項目融資計劃書模板（項目融資計劃書模板免費(fèi)下載）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于項目融資計劃書模板的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、融資方案計劃書

• 2、商業(yè)計劃書融資計劃怎么寫

• 3、如何寫項目融資計劃書

• 4、鴻蒙創(chuàng)業(yè)圈：一份優(yōu)秀的融資計劃書（BP）該怎么寫？

一、融資方案計劃書

融資方案，其實是一份說服投資者的證明書。投資者通過創(chuàng)業(yè)計劃書認(rèn)識了創(chuàng)業(yè)項目，除了創(chuàng)業(yè)計劃書外，投資者往往需要融資者出具創(chuàng)業(yè)融資方案，說明資金數(shù)量、資金用途、利潤分配、退出方式等等。以下是我整理的融資方案計劃書，歡迎閱讀。

融資方案計劃書 篇1

一、公司介紹

1、公司簡介

主要內(nèi)容包括公司成立的時間、注冊資本金、公司宗旨與戰(zhàn)略、主要產(chǎn)品等，這方面的介紹是有必要的，它可以使人們了解你公司的歷史和團(tuán)隊。

2、公司現(xiàn)狀

在此將您公司的資本結(jié)構(gòu)、凈資產(chǎn)、總資產(chǎn)、年報或者其他有助于投資者認(rèn)識你的公司的有關(guān)參考資料附上。如果是私營公司還應(yīng)將前幾年經(jīng)過審計的財務(wù)報告以附件形式提供。如果經(jīng)過審計請注明審計會計師事務(wù)所，如果未經(jīng)審計也請注明。

3、股東實力

股東的背景也會對投資者產(chǎn)生重要的影響。如果股東中有大的企業(yè)，或者公司本身就屬于大型集團(tuán)，那么對融資會產(chǎn)生很多好處。如果大股東能提供某種擔(dān)保則更好。

4、歷史業(yè)績

對于開發(fā)企業(yè)而言，以前做過什么項目，經(jīng)營業(yè)績?nèi)绾危际且貏e說明的地方，如果一個企業(yè)的開發(fā)經(jīng)驗豐富，那么對于其執(zhí)行能力就會得到承認(rèn)。

5、資信程度

把銀行提供的資信證明，工商、稅務(wù)等部門評定的各種獎勵，或者其他取得的榮譽(yù)，都可以寫進(jìn)去，而且要把相關(guān)資料作為附件列入。最好有證明的人員。

6、董事會決議

對于需要融資的項目，必須經(jīng)過公司決策層的同意。這樣才更加強(qiáng)了融資的可信程度，而不是戲言。

二、項目分析

1、項目的基本情況

位置、占地面積、建筑面積、物業(yè)類型、工程進(jìn)度等，都是房地產(chǎn)開發(fā)的基本情況，需要在報告中指出。

2、項目來歷

項目來歷是指項目的來龍去脈，項目的上家是誰，怎么得到的項目，是否有遺留問題，是如何解決的等情況房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案房地產(chǎn)創(chuàng)業(yè)計劃書融資方案。

3、證件狀況文件

項目是否有土地證、用地規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃許可證、開工證和銷售許可證等五證的情況。需要復(fù)印件。

4、資金投入

自有資金的數(shù)額、投入的比例、其他資金來源及所占比例、建筑商墊資情況、預(yù)計收到預(yù)售款等情況等，方便了解項目的資金狀況。

5、市場定位

指項目的市場定位，包括項目的物業(yè)類型、檔次、項目的目標(biāo)客戶群等

6、建造的過程和保證

項目的建筑安裝過程，如何得到保障可以如期完工。而不會耽誤工期，不會導(dǎo)致項目無法按期交付使用。

三、市場分析

1、地方宏觀經(jīng)濟(jì)分析

房地產(chǎn)是一個區(qū)域性的市場，受到地方經(jīng)濟(jì)的影響比較大。而表征一個地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指標(biāo)等數(shù)據(jù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定性說明等需在本部分體現(xiàn)。

2、房地產(chǎn)市場的分析

房地產(chǎn)市場的分析比較復(fù)雜，而且說明起來可繁可簡。簡單說需要定性分析本地區(qū)房地產(chǎn)市場的發(fā)展，平均價格，各種類型房地產(chǎn)的目標(biāo)客戶群等。復(fù)雜些說明則需要在時間數(shù)軸上表征價格的走勢波動，但是，因為很多地區(qū)沒有進(jìn)行常規(guī)的價格跟蹤，所以，嚴(yán)格數(shù)據(jù)的分析很難完成，但是可以通過典型項目的分析來代替。

3、競爭對手和可比較案例

分析現(xiàn)有的幾個類似項目的規(guī)劃、價格、銷售進(jìn)度、目標(biāo)客戶群等，同時，也需要羅列一些未來可能進(jìn)入市場競爭的對手項目情況，以及未來的市場供應(yīng)量等情況。

4、未來市場預(yù)測及影響因素

未來的市場預(yù)測很難預(yù)料，但是可以通過市場的周期的方法和重點(diǎn)因素分析法等分析方法做出預(yù)測。

四、管理團(tuán)隊

1、人員構(gòu)成

公司主要團(tuán)隊的組成人員的名單，工作的經(jīng)歷和特點(diǎn)。如果一個團(tuán)隊有足夠多經(jīng)驗豐富的人員，則會對投資的安全有很大的保障。

2、組織結(jié)構(gòu)

企業(yè)內(nèi)部的部門設(shè)置、內(nèi)部的.人員關(guān)系、公司文化等都可以進(jìn)行說明。

3、管理規(guī)范性

管理制度，管理結(jié)構(gòu)等的評價。可以由專門的管理顧問公司來評價和說明。

4、重大事項

對于企業(yè)產(chǎn)生重要影響的需要說明的事項。

五、財務(wù)計劃

一個好的財務(wù)計劃，對于評估項目所需資金非常關(guān)鍵，如果財務(wù)計劃準(zhǔn)備的不好，會給投資者以企業(yè)管理者缺乏經(jīng)驗的印象，降低對企業(yè)的評價。本部分一般包括對投資計劃的財務(wù)假設(shè)，以及對未來現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表的預(yù)測。資金的來源和運(yùn)用等內(nèi)容。

其中，對于企業(yè)自有資金比例和流動性要求較高。

六、融資方案的設(shè)計

1、融資方式

(1)股權(quán)融資方式(注：股權(quán)和債權(quán)方式是兩種最主要的方式，但是，還有很多不是某一種方式所能解決的，而是幾種方式在不同的時間段的組合

這部分是解決問題的關(guān)鍵，是否能夠取得資金，關(guān)鍵在于是否能夠通過融資方案解決各方的利益分配關(guān)系。)

方式：融資方式將以融資方(包括項目在內(nèi))的股權(quán)進(jìn)行抵押借款。

這種投資方式是指投資人將風(fēng)險資本投資于擁有能產(chǎn)生較高收益項目的公司，協(xié)助融資人快速成長，在一定時間內(nèi)通過管理者回購等方式撤出投資，取得高額投資回報的一種投資方式。

操作步驟：簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書

A、對融資方的債務(wù)債權(quán)進(jìn)行核查確認(rèn)。

B、簽訂風(fēng)險投資協(xié)議書：確定股權(quán)比例、確定退出時間、確定管理者回購方式、確定再融資資金數(shù)量及時間、確定管理上的監(jiān)控方式、確定協(xié)助義務(wù)。

C、在有關(guān)管理部門辦理登記手續(xù)。

(2)債權(quán)融資方式

方式：投融資雙方簽定借貸合同進(jìn)行融資，確定相應(yīng)固定利率和收回貸款的期限。

(3)債轉(zhuǎn)股的融資方式

投融資雙方開始以借貸關(guān)系進(jìn)行融資，投資方在借貸期間內(nèi)或借貸期結(jié)束時，按相應(yīng)的比例折算成相應(yīng)的股份。

(4)房地產(chǎn)信托融資

(5)多種融資方式的組合

融資方案計劃書 篇2

一、項目背景

20世紀(jì)即將過去，21世紀(jì)即將到來。

20世紀(jì)對新世紀(jì)的最大奉獻(xiàn)之一，也是新世紀(jì)的主要特點(diǎn)之一，就是全球網(wǎng)絡(luò)化。

在世紀(jì)交替之際，如何更好的建設(shè)、發(fā)展和應(yīng)用以因特網(wǎng)為代表的全球網(wǎng)絡(luò)體系，使之在社會生活特別是在經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域內(nèi)發(fā)揮更有效的作用，是擺在我們面前的歷史重任。

經(jīng)驗告訴我們，任何新的技術(shù)和事物不可能超越歷史和脫離現(xiàn)實而取得發(fā)展。我國的現(xiàn)實情況是：網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用體系正在逐步形成并繼續(xù)高速發(fā)展，上網(wǎng)人數(shù)自1997年底的62萬人增到1998年底的210萬人，據(jù)國外權(quán)威機(jī)構(gòu)估計，1999年底可能達(dá)到990萬人，可謂形勢發(fā)展喜人，網(wǎng)絡(luò)大有作為。

盡管如此，我國網(wǎng)絡(luò)事業(yè)的發(fā)展與國內(nèi)信息產(chǎn)業(yè)其他領(lǐng)域的發(fā)展相比以及與國外同行業(yè)的發(fā)展相比，在網(wǎng)絡(luò)規(guī)模、上網(wǎng)人數(shù)、服務(wù)質(zhì)量以及電子商務(wù)應(yīng)用等各方面的差距仍然很大。究其根源，除了總體投入不足，電信資費(fèi)過高等客觀因素外，關(guān)鍵在于網(wǎng)絡(luò)業(yè)界沒有能夠?qū)崿F(xiàn)與(以買方和賣方為代表的)經(jīng)濟(jì)活動主體的廣泛、深入、有效的相互滲透和全面融合。

盡管許多網(wǎng)絡(luò)服務(wù)商和發(fā)展商都在大力宣傳、推廣和探索以網(wǎng)絡(luò)購銷及網(wǎng)絡(luò)結(jié)算為主題的電子商務(wù)體系，但是縱觀我國現(xiàn)有的網(wǎng)上購物網(wǎng)站，幾乎都是雷聲大、雨點(diǎn)小，收效甚微，吸引不了更多的廠商和顧客。原因何在?關(guān)鍵在于對客觀經(jīng)濟(jì)規(guī)律特別是價值規(guī)律在現(xiàn)實經(jīng)濟(jì)活動中的作用分析不夠、認(rèn)識不足、運(yùn)用不力、缺乏有效的手段，沒有找到正確的切入點(diǎn)和牽引點(diǎn)。

“網(wǎng)絡(luò)拍賣”正是這樣一種符合價值規(guī)律的、易于操作的、有效的手段。

近一兩年來，發(fā)達(dá)國家的網(wǎng)絡(luò)拍賣業(yè)務(wù)異軍突起，發(fā)展迅猛。據(jù)不完全統(tǒng)計，目前包括“YAHOO!”等知名網(wǎng)站在內(nèi)的大型拍賣網(wǎng)站已有150多家。網(wǎng)絡(luò)拍賣品種也早已突破了傳統(tǒng)拍賣概念，幾乎涵蓋了所有商品種類。例如著名的eBay公司，經(jīng)它的網(wǎng)站拍賣出售的產(chǎn)品就有1086類90萬種以上，該公司的網(wǎng)址一個星期收到的查詢達(dá)1.4億次。

國外評論家是這樣說的：“想一下你以前購買的一切物品，其中有多少是通過討價還價買到的?將來，你對自己想買的幾乎所有物品都可以討價還價。網(wǎng)絡(luò)將使幾乎所有物品的實時拍賣成為可能?！?/p>

拍賣是商業(yè)運(yùn)作的一種特殊形式，它與常規(guī)商業(yè)形式的最大區(qū)別在于：它把商品的定價權(quán)由賣方手中交到了買方手中，從而極大地調(diào)動了買方的購物積極性。

網(wǎng)絡(luò)拍賣形式與傳統(tǒng)的拍賣形式相比，最大優(yōu)勢在于它打破了空間與時間的限制，使拍賣市場乃至整個拍賣行業(yè)得到了無限的擴(kuò)展，產(chǎn)生了質(zhì)的變化和飛躍。

網(wǎng)絡(luò)拍賣要求所有的參與者具有較高的商業(yè)信用等級，從而能夠通過生動活潑的交易過程，潛移默化地培育和提高參與者的社會道德和商業(yè)信譽(yù)水準(zhǔn)。

網(wǎng)絡(luò)拍賣不僅是一種購銷形式，同時又是極佳的廣告形式，可以充分滿足廠商及其產(chǎn)品的宣傳要求，從而拉動網(wǎng)上購物和其他購銷業(yè)務(wù)的同步發(fā)展。

我國目前尚無長期開通的大型網(wǎng)絡(luò)拍賣網(wǎng)站。

二、指導(dǎo)思想

努力建設(shè)和完善以高新科技為基礎(chǔ)的、適合中國國情并具有中國特色的電子商務(wù)體系及其應(yīng)用平臺。

認(rèn)真探索和開拓以網(wǎng)上拍賣為先導(dǎo)的、適應(yīng)買方市場形態(tài)的、以社會協(xié)作和代理制為基礎(chǔ)的遠(yuǎn)程購銷形式以及與之配套的遠(yuǎn)程售后服務(wù)系統(tǒng)。

積極推動和發(fā)展國際間的經(jīng)濟(jì)、科技、文化交流，創(chuàng)建以信息高速公路為依托的跨國零售通道及與之配套的快速反應(yīng)機(jī)制，以滿足國內(nèi)外消費(fèi)者日益增長的需求。

充分運(yùn)用和發(fā)揮客觀規(guī)律特別是價值規(guī)律的杠桿作用，以生動新穎、豐富多彩且簡單易行的形式，匯集和調(diào)動購、產(chǎn)、銷至金融、儲運(yùn)、郵政等各方面的積極性，以達(dá)到溝通求、內(nèi)需、市場增溫的目的。

有效拉動和催化信息產(chǎn)業(yè)與國民經(jīng)濟(jì)其他行業(yè)乃至上層建筑的相互滲透和融合，加速信息產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)信息化進(jìn)程，以期互相促進(jìn)、共同繁榮。

三、項目概況：

1.項目名稱：商業(yè)性拍賣網(wǎng)站。

2.網(wǎng)站名稱：中國公眾網(wǎng)絡(luò)拍賣交易網(wǎng)。

3.國內(nèi)域名：

4.國際域名：

5.主辦單位：

6.協(xié)辦單位：

7.投資總額：人民幣100萬元。

8.投資形式：現(xiàn)金、實物及各種服務(wù)功能。

9.投資比例：由各參加單位商定。。

四、主要任務(wù)

1999年的主要任務(wù)如下：

3月中旬～3月下旬，建立、調(diào)試中國公眾網(wǎng)絡(luò)拍賣交易網(wǎng)站；

4月上旬，配合中關(guān)村電腦節(jié)，試驗性拍賣少量電腦類產(chǎn)品；

5～8月，組織實施首屆“電子商務(wù)杯”網(wǎng)絡(luò)拍賣交易會活動(國內(nèi))；

9～12月，組織實施首屆“中華杯”網(wǎng)絡(luò)拍賣交易會(國際)；

8月中旬以后，開通每年365天，每天24小時連續(xù)運(yùn)行的常規(guī)拍賣業(yè)務(wù)。

二、商業(yè)計劃書融資計劃怎么寫

簡答的說就是讓投資人知道創(chuàng)業(yè)者需要多少錢，會出讓多少股權(quán)，后續(xù)對這些資金的安排。

融資計劃書的內(nèi)容包括：

一、 企業(yè)介紹：企業(yè)簡介，企業(yè)現(xiàn)狀，現(xiàn)有股東實力，資信程度，董事會決議;

二、 項目分析：項目的基本情況，項目來歷，項目價值，項目可行性;

三、 市場分析：市場容量，目標(biāo)客戶，競爭定位，市場預(yù)測;

四、 管理團(tuán)隊：管理人員介紹，組織結(jié)構(gòu)，管理優(yōu)勢;

五、 財務(wù)計劃：資金需求量，資金用途，財務(wù)報表。

融資分析主要分析：

1、 資金運(yùn)作分析：根據(jù)公司業(yè)務(wù)戰(zhàn)略與財務(wù)制度，預(yù)測并監(jiān)督公司資金流向和各項資金使用情況，為公司的資金運(yùn)作、調(diào)度與統(tǒng)籌提供信息與決策支持;

2、 財務(wù)政策分析：根據(jù)各種財務(wù)報表，分析并預(yù)測公司的財務(wù)收益和風(fēng)險，為公司的業(yè)務(wù)發(fā)展、財務(wù)管理政策制度的建立及調(diào)整提供政策導(dǎo)向;

3、 經(jīng)營管理分析：參與銷售、生產(chǎn)的財務(wù)預(yù)測、預(yù)算執(zhí)行分析、業(yè)績分析，并提出專業(yè)的分析建議，為業(yè)務(wù)決策提供專業(yè)的判斷;

4、 投融資管理分析：參與投資和融資項目的財務(wù)測算、成本分析、敏感性分析等活動，配合上級制定投資和融資方案，防范風(fēng)險，并實現(xiàn)公司利益的最大化，穩(wěn)定公司的動態(tài)平衡;

5、 財務(wù)分析報告：根據(jù)財務(wù)管理政策與業(yè)務(wù)發(fā)展需求，撰寫財務(wù)分析報告、投資財務(wù)調(diào)研報告、可行性研究報告等，為公司財務(wù)決策提供理論指導(dǎo)和方向。

拓展資料：

融資計劃書撰寫，大體分為五個大步驟：

第一，融資項目的論證;主要是指項目的可行性和項目的收益率。

第二，融資途徑的選擇;你做為融資人，應(yīng)該選擇成本低，融資快的融資方式。 比如說發(fā)行股票，證券，向銀行貸款，接受入伙者的投資;如果你的項目和現(xiàn)行的產(chǎn)業(yè)與政府的政策相符，可以請求政府財政支持或者依靠政府宣傳。

第三，融資的分配;所融資金應(yīng)該?？顚Ｓ?，已保證項目實施的連續(xù)性。

第四，融資的歸還;項目的實施總有個期限的控制，一旦項目的實施開始回收本金，就應(yīng)該開始把所融的資金進(jìn)行合理的償還。

第五，融資利潤的分配。

三、如何寫項目融資計劃書

1、公司簡介與歷史沿革

2、企業(yè)股東介紹

3、項目介紹

4、項目投入分析與財報

5、項目SWOT分析（可選）

6、項目的市場前景與回報

7、項目的回款過程與還款計劃

8、擔(dān)保方式的介紹（包括企業(yè)、主營業(yè)務(wù)、財務(wù)情況、產(chǎn)銷情況等）

大體就是這些，不過每家銀行都有自己的調(diào)查報告模板，你最好找業(yè)務(wù)主辦人去要，根據(jù)他們的內(nèi)容填寫

四、鴻蒙創(chuàng)業(yè)圈：一份優(yōu)秀的融資計劃書（BP）該怎么寫？

一份優(yōu)秀的融資計劃書（BP）該怎么寫？

一般來說，企業(yè)的融資方式有兩種，一種是債權(quán)融資，一種是股權(quán)融資。債權(quán)融資包含銀行貸款、發(fā)行債券、民間資本等，股權(quán)融資一般指出讓企業(yè)部分所有權(quán)進(jìn)行融資，尤其是新創(chuàng)企業(yè)以此種方式融資居多。不管是哪種融資方式，基本都需要給出融資計劃書或是可行性報告等，而專業(yè)的融資計劃書或可行性報告自然更讓投資人青睞。

一般來說，投資人比較關(guān)心創(chuàng)業(yè)者的項目以及創(chuàng)始團(tuán)隊成員的能力以及性格，其中項目相關(guān)因素包含項目前景、核心競爭力、投資回報率、投資周期等，創(chuàng)始團(tuán)隊相關(guān)因素包含行業(yè)經(jīng)驗、責(zé)任心、溝通能力、實際技能、知識等。因此，一份優(yōu)秀的包含上述內(nèi)容的融資計劃書更能提高創(chuàng)業(yè)者的融資成功率。

今天道人就給大家講講融資計劃書需要注意的地方。

不管做什么項目都得從原料、成本、市場、經(jīng)營可行性以及可能導(dǎo)致虧損的情形來考慮。在融資計劃書中需要有投資人關(guān)注的問題，比如公司團(tuán)隊怎么樣，市場在哪，能為客戶帶來什么產(chǎn)品或服務(wù)，公司前景如何，有什么風(fēng)險，融資多少，能占多少股，需要多長時間達(dá)成目標(biāo)，退股方式等等。

那么， 融資計劃書該怎么寫 呢？首先，融資計劃書要直截了當(dāng)?shù)那腥胫黝}，用真實、簡潔的語言描述你的項目，不要說跟項目無關(guān)的內(nèi)容，在語言用詞上要注意能夠引起投資人看下去的興趣。

其次，盡量搜集各種相關(guān)資料，比如行業(yè)研報、同行數(shù)據(jù)等。也要盡可能條理分明的講清楚項目的商業(yè)模式，且對于市場前景、核心競爭力、投資回報等要從多角度分析和總結(jié)，要預(yù)估可能出現(xiàn)的困難或問題，讓投資人認(rèn)識到你不是靠盲目自信在做事，如果能夠有客戶的采購協(xié)議那就更好，可以讓投資人直觀的看到項目的可行性。

然后，標(biāo)題最好是包含編輯時間、項目名稱、BP、融資輪次等內(nèi)容，否則投資人很難在眾多BP中找到你的。

最后，融資計劃書不要用WORD，最好是PPT轉(zhuǎn)的PDF，并且內(nèi)容最好在15-20頁，最多不超過25頁。

在 融資計劃書的具體內(nèi)容 上，首先應(yīng)該寫的是項目名稱和一句話的介紹。

其次，是項目所針對的市場痛點(diǎn)，存在哪些問題，哪些需求沒被滿足，市場規(guī)模有多大，這里不要閉著眼瞎寫，多看研報總結(jié)。這里需要注意，不要只說行業(yè)規(guī)模有多大，也要說說你能在這個行業(yè)占到多少比例，吃到多少肉。

然后，是項目的實際解決方案，包含項目具體做了什么業(yè)務(wù)，以及是怎么做的，也就是簡明扼要的說明你的商業(yè)模式，盡可能的引起投資人的參與意愿。

之后，是團(tuán)隊介紹，包含成員簡介和組織架構(gòu)等，盡量凸顯出團(tuán)隊成員的核心優(yōu)勢。

再然后，是項目的核心競爭力，這里要寫到現(xiàn)在和未來的競爭對手，你和他們的差異在哪，你的核心競爭力是什么，以及怎么加固自己的競爭壁壘。

之后，是項目的運(yùn)營數(shù)據(jù)，包含用戶數(shù)、收入、凈利潤等，以此證明項目的可行性，還有項目的發(fā)展規(guī)劃，在什么時間段完成什么樣的事，以及快速增長的策略等。

再然后，是融資需求，包含股權(quán)結(jié)構(gòu)、怎么確定估值、融資金額、出讓比例以及融資金額的使用方案。

最后，是投資回報和退出方式，讓投資人愿意投資你的實際理由。

總而言之，一份優(yōu)秀的融資計劃書就是塊好的敲門磚，讓投資人認(rèn)識到你的項目和團(tuán)隊，并且，在見投資人前也要做好以下準(zhǔn)備。

首先，要準(zhǔn)備好應(yīng)對投資人可能提出的各種問題，要清楚融資計劃書中寫到的所有內(nèi)容，可以和團(tuán)隊成員模擬這種場景。

其次，要準(zhǔn)備好應(yīng)對投資人的背調(diào)和審核。

最后，要對投資人提出的要求做出妥協(xié)，比如放棄部分業(yè)務(wù)等。

總得來說，創(chuàng)業(yè)不易，砥礪前行，希望所有創(chuàng)業(yè)中的朋友都能夠獲得最后的成功，達(dá)到自己預(yù)期的目標(biāo)。

以上就是小編對于項目融資計劃書模板問題和相關(guān)問題的解答了，如有更多相關(guān)問題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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