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今年十大熱詞（今年十大熱詞排行榜）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-18 02:10:13 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 920 問大家

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本文目錄:

1、2020年房地產(chǎn)行業(yè)十大熱詞
2、百度百科2011年9月十大熱詞的介紹
3、為什么關(guān)注少先隊(duì)十大熱詞呢
4、2022年少先隊(duì)員心目中的十大熱詞

今年十大熱詞（今年十大熱詞排行榜）

一、2020年房地產(chǎn)行業(yè)十大熱詞

疫情來襲的2020年對(duì)于各行各業(yè)都是不平凡的一年，歲末回首，中國(guó) 房地產(chǎn) 市場(chǎng)也頂住了“黑天鵝”的沖擊恢復(fù)增長(zhǎng)。通過對(duì)2020年房地產(chǎn)市場(chǎng)大事件的梳理，精選出以下十大房地產(chǎn)市場(chǎng)熱詞并加以點(diǎn)評(píng)，我們發(fā)現(xiàn)不變的是房住不炒的政策定位、城市搶人的熱度、持續(xù)分化的房?jī)r(jià) 表現(xiàn)，這些在未來仍然不會(huì)改變;變的是應(yīng)對(duì)疫情的營(yíng)銷創(chuàng)新、適應(yīng)監(jiān)管新規(guī)的戰(zhàn)略調(diào)整和規(guī)范發(fā)展的經(jīng)營(yíng)優(yōu)化，而這些改變也將持續(xù)影響未來。

關(guān)鍵詞一

抗擊疫情

事件：2020年新年伊始，新冠疫情全面爆發(fā)，給社會(huì)及人民健康安全帶來較大影響，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)合自身情況，全方位、多渠道投入抗擊疫情行動(dòng)，為疫情防控貢獻(xiàn)力量。據(jù)中指院監(jiān)測(cè)，截至3月1日，已經(jīng)超過170家房地產(chǎn)企業(yè)伸出了援助之手，累計(jì)捐款超25億元，捐贈(zèng)超530萬只口罩、92萬套隔離服、388萬副手套等醫(yī)療物資。

中指點(diǎn)評(píng)

此次抗疫過程中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一方面，積極捐資捐物，關(guān)愛醫(yī)護(hù)人員，減免租金降低商戶損失;另一方面，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)物業(yè)管理、保障后勤服務(wù)等用實(shí)際行動(dòng)抗擊疫情，彰顯房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)社會(huì)責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

關(guān)鍵詞二

線上售樓處

事件：一場(chǎng)突如其來的疫情，給全國(guó) 樓市按下了“暫停鍵”，房企積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，停止了線下銷售活動(dòng)，為滿足客戶需求和應(yīng)對(duì)短期內(nèi)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)下行風(fēng)險(xiǎn)可能帶來的沖擊，房企全面轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上售樓。據(jù)中指院統(tǒng)計(jì)，近八成品牌房企開通了線上售樓處，利用自建平臺(tái)、與第三方房天下、京東、抖音等平臺(tái)合作，提升線上營(yíng)銷熱度，為房企提拉業(yè)績(jī)奠定基礎(chǔ)。

中指點(diǎn)評(píng)

線上售樓擴(kuò)大了交易入口，提供24營(yíng)銷不掉線買房、看房全流程服務(wù)。在疫情襲來線下賣房停擺的情況下，線上售樓處確實(shí)為房企拓客另辟蹊徑，為房企業(yè)績(jī)提供了有力支撐。

關(guān)鍵詞三

直播賣房

事件：隨著防控疫情的常態(tài)化，網(wǎng)絡(luò)直播賣房成為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)引流的有利方式。邀請(qǐng)明星、主持人、企業(yè)家以及網(wǎng)紅助陣，通過項(xiàng)目介紹、有趣互動(dòng)、贈(zèng)送精美禮品、打折促銷互動(dòng)吸引了客群的注意力，推升直播人氣，提升自身品牌的熱度。

中指點(diǎn)評(píng)

近年來，線上直播營(yíng)銷如火如荼，疫情期間也催化一些房企開啟線上直播賣房，房企通過直播增強(qiáng)了企業(yè)與消費(fèi)者之間的互動(dòng)性，借助“明星效應(yīng)”進(jìn)行圈粉，提升企業(yè)品牌曝光度。

關(guān)鍵詞四

搶人大戰(zhàn)

事件：今年多個(gè)一二線城市陸續(xù)發(fā)布放寬落戶限制新政，城市間搶人大戰(zhàn)不斷升級(jí)。9月23日，上海學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)網(wǎng)站發(fā)布新政，之前“以北京大學(xué)、清華大學(xué)為試點(diǎn)范圍擴(kuò)大至在滬“世界一流大學(xué)建設(shè)高?！?12月17日，廣州發(fā)布落戶新政，落戶門檻不斷被放寬;12月22日，蘇州發(fā)布落戶新政，租房，特大城市積分落戶以居住證、社保年限累積互認(rèn);6月28日，福州發(fā)布落戶新政，縮短社保年限和取消連續(xù)居住年限。

中指點(diǎn)評(píng)

人才作為城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展主要支撐，各城市積極出臺(tái) 優(yōu)惠政策吸納人才，以此來提升城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力。長(zhǎng)期來看，人口是影響房?jī)r(jià)的關(guān)鍵因素，人口持續(xù)凈流入的城市，未來住房需求有較強(qiáng)支撐;人口持續(xù)凈流出的城市，未來房?jī)r(jià)調(diào)整壓力相對(duì)較大。

關(guān)鍵詞五

房住不炒

事件：2016年年底的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議第一次提出“房住不炒”;今年4月17日召開的中共中央政治局會(huì)議重提“房住不炒”;“十四五”規(guī)劃明確表示，堅(jiān)持“房住不炒”定位，這已成為未來5年的房地產(chǎn)調(diào)控定調(diào)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。

中指點(diǎn)評(píng)

國(guó)家堅(jiān)持“房住不炒”政策不放松。一方面，政府通過政策出臺(tái)不斷抑制過快增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)和過熱的土地市場(chǎng)，防止大漲大跌;另一方面，政府加大金融監(jiān)管力度，穩(wěn)杠桿，防范房地產(chǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展。

關(guān)鍵詞六

LPR換錨

事件：中國(guó)人民銀行去年底發(fā)布公告稱，2020年3月1日至8月31日，將進(jìn)行存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。3月以來，多家銀行已經(jīng)開啟存量貸款利率定價(jià)基準(zhǔn)批量轉(zhuǎn)換工作，購(gòu)房者可根據(jù)自身情況選擇是否進(jìn)行轉(zhuǎn)換。

中指點(diǎn)評(píng)

今年以來5年期LPR持續(xù)走低，1-12月公布的5年期LPR下降了0.15%，短期來看，轉(zhuǎn)換LPR的話對(duì)購(gòu)房者降低還貸成本是確定的。未來，考慮到我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)定和參考一些其他國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展歷程，LPR浮動(dòng)利率下行概率較大，轉(zhuǎn)換的話對(duì)購(gòu)房者降低還貸成本是有利的。

關(guān)鍵詞七

房?jī)r(jià)分化

事件：2020年11月中指院發(fā)布的百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告中提到，在新建住宅方面，南方城市整體去化表現(xiàn)較好;北方一些城市則表現(xiàn)一般。在二手住宅價(jià)格指數(shù)方面，南方的一些城市如深圳、東莞、寧波、淮安、鹽城同比漲幅超過了10%;北方一些城市如張家口跌幅為7.81%，保定跌幅在1%-5%之間。

中指點(diǎn)評(píng)

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)下行承壓，區(qū)域之間、城鄉(xiāng)之間的不平衡發(fā)展日益凸顯，一些城市人口外流壓力加大。房?jī)r(jià)在區(qū)域、省市層面都出現(xiàn)了較為明顯的分化現(xiàn)象，未來隨著經(jīng)濟(jì)環(huán)境、人口外流等因素加劇，房?jī)r(jià)分化現(xiàn)象會(huì)成為一種新常態(tài)。

關(guān)鍵詞八

萬人搖

事件：11月，深圳樓市投資火熱，“代持炒房”等投機(jī)炒作行為不斷涌現(xiàn)，深圳部分樓盤出現(xiàn)萬人搶房的現(xiàn)象。除深圳外，今年早些時(shí)候，成都、南京、杭州、西安等城市部分樓盤也出現(xiàn)過“萬人搖”現(xiàn)象。

中指點(diǎn)評(píng)

隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步進(jìn)入存量房時(shí)代，調(diào)控成為市場(chǎng)的主旋律，由于新房限價(jià)調(diào)控政策，出現(xiàn)一二手房價(jià)倒掛現(xiàn)象，“買到即zhuan到”的心理導(dǎo)致出現(xiàn)了“萬人搖”。在房?jī)r(jià)較高、供應(yīng)較為緊缺的城市，增加市場(chǎng)供應(yīng)量來保持“供需平衡”，保障市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。

關(guān)鍵詞九

三道紅線

事件：8月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會(huì)。會(huì)議指出，為進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)融資的市場(chǎng)化、規(guī)則化和透明度，在重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)試行資金監(jiān)測(cè)和融資管理規(guī)則。三道紅線具體指：剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%;凈負(fù)債率不得大于100%;現(xiàn)金短債比不得小于1倍。

中指點(diǎn)評(píng)

房地產(chǎn)是一個(gè)資金密集型行業(yè)，很多房企都是高杠桿、高負(fù)債運(yùn)轉(zhuǎn)。三道紅線融資新規(guī)通過對(duì)房企杠桿進(jìn)行管控，避免房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)生系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn);未來，房企應(yīng)適應(yīng)監(jiān)管新規(guī)，將財(cái)務(wù)杠桿控制在合理水平，在規(guī)模、利潤(rùn)和杠桿之間尋求平衡。

關(guān)鍵詞十

長(zhǎng)租公寓爆雷

事件：前幾年在國(guó)家租購(gòu)并舉政策鼓勵(lì)下，各路資本紛紛試水長(zhǎng)租公寓，長(zhǎng)租公寓爆雷現(xiàn)象也偶有發(fā)生。今年受疫情沖擊影響，長(zhǎng)租公寓“爆雷”持續(xù)發(fā)酵，特別是蛋殼等頭部長(zhǎng)租公寓企業(yè)也跌下神壇，由于牽涉房東、租戶和金融機(jī)構(gòu)甚廣，備受各界關(guān)注。

二、百度百科2011年9月十大熱詞的介紹

清爽的九月即將落下帷幕，縱觀本月，世界仍劇烈的變化著，重大事件層出不窮。百度百科依托強(qiáng)大的搜索流量，與網(wǎng)民對(duì)詞條編輯的熱度，總結(jié)出本月百科熱詞榜單，真實(shí)記錄下社會(huì)熱點(diǎn)，客觀再現(xiàn)了廣大網(wǎng)民的集體意志。

三、為什么關(guān)注少先隊(duì)十大熱詞呢

因?yàn)樾枰蠹覍W(xué)習(xí)需要大家進(jìn)步。關(guān)注少先隊(duì)員的十大熱詞是熱愛中國(guó)共產(chǎn)黨，熱愛祖國(guó)，熱愛人民，熱愛勞動(dòng)，熱愛科學(xué)，熱愛社會(huì)主義，熱愛團(tuán)結(jié)，熱愛紅領(lǐng)巾，好好學(xué)習(xí)，好好鍛煉，這就是現(xiàn)在賦予少先隊(duì)員的十大熱詞

四、2022年少先隊(duì)員心目中的十大熱詞

2022年少先隊(duì)員心目中的十大熱詞有：熱愛中國(guó)共產(chǎn)黨，熱愛祖國(guó)，熱愛人民，熱愛勞動(dòng)，熱愛科學(xué)，熱愛社會(huì)主義，熱愛團(tuán)結(jié)，熱愛紅領(lǐng)巾，好好學(xué)習(xí)，好好鍛煉。

少先隊(duì)員十知道熱詞解釋如下：

一、知道我們的隊(duì)名是：中國(guó)少年先鋒隊(duì)。

二、知道五角星加火炬的紅旗是我們的隊(duì)旗。

三、知道我們的標(biāo)志是：紅領(lǐng)巾。它代表紅旗的一角，是革命先烈的鮮血染成。每個(gè)隊(duì)員都應(yīng)該佩戴它和愛護(hù)它，為它增添新的榮譽(yù)。

四、知道我們的呼號(hào)是：“準(zhǔn)備著：為共產(chǎn)主義事業(yè)而奮斗！”回答：“時(shí)刻準(zhǔn)備著！”

五、知道我們的隊(duì)禮是：右手五指并攏，高興頭上。它表示人民的利益高于一切。

六、知道我們的入隊(duì)誓詞是：我是中國(guó)少年先鋒隊(duì)隊(duì)員。我在隊(duì)旗下宣誓：我熱愛中國(guó)共產(chǎn)黨，熱愛祖國(guó)，熱愛人民，好好學(xué)習(xí)，好好鍛煉，準(zhǔn)備著，為共產(chǎn)主義事業(yè)貢獻(xiàn)力量！

七、知道我們隊(duì)的作風(fēng)是：誠(chéng)實(shí)、勇敢、活潑、團(tuán)結(jié)。

八、知道我們的隊(duì)歌是：《中國(guó)少年先鋒隊(duì)隊(duì)歌》。

九、知道凡年滿6周歲到14周歲的少年兒童，愿意參加少先隊(duì)、愿意遵守隊(duì)章，向所在學(xué)校少先隊(duì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)，就成為隊(duì)員。

十、知道“五愛”的內(nèi)容是：愛祖國(guó)、愛人民、愛科學(xué)、愛勞動(dòng)、愛公共財(cái)物。

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