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機場配套用房景觀設(shè)計說明(機場配套用房景觀設(shè)計說明范文)
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本文目錄:
一、
二、什么是公園配套用房
公園配套用房包括:公園管理用房、各類文人工作室、活動室,甚至還有隱蔽的會所等,屬于國有資產(chǎn)。
城市公園是居民生活閑暇的重要公共設(shè)施,而城市公園的各類配套用房,除了一部分作為公園管理用房以外,其余有各類文人工作室、活動室,甚至還有隱蔽的會所等。公園配套用房其性質(zhì)而言屬于國有資產(chǎn),究竟用作什么用途,需要政府部門合理規(guī)劃并予以規(guī)范。
公園配套用房因其地理位置優(yōu)越,環(huán)境好,不少人都看重它。建議此類用房嚴禁盈利性質(zhì)的個人和單位使用,確保此類房產(chǎn)的公共屬性,應(yīng)當(dāng)向各類文化組織和文化名人傾斜,增加公園的文化氣息。
政府職能部門要通過政策法規(guī)明確具體的用途,哪些人、哪些組織可以申請使用,使用規(guī)范、期限如何,使用人的權(quán)利義務(wù)等等。
擴展資料:
1905年,由一些名流士紳倡議并集資,在無錫城中心原有幾個私家小花園的基礎(chǔ)上,無錫人建立了自己的第一個公園。該園自建立之初至今歷經(jīng)三朝100年,始終堅持一個原則:不收門票,也不針對任何人設(shè)立門檻。
該公園被園林界公認為是我國第一個公園,也是第一個真正意義上的公眾之園?!肮▓@”建立后5年,孫中山先生在南京就任中華民國臨時大總統(tǒng)。他所倡導(dǎo)的“天下為公”為“公花園”的誕生作出了最好的詮釋。
參考資料來源:中國民主建國會杭州市委員會-關(guān)于規(guī)范公園配套用房使用的建議
參考資料來源:百度百科-公園(漢語詞語)
三、
四、《湖州市提升住宅建筑品質(zhì)設(shè)計規(guī)定》發(fā)布
3月29日,湖州市住建局發(fā)布“湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《湖州市提升住宅建筑品質(zhì)設(shè)計規(guī)定》的通知”。
(截圖來源:http://jsj.huzhou.gov.cn/hzgov/front/s52/xxgk/zcwj/bmwj/20220329/i3148067.html)
湖州市提升住宅建筑品質(zhì)設(shè)計規(guī)定
一、 總 則
第一條 為打造“低成本創(chuàng)業(yè)之城、高品質(zhì)生活之城”的城市建設(shè)目標(biāo),滿足人民群眾住宅品質(zhì)提升的需求制定本規(guī)定,在湖州市范圍內(nèi)建設(shè)的住宅項目(包括商品房、拆遷安置房、保障性住房等)需執(zhí)行本規(guī)定的相關(guān)要求。
第二條 住宅小區(qū)設(shè)計應(yīng)符合《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計標(biāo)準》GB50180、《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準》GB950352、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016、浙江省《住宅設(shè)計標(biāo)準》等國家、省相關(guān)規(guī)范標(biāo)準,并滿足本規(guī)定及《湖州市房屋建筑工程質(zhì)量通病防治規(guī)定》、未來社區(qū)建設(shè)規(guī)范等相關(guān)規(guī)定。
二、 總圖與室外環(huán)境
第三條 住宅小區(qū)應(yīng)采用以人車分流為主的交通組織形式。總圖應(yīng)合理規(guī)劃并清晰反映出物業(yè)管理用房、物業(yè)經(jīng)營用房、社區(qū)服務(wù)用房、變配電房、開閉所、智慧小區(qū)信息設(shè)備機房、E郵柜、公廁、垃圾收集分類清運設(shè)施等配套設(shè)施。
第四條 除室外消火栓及消防水泵接合器等設(shè)施外,內(nèi)管、線、井等設(shè)施應(yīng)與景觀設(shè)計相協(xié)調(diào),并進行隱蔽性處理。
三、 建筑專業(yè)
第五條 住宅層高不應(yīng)小于3.0m。
第六條 11層及以上高層住宅應(yīng)在一樓建設(shè)架空層作為公共開放空間。
第七條 建筑外立面材料應(yīng)使用耐臟、耐老化、易清洗的高品質(zhì)板材,鼓勵使用石材、鋁板、一體化板材等板材幕墻體系,鼓勵使用經(jīng)綠色認證的綠色建材,不得使用低品質(zhì)涂料和面磚等材料。
第八條 單元式住宅不宜采用敞開外廊式戶型設(shè)計,確需采用敞開外廊式戶型時,住宅每戶應(yīng)至少有一部公共電梯經(jīng)封閉空間與戶門相連。敞開外廊應(yīng)采用實心欄板,并應(yīng)做好有組織排水設(shè)計。敞開公共樓梯間,其頂層應(yīng)設(shè)置擋水措施。
第九條 住宅外墻保溫系統(tǒng)應(yīng)優(yōu)先采用保溫一體化系統(tǒng),當(dāng)采用無機輕集料保溫砂漿時,房屋建筑高度不應(yīng)大于27m,保溫層厚度不應(yīng)超過25mm,裝飾面不應(yīng)使用面磚粘結(jié)飾面構(gòu)造。當(dāng)外墻采用砌體時,砌體墻厚度不應(yīng)小于240mm。住宅分戶墻墻體厚度不應(yīng)小于240mm。
第十條 沿城市快速路與主次干道的住宅外立面應(yīng)采用封閉陽臺。生活陽臺進深不應(yīng)小于1.3m,且應(yīng)設(shè)廢水管。
第十一條 同一電梯廳設(shè)有多部電梯時,應(yīng)采用并聯(lián)、群控等控制方式,并保證每臺電梯均能到達所有目的層??扇菁{擔(dān)架的電梯,其最小尺寸不應(yīng)小于1.1m×2.1m,井道最小尺寸不應(yīng)小于1.7m×2.6m。
第十二條 住宅內(nèi)公共部位應(yīng)全裝修交付,同一小區(qū)公共部位裝修標(biāo)準應(yīng)保持一致。
第十三條 住宅建筑的外窗不應(yīng)采用塑鋼型材玻璃窗,不宜采用內(nèi)開窗,開啟扇必須有防止窗扇向室外脫落的裝置或措施。緊鄰高速公路、快速路和城市主干道的住宅應(yīng)具有滿足聲環(huán)境要求的技術(shù)措施,當(dāng)臥室、起居室(廳)布置在噪聲源一側(cè)時,外窗應(yīng)采取三玻兩腔等隔音降噪措施。
第十四條 住宅汽車庫采用垂直式停車時,小型汽車停車位標(biāo)準尺寸(長×寬)不應(yīng)小于6m×2.5m,微型車停車位標(biāo)準尺寸不應(yīng)小于4.5m×2.3m。采用平行式停車時,小型汽車停車位標(biāo)準尺寸不應(yīng)小于6.2m×2.5m,微型車停車位標(biāo)準尺寸不應(yīng)小于4.7m×2.3m,微型車位要在圖紙中予以標(biāo)注。
第十五條 與車位平行設(shè)置的消火栓,需滿足消火栓箱門與車位線的間距不小于650mm,確保消火栓的正常使用。
第十六條 地下汽車庫地面應(yīng)采用摻金剛砂的耐磨地面、環(huán)氧樹脂地面、固化地坪等防滑不起塵、耐磨耐壓的工程措施,燃燒性能等級達到B1級及以上要求。
第十七條 地下室地面出入口(含汽車庫坡道、非機動車出入口)上方應(yīng)設(shè)置擋水措施,上方設(shè)置雨棚,雨棚應(yīng)覆蓋整個出入口,做好有組織排水。
第十八條 住宅小區(qū)應(yīng)配套建設(shè)非機動車停車場所,其位置應(yīng)方便使用和管理,配置電動自行車充電設(shè)施時,應(yīng)設(shè)專用配電箱,設(shè)置在露天室外非機動車場地應(yīng)設(shè)置頂棚。非機動車庫踏步式出入口推車斜坡的坡度不宜大于20%并做好防滑措施處理。
四、 結(jié)構(gòu)專業(yè)
第十九條 地下室底板的板厚不應(yīng)小于400mm,每層每方向通長鋼筋配筋率不應(yīng)小于0.2%。柱墩、承臺及厚度超過800mm的筏板配筋率不應(yīng)小于0.15%。
第二十條 地下室外墻厚度不應(yīng)小于300mm,外墻每側(cè)每方向通長鋼筋配筋率不應(yīng)小于0.3%,鋼筋間距不應(yīng)大于150mm。外墻與內(nèi)墻交接處、外墻與扶壁柱交接處,應(yīng)增設(shè)加強鋼筋。
第二十一條 地下室頂板不應(yīng)采用無梁樓蓋及空心樓蓋結(jié)構(gòu)體系。地下室有覆土的頂板,板厚不應(yīng)小于250mm,并應(yīng)雙層雙向通長配筋,每層每方向的通長鋼筋配筋率不應(yīng)小于0.25%。
第二十二條 單層地下室混凝土的抗?jié)B等級不小于P8,兩層及兩層以上地下室混凝土的抗?jié)B等級不小于P10。
第二十三條 廚房、衛(wèi)生間、陽臺板厚不應(yīng)小于100mm。飄窗窗臺板厚不應(yīng)小于120mm,飄窗頂板厚不應(yīng)小于100mm。外挑設(shè)備平臺板厚不應(yīng)小于120mm。屋面板采用防水混凝土,抗?jié)B等級不小于P6,板厚不應(yīng)小于120mm。
五、 給排水專業(yè)
第二十四條 住宅一層用戶應(yīng)單獨排放,給、排水出戶管應(yīng)采用金屬管材,并采取應(yīng)對不均勻沉降的技術(shù)措施。在穿越外墻時應(yīng)設(shè)置柔性防水套管。
第二十五條 除自帶存水彎的衛(wèi)生器具外,所有衛(wèi)生器具排水均應(yīng)設(shè)置存水彎。
第二十六條 地下室集水坑不應(yīng)設(shè)置在車位線內(nèi),其提升設(shè)備排水管及配件不得影響汽車后備箱及車門的正常開啟。
六、 電氣專業(yè)
第二十七條 封閉式母線應(yīng)采用三相五線制(5P)。電氣豎井內(nèi)應(yīng)敷設(shè)接地干線和接地端子,接地干線應(yīng)單獨設(shè)置,并符合相應(yīng)國家標(biāo)準。
第二十八條 住宅電梯廳照明采用節(jié)能延時措施時,應(yīng)至少設(shè)有一處燈源保持常亮。住宅單體內(nèi)公共部位的照明節(jié)能自熄開關(guān)應(yīng)采用人體感應(yīng)、雷達探測等非接觸式控制產(chǎn)品。
第二十九條 住宅小區(qū)開關(guān)站、變配電房應(yīng)設(shè)置在地面以上。
第三十條 電動汽車充電設(shè)施(含人防區(qū)域配套電纜預(yù)埋套管布置在電氣人防圖上)應(yīng)專項設(shè)計。電動汽車充電設(shè)備的負荷宜均勻分配,居住區(qū)公用配電站單臺變壓器所接入的電動汽車充電設(shè)備裝機容量不宜大于變壓器容量的30%。
第三十一條 公共汽車庫照度標(biāo)準應(yīng)不低于75Lx。
七、 暖通專業(yè)
第三十二條 供平時使用的通風(fēng)機房設(shè)置在住宅地下室,當(dāng)其上部為居住空間時,應(yīng)避免直接貼臨。無法避免時,風(fēng)機需采取消聲隔震措施,機房、管井也應(yīng)做隔音處理。
第三十三條 住宅的廚房、衛(wèi)生間應(yīng)采用機械排風(fēng)系統(tǒng)或預(yù)留機械排風(fēng)系統(tǒng)條件。廚房、衛(wèi)生間豎井應(yīng)分別設(shè)置,豎井出屋頂口部應(yīng)安裝無動力風(fēng)帽。
八、 市政配套
第三十四條 住宅小區(qū)內(nèi)車輛通行道路等級參照城市支路標(biāo)準設(shè)計。小區(qū)內(nèi)路面結(jié)構(gòu)層分層厚度應(yīng)按規(guī)范采用適宜厚度,不應(yīng)選用最小壓實厚度,小區(qū)內(nèi)車行干道瀝青面層厚度應(yīng)不小于10cm,半剛性基層厚度應(yīng)不小于35cm,剛性基層厚度應(yīng)不小于25cm。路基填料應(yīng)滿足路基強度和回彈模量的要求,填料最大粒徑應(yīng)小于10cm,填筑厚度應(yīng)不小于60cm。
第三十五條 住宅小區(qū)雨水系統(tǒng)設(shè)計重現(xiàn)期應(yīng)不小于5年,商住混合小區(qū)設(shè)計重現(xiàn)期應(yīng)不小于10年。
第三十六條 住宅小區(qū)內(nèi)污水檢查井嚴禁采用磚砌工藝,應(yīng)采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆工藝或一體式成品檢查井等。雨、污水檢查井不宜設(shè)置在車行道路下方,位于車行道下應(yīng)增設(shè)井圈加固及防沉降措施。住宅小區(qū)室外排水管道材質(zhì)應(yīng)采用玻璃鋼夾砂管或同等品質(zhì)的管材。
九、其 他
第三十七條 住宅建設(shè)單位應(yīng)提供合理的設(shè)計工期。
第三十八條 審查合格的施工圖設(shè)計文件不得隨意變更,確需變更的應(yīng)報備。涉及本規(guī)定條款以及結(jié)構(gòu)安全、消防安全、建筑節(jié)能、建筑外立面變化等重大變更,應(yīng)經(jīng)過原圖審單位審查同意,并報自然資源和規(guī)劃主管部門和建設(shè)主管部門備案或辦理批后修改手續(xù)。
第三十九條 本規(guī)定由湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負責(zé)解釋。自2022年4月1日后出讓的住宅項目按本規(guī)定執(zhí)行,鼓勵已取得土地使用權(quán)項目參照執(zhí)行。
來源:湖州市住建局
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