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新加坡住宅景觀設(shè)計(jì)圖片（新加坡住宅景觀設(shè)計(jì)圖片高清）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-14 21:07:37 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 65 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于新加坡住宅景觀設(shè)計(jì)圖片的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、新加坡這座橋叫什么，旁邊建筑有知道的也告訴我下？
2、新加坡的房產(chǎn)類型有哪些
3、如何投資新加坡房產(chǎn)呢？新加坡買房可以長(zhǎng)住嗎?
4、什么是花園式住宅？花園式住宅有什么特點(diǎn)？

新加坡住宅景觀設(shè)計(jì)圖片（新加坡住宅景觀設(shè)計(jì)圖片高清）

一、新加坡這座橋叫什么，旁邊建筑有知道的也告訴我下？

網(wǎng)友出示圖片是新加坡濱海橋Esplanade Bridge的景觀，Esplanade Bridge建于1994年，在1997年3月完成，橋?qū)?0米，長(zhǎng)260米，橋旁的建筑物北岸是濱海藝術(shù)中心 Theatres on the bay，南岸有魚尾獅Merlion。

二、新加坡的房產(chǎn)類型有哪些

新加坡住宅分為政府規(guī)劃建造的HDB組屋、執(zhí)行共管公寓，以及私人商品房住宅。

組屋 HDB

在新加坡，超過(guò)80%的人居住在組屋(HDB)。組屋是由政府建屋發(fā)展局 (Housing and Development Board) 開發(fā)并管理的住房。雖然是政府開發(fā)的房子，但并不是一般意義上給經(jīng)濟(jì)條件不好的人住的，其居住水平與國(guó)內(nèi)普通的小區(qū)相當(dāng)。
組屋的房契都是99年。
從一室戶（由客廳，臥室和廚房組合成的一個(gè)單間）到三室，四室，甚至五室戶都有。不過(guò)組屋是把客廳也算成一室，也就是3室的組屋通常指的是2室一廳。
組屋的價(jià)格都是政府補(bǔ)助的，所以也會(huì)便宜很多。一般20萬(wàn)到30萬(wàn)新幣就可以買個(gè)三室的組屋，比很多發(fā)達(dá)國(guó)家城市的房?jī)r(jià)都要便宜。既然是政府補(bǔ)助的房子，各種各樣的條件限制也會(huì)很多，比如購(gòu)買者一定要是新加坡公民或永久居民，月收入不能超過(guò)一定上限之類的。具體的政策規(guī)定可以參考政府的官方網(wǎng)站。
購(gòu)買的組屋只能自己居住，并且要到了一定年限之后才可以出租或是出售。
還有一個(gè)很有意思的規(guī)定就是在每個(gè)組屋區(qū)，各個(gè)種族（比如華人，馬來(lái)人）的比例是有規(guī)定的，不能全部是華人，也不能有太多的馬來(lái)人。這是政府為了促進(jìn)多種族的融合交流而制定的政策。
組屋周邊的社區(qū)設(shè)施完備，有學(xué)校、超市、小型診所、食閣和運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)設(shè)施等。新加坡交通完善，每一個(gè)組屋區(qū)都有公交車站和地鐵站。無(wú)論身處何處，出行都十分便捷。
組屋是新加坡政府居者有其屋的一個(gè)長(zhǎng)期發(fā)展計(jì)劃。在很大程度上抑制了對(duì)房?jī)r(jià)的炒作并保證了人人有房住。很多國(guó)內(nèi)的政府官員專程來(lái)新加坡考察她的組屋政策。

私人公寓 Condo

新加坡住宅景觀設(shè)計(jì)圖片（新加坡住宅景觀設(shè)計(jì)圖片高清）

私人公寓(Condo) 是新加坡另外一類房屋，指由私營(yíng)房地產(chǎn)商開發(fā)的住房。因?yàn)槭堑禺a(chǎn)商開發(fā)的，會(huì)更高大尚一些，設(shè)施會(huì)更完善。價(jià)格嘛，當(dāng)然也會(huì)比組屋高很多。
公寓的房契有三種：99年，999年，和永久地契 (freehold)。聽起來(lái)是不是很夸張？后兩個(gè)的價(jià)格沒(méi)有太大的差別，不過(guò)都要比99年房契的貴大概20% 左右。
公寓一般包括一些特別的設(shè)施和服務(wù)，例如24小時(shí)保安、健身房、游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)，SPA和BBQ。這些設(shè)施都是免費(fèi)的，不過(guò)住客需要每個(gè)月交付物業(yè)費(fèi)。試想在熱帶的島國(guó)，每天晚上在自己家樓下暢游一番，是不是很愜意呢？
任何人，公民或者外籍人士都有資格購(gòu)買公寓（永久地契的會(huì)有一定的限制）。與組屋不同，公寓的價(jià)格是由市場(chǎng)決定的。便宜一點(diǎn)的800新幣一平方尺 (大概4萬(wàn)人民幣一平米)。貴的就沒(méi)有上限了，像李連杰在烏節(jié)路旁買的豪宅都是2000萬(wàn)新幣。

有地房產(chǎn)/別墅 Landed House

新加坡住宅景觀設(shè)計(jì)圖片（新加坡住宅景觀設(shè)計(jì)圖片高清）

新加坡的有地房產(chǎn)/別墅 (landed house)一般都是擁有永久地契。由于土地有限，對(duì)于外國(guó)人購(gòu)買有地住宅有一定的限制。
這些房屋通常有1-3層樓，帶有獨(dú)立的游泳池、花園或車庫(kù)，并且不受建屋發(fā)展局的管轄。相對(duì)于其他類型的住房，這類住房可能坐落在更偏遠(yuǎn)更幽靜安謐的地方，當(dāng)然價(jià)格也是所有住房類型中最貴的。

三、如何投資新加坡房產(chǎn)呢？新加坡買房可以長(zhǎng)住嗎?

如何投資新加坡房產(chǎn)呢？新加坡買房可以長(zhǎng)住嗎?新加坡房地產(chǎn)市場(chǎng)有著吸引外資的環(huán)境和透明的外資所有權(quán)法律，外國(guó)人可以不受移民的限制買賣新加坡房地產(chǎn)。在新加坡買房，并不肯定說(shuō)明可以在本地長(zhǎng)期居留

四、什么是花園式住宅？花園式住宅有什么特點(diǎn)？

說(shuō)了花園洋房，也有很多人會(huì)提問(wèn)那究竟什么是花園式住宅，花園式住宅又是怎么發(fā)展起來(lái)的，具有什么樣的特點(diǎn)？購(gòu)房指南今天就來(lái)解答這個(gè)問(wèn)題。

新加坡住宅景觀設(shè)計(jì)圖片（新加坡住宅景觀設(shè)計(jì)圖片高清）

什么是花園式住宅？

花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，即花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫(kù)的獨(dú)院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購(gòu)物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購(gòu)買

據(jù)統(tǒng)計(jì)，一些住宅區(qū)的建設(shè)已經(jīng)從簡(jiǎn)單營(yíng)造建筑景觀提升到營(yíng)造人文景觀，開始以建筑人文景觀來(lái)傳承城市文脈和體現(xiàn)時(shí)代特征。確實(shí)，如杭州作為國(guó)際花園城市，住宅區(qū)建設(shè)應(yīng)從城市的整體性來(lái)考慮，從城市規(guī)劃的角度認(rèn)識(shí)和分析現(xiàn)代化城市的文化價(jià)值、經(jīng)濟(jì)價(jià)值和情感價(jià)值，在處理空間和布局重點(diǎn)上創(chuàng)造出獨(dú)特的風(fēng)格和住宅建筑景觀。

花園式住宅具有什么樣的特點(diǎn)？

在這些新型花園式住宅區(qū)的身上，我們可以看到：

首先是建筑物外形講究大氣、開放的人文特征。由于建筑風(fēng)格的變化多以線條為中心，因此，建筑物外形的形式美要講究線條、色彩、材料質(zhì)感，建筑物外形要和周邊地理環(huán)境相協(xié)調(diào)。錢塘江沿岸無(wú)疑成了杭州新世紀(jì)發(fā)展的一個(gè)生長(zhǎng)點(diǎn)，目前已成為杭州中高檔住宅的積聚之地。錢塘江兩岸住宅以開闊的錢塘江為背景，體現(xiàn)自然與人和諧共生的生態(tài)理念，充分延續(xù)杭州的歷史文脈，與秀麗的西湖山水交相輝映，體現(xiàn)現(xiàn)代、大氣的風(fēng)采，將成為新世紀(jì)杭州城市的新名片。新近建設(shè)完成的春江花月，新開工的金色海岸，江南的太陽(yáng)國(guó)際，或以凝重渾厚的色彩，或以現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的風(fēng)格，或以挺拔大氣的建筑，與錢塘江相輝映，與江畔的綠化帶相互襯托，構(gòu)成富有特色的城市景觀。

二是建筑空間環(huán)境的營(yíng)造獨(dú)具匠心。城市高層建筑是現(xiàn)代建筑物的表現(xiàn)形式之一，它不僅是為了反映其建筑藝術(shù)本身，滿足人們居住的需求，而且還必須借助于良好的建筑空間環(huán)境的營(yíng)造，以減少和克服人們的各種負(fù)面心態(tài)。這方面，一些新的規(guī)劃設(shè)計(jì)手法的運(yùn)用，突出了高層住宅小區(qū)低建筑密度、高綠化率的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。各種弧形板式高層建筑在杭州的大量采用，不但有利于圍合成具有向心力的小區(qū)景觀，而且能夠恰如其分地設(shè)置戶型，滿足杭州人在日照上的苛求。同時(shí)，這些小區(qū)還利用會(huì)所、室內(nèi)泳池等低層建筑，設(shè)置各種雕塑、建筑小品等，豐富了小區(qū)的空間環(huán)境。

三是環(huán)境和建筑充分協(xié)調(diào)。建筑離不開環(huán)境，環(huán)境能映襯建筑。建筑與環(huán)境形成和諧、整體的形象，能促使人們心理、生理機(jī)制活躍起來(lái)，達(dá)到心曠神怡的目的。而在建筑與環(huán)境規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)方面，考慮到建筑物建造起來(lái)后就長(zhǎng)期地固定在特定的地點(diǎn)，建筑與環(huán)境的藝術(shù)組合也很需要體現(xiàn)自然美與人工美相結(jié)合、雙向交互式的和諧統(tǒng)一。貝爾高林，泛亞易道等等國(guó)際級(jí)的景觀設(shè)計(jì)公司紛紛參與了這些小區(qū)的景觀設(shè)計(jì)，東西方景觀設(shè)計(jì)手法互相交融，構(gòu)成了未來(lái)杭州住宅區(qū)豐富多彩的景觀空間。在建筑規(guī)劃上，為了保證環(huán)境的空間，一些原本只在高檔寫字樓里采用的做法，如滿鋪地下室車庫(kù)等設(shè)計(jì)手法也得以在金色海岸、金色家園等小區(qū)中嫻熟運(yùn)用，人車分流得以完美實(shí)現(xiàn)。據(jù)悉，金色海岸小區(qū)車庫(kù)配備比達(dá)到了130%，不但為未來(lái)的發(fā)展預(yù)留了充足的空間，也有利于集中綠地、水體環(huán)境的營(yíng)造，提高了居住環(huán)境的質(zhì)量。

（以上回答發(fā)布于2015-10-24，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）

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