已簽訂征收（拆遷）安置協(xié)議未進行不動產(chǎn)登記的房產(chǎn)等。

準入條件具體標準根據(jù)保障需求和房源供應情況，進行動態(tài)調(diào)整，并結(jié)合“一核九星”布局，按照職住平衡原則，制定房源供應方案，經(jīng)批準后，通過公告形式明確。專項共有產(chǎn)權(quán)保障住房準入條件另行制定。

第十七條（家庭認定）共有產(chǎn)權(quán)保障住房以一對夫妻帶未成年子女作為一戶購房家庭，購房家庭需由一名符合條件的成員作為主申請人，其他人員作為家庭成員。未成年子女已作為家庭成員的，成年后符合條件的可再申請共有產(chǎn)權(quán)保障住房。30周歲（含）以上的單身申請人可以個人名義申請。

三、買什么房是永久產(chǎn)權(quán)？

房子不是永久產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。

按建筑類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。

50年產(chǎn)權(quán)的房子和70年產(chǎn)權(quán)的房子有什么區(qū)別?

1、土地規(guī)劃用途不同。

按規(guī)定，我們平常的住宅建設用地的最高產(chǎn)權(quán)年限是70年;工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，以及綜合用地，最高為50年。由此可見，50年產(chǎn)權(quán)的房子和70年產(chǎn)權(quán)的房子的土地規(guī)劃用途是不一樣的。

2、生活成本不同。

一般來說，70年產(chǎn)權(quán)的房子的水電費是按照民用標準來收取的;而50年產(chǎn)權(quán)的房子是商業(yè)用途，因此水電費是按照商業(yè)用水用電的標準來收取，價格要貴很多。這樣一來，50年產(chǎn)權(quán)的房子的日常生活成本自然就更高了。

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四、

以上就是關(guān)于杭州的古董永久產(chǎn)權(quán)房相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。