精裝樣板房圖片（精裝樣板房圖片效果圖）

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本文目錄:

• 1、買精裝房你后悔了嗎？

• 2、蝸居里海藻住的房子?

• 3、第一次購房，怎樣“裝”的像個老房戶？

• 4、活動板房樣板圖片有嗎？

一、買精裝房你后悔了嗎？

精裝房的優(yōu)勢主要有兩個。一是可以緩解資金壓力，我們都知道，房款可以走貸款，貸款年限最長是30年，而裝修的錢不能貸款的，就算能貸，也不會超過5年，且利息還高（至少不會像房貸一樣低）。

精裝房的價格包括裝修，對剛需來說，把裝修費用計入房款中，走房貸是最好的緩解資金壓力的方法。比如偉星萬科東方瓏胤臺，均價是16888元/平，就是帶裝修的。交付后幾乎不用再掏任何費用，就可以拎包入住。

另外對于在家辦公或者白天休息的人來說，最怕同一棟樓里有人裝修，而買了精裝房的小區(qū)，整棟樓或者整個小區(qū)都沒有毛坯房，就不用擔(dān)心誰家裝修影響咱的工作和生活了。

而精裝房的缺點：首先布局都是設(shè)計好的，后期基本上都不能變動。但每個家庭的需求又有所不同，比如有些精裝房默認(rèn)熱水器在陽臺，一旦后期想換成燃?xì)鉄崴鳌獙Σ黄穑瑥N房里根本沒有預(yù)留熱水器的安裝位置和管道！或者有些房間里沒有預(yù)留墻壁網(wǎng)絡(luò)插座，只能花前去買子母路由器。

其次，在細(xì)節(jié)上，流水線式的室內(nèi)設(shè)計，不能保證讓每一個細(xì)節(jié)都“以人為本”。比如說廚房里的櫥柜高度是統(tǒng)一的，個子比較高的人只能彎腰駝背往吊柜下面鉆。

最后在施工方面，流水線式的裝修很難保證細(xì)節(jié)上的施工工藝。很多精裝房入住后發(fā)現(xiàn)了許許多多的問題，其實都是施工不嚴(yán)謹(jǐn)導(dǎo)致的。雖然這些問題都可以免費維修，但前提是在驗收時要及時發(fā)現(xiàn)問題——精裝房收房非?？简烌炇?/strong>！

擴展資料：

精裝房的市場亂象原因

首先，開發(fā)商違約違法的成本太低。對于精裝修房，開發(fā)商可以通過高收費低配置的方式獲取高額利潤，就算被發(fā)現(xiàn)違法違約，也很難受到應(yīng)有的制裁。簽購房合同時，用的是開發(fā)商提供的合同，除了示范文本部分，其它的都是格式文本，都是對開發(fā)商很有利的，同時排除購房人權(quán)利的。直接打民事官司的時候，法院往往以合同作為裁判依據(jù)，而合同往往對購房人不利。

其次，精裝修房往往又帶著虛假宣傳，而虛假宣傳的違法成本也是很低的。一方面開發(fā)商所提供的合同中往往會約定宣傳資料不是合同的組成部分，對雙方?jīng)]有約束力。另一方面，哪怕行政部門認(rèn)定了虛假宣傳，處罰往往只有區(qū)區(qū)數(shù)萬。而開發(fā)商因虛假宣傳而獲得的利益往往是數(shù)千萬以上，收益成本相差甚大。

再次，精裝修的相關(guān)規(guī)定極為不完善。常規(guī)的竣工驗收備案針對的是毛坯房，并不包括精裝房。

最后，層層轉(zhuǎn)包、層層分包是房產(chǎn)建筑這一行不是秘密的秘密，而非法轉(zhuǎn)包、非法分包帶來的是利益的層層分割，真正做工的人要想掙錢，很多會在材料上用工上做文章，偷工減料，以次充好。