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景觀設(shè)計(jì)公司工作確認(rèn)函（景觀設(shè)計(jì)公司工作確認(rèn)函怎么寫）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-14 02:17:21 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 95 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于景觀設(shè)計(jì)公司工作確認(rèn)函的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、2008獎(jiǎng)牌
2、我們是靜海縣北五里幸福家園的業(yè)主，開發(fā)商交房時(shí)才看到綠化連一根草都沒有，樓間原規(guī)劃綠地變成了車庫我
3、確認(rèn)函怎么寫啊！
4、2008奧運(yùn)獎(jiǎng)牌是誰設(shè)計(jì)的？

景觀設(shè)計(jì)公司工作確認(rèn)函（景觀設(shè)計(jì)公司工作確認(rèn)函怎么寫）

一、2008獎(jiǎng)牌

2006年1月11日，北京奧組委面向世界公開征集北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)方案，并定向邀請(qǐng)中國印鈔造幣總公司、中央美術(shù)學(xué)院、清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院等11家專業(yè)機(jī)構(gòu)參與獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)工作。征集活動(dòng)得到了北京奧組委多元礦物及獎(jiǎng)牌贊助商必和必拓公司的贊助支持。經(jīng)過近3個(gè)月的征集，北京奧組委收到來自中國25個(gè)省區(qū)市、香港特別行政區(qū)以及美國、澳大利亞、俄羅斯、德國等國家的應(yīng)征作品265件。隨后，北京奧組委邀請(qǐng)國內(nèi)藝術(shù)、雕刻、造幣等領(lǐng)域的專家學(xué)者，對(duì)179件有效應(yīng)征作品進(jìn)行了初評(píng)和復(fù)評(píng)，并多次組織有關(guān)單位對(duì)獎(jiǎng)牌方案進(jìn)行修改完善。2007年1月11日和2月8日，北京奧組委、國際奧委會(huì)分別通過北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌方案。2007年3月27日下午，北京2008年奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌發(fā)布會(huì)在首都博物館舉行，發(fā)布會(huì)上公布了2008北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)方案，獎(jiǎng)牌充分提現(xiàn)了北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌的特色以及與北京奧運(yùn)會(huì)整體理念的聯(lián)系。

2007年3月27日，北京奧運(yùn)會(huì)(北京奧運(yùn)會(huì)新聞,北京奧運(yùn)會(huì)說吧)倒計(jì)時(shí)500天，現(xiàn)代而又古樸的北京首都博物館里，當(dāng)三塊鑲嵌著美玉的奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌展現(xiàn)在眾人面前時(shí)，北京奧運(yùn)會(huì)又誕生了一項(xiàng)讓所有人驚嘆的杰作——“插上翅膀站立的希臘勝利女神和希臘潘納辛納科競技場”，“中國古代龍紋玉璧造型的玉璧”，“充滿動(dòng)感活力的中國印”，“中國傳統(tǒng)玉雙龍蒲紋璜”，當(dāng)這些元素完美地集合在一塊獎(jiǎng)牌上時(shí)，你只能用精美絕倫的“藝術(shù)品”來描述這項(xiàng)神奇的設(shè)計(jì)。

北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌中國特色濃厚，藝術(shù)風(fēng)格尊貴典雅，和諧地將中國文化與奧林匹克精神結(jié)合在一起。其所蘊(yùn)含的“以玉比德”的理念充分表達(dá)著對(duì)奧運(yùn)成績優(yōu)勝者崇高的敬意和禮贊。而將玉創(chuàng)造性地運(yùn)用于奧運(yùn)獎(jiǎng)牌之上，則再一次完美地表達(dá)了東方智慧對(duì)奧林匹克精神的獨(dú)特詮釋。

獎(jiǎng)牌是奧運(yùn)會(huì)形象景觀和競賽組織中的重要環(huán)節(jié)。從1896年第一屆現(xiàn)代奧運(yùn)會(huì)至今，獎(jiǎng)牌的設(shè)計(jì)經(jīng)歷了一系列的變化。歷屆奧運(yùn)會(huì)組委會(huì)都力圖在獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)上體現(xiàn)主辦城市、國家和民族的文化特色。

1896年4月6日下午，一個(gè)對(duì)現(xiàn)代奧林匹克歷史至關(guān)重要的日子，美國小伙子詹姆斯·康諾利站在了希臘雅典潘納辛納科競技場三級(jí)跳遠(yuǎn)比賽場地。兩次深呼吸后，康諾利開始助跑，起跳——13.71米，現(xiàn)代奧運(yùn)歷史誕生了第一個(gè)冠軍。從那一刻起，獎(jiǎng)牌作為奧運(yùn)歷史上不可或缺的體育文化元素延續(xù)至今。

在那屆奧運(yùn)會(huì)上，只有第1和第2名優(yōu)勝者才能獲得獎(jiǎng)牌，冠軍得一枚銀牌，亞軍得一枚銅牌。另外授予冠軍橄欖枝皇冠，亞軍是月桂枝皇冠。這屆奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌的直徑為50毫米。

從1928年阿姆斯特丹奧運(yùn)會(huì)開始，奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌正面的圖案背景是古羅馬圓形競技場，圖中還有意大利藝術(shù)家朱塞佩·卡西奧利設(shè)計(jì)的希臘神話勝利女神舉著花環(huán)坐在當(dāng)中。從1972年起卡西奧利的設(shè)計(jì)一直用于獎(jiǎng)牌的正面，背面則由組委會(huì)加上自己的設(shè)計(jì)。

歷屆奧運(yùn)會(huì)組委會(huì)都力圖在獎(jiǎng)牌背面做足文章，充分展示本國文化。2000年悉尼奧運(yùn)會(huì)的獎(jiǎng)牌背面就由奧林匹克五環(huán)標(biāo)志、燃燒著的奧運(yùn)火炬和悉尼最具代表性的建筑——歌劇院構(gòu)成。雅典奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌則在簡潔中體現(xiàn)了希臘人對(duì)奧林匹克運(yùn)動(dòng)的深厚感情——象征著勝利的橄欖枝變形而成的雅典奧運(yùn)會(huì)會(huì)徽、粗獷中透著藝術(shù)之美的古希臘文字和熊熊燃燒的圣火。

在國際奧委會(huì)于2004年統(tǒng)一了獎(jiǎng)牌正面圖案設(shè)計(jì)后，留給組委會(huì)發(fā)揮的空間便被限制在獎(jiǎng)牌的背面，在這方寸之間，北京奧運(yùn)會(huì)的獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)將如何突破？在“中國印”、“福娃(福娃新聞,福娃說吧)”一次次的感動(dòng)世界后，北京奧運(yùn)會(huì)的獎(jiǎng)牌又將給奧林匹克運(yùn)動(dòng)續(xù)寫怎樣的華彩樂章？什么樣的圖形或設(shè)計(jì)才能在方寸之間完美地展現(xiàn)中國古老文明？

在雅典奧運(yùn)會(huì)結(jié)束后的一年里，北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌的設(shè)計(jì)便緊鑼密鼓地展開了。所有人都在關(guān)心一個(gè)問題，在有限的空間里，北京奧運(yùn)會(huì)的獎(jiǎng)牌將展現(xiàn)給世人怎樣的理念和設(shè)計(jì)?一塊玉佩的出現(xiàn)改變了奧林匹克獎(jiǎng)牌的歷史！

2006年4月13日，179件獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)擺在了獎(jiǎng)牌評(píng)審委員會(huì)評(píng)委們面前——這是北京奧組委在近3個(gè)月內(nèi)征集到的有效作品。由于獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)的專業(yè)性，北京奧組委在征集過程中定向邀請(qǐng)了專業(yè)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)參與，獎(jiǎng)牌評(píng)委會(huì)也云集了國內(nèi)藝術(shù)、雕塑、造幣等領(lǐng)域具有杰出成就的大家、學(xué)者。

在這次初評(píng)的過程中，有一件作品吸引了所有人的目光。這是一塊中間鑲嵌著美玉的獎(jiǎng)牌，在此之前，大家都沒有想到會(huì)有金屬之外的材質(zhì)會(huì)出現(xiàn)在獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)上。中國雕塑學(xué)會(huì)名譽(yù)會(huì)長曹春生回憶說，這個(gè)方案當(dāng)時(shí)就使大家眼前一亮，引了評(píng)委們的眼球。

“金鑲玉”的設(shè)計(jì)源自中央美院的一件不足20平米的鐵皮小屋里。2006年春節(jié)剛過，這間小屋便熱鬧起來——接到了北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)定向邀請(qǐng)的中央美院設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在這里開始了創(chuàng)作。這是一個(gè)由15名成員組成的創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)，他們中大多數(shù)還是在校學(xué)生。如今已從中央美院畢業(yè)的劉洋就是他們中的一員。劉洋回憶說，當(dāng)時(shí)創(chuàng)作團(tuán)隊(duì)被分成了4個(gè)小組，在不到一個(gè)月的時(shí)間里，這個(gè)小組便拿出了100多個(gè)設(shè)計(jì)方案。

“那時(shí)，同學(xué)們經(jīng)常干到半夜2、3點(diǎn)才回宿舍，就為這，我們還被管理宿舍的阿姨訓(xùn)了好幾回?！眲⒀笳f，那時(shí)大家的工作狀態(tài)近乎瘋狂。

他們找來了各種中國傳統(tǒng)圖案，希望從中找到思路。在一個(gè)多月的時(shí)間里，最初提出的一百多個(gè)設(shè)計(jì)方案被一再刪減、合并，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也從最初的四個(gè)組變成兩個(gè)組，最終變成了一個(gè)組，一百多個(gè)方案也最終變成了34個(gè)。

最初，中央美院設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)也并未想到在獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)上加入玉的材質(zhì)。“但我們始終認(rèn)為，玉最能夠表達(dá)中國人的人格理想，禮儀德行?！弊畛?，這個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)便認(rèn)定要在獎(jiǎng)牌中融入中國的玉文化，只不過在最初的設(shè)計(jì)中，他們?nèi)〉闹皇怯裰汀粋€(gè)金屬材質(zhì)的玉璧。然而無論如何精雕細(xì)琢，金屬畢竟是金屬，不可能完全展現(xiàn)玉的質(zhì)感。

一個(gè)大膽的設(shè)想出現(xiàn)在設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的頭腦中，為何不直接用玉和金屬結(jié)合來制作獎(jiǎng)牌呢？于是，一塊背面中心部分鑲嵌著美玉的獎(jiǎng)牌誕生了，按照北京奧組委提出的設(shè)計(jì)要求，這塊美玉的中心鐫刻著北京奧運(yùn)會(huì)會(huì)徽“中國印”。

在初評(píng)入選的10個(gè)設(shè)計(jì)當(dāng)中，“金鑲玉”的設(shè)計(jì)得到了最大關(guān)注?！斑@并不是說其他的設(shè)計(jì)就不好?！?曹春生認(rèn)為，除了“金鑲玉”的設(shè)計(jì)外，以國家體育場“鳥巢”作為背面圖案的設(shè)計(jì)也很招眼球——“這個(gè)場館是歷屆奧運(yùn)體育場館中最有特點(diǎn)的之一，體現(xiàn)了當(dāng)代人與自然和諧，體現(xiàn)建筑發(fā)展的高科技水平，以它作為獎(jiǎng)牌背面圖案，令人印象深刻。”

盡管其他作品各具特色，但最終還是敵不過“金鑲玉”帶給評(píng)委們的震撼——2006年6月7日，獎(jiǎng)牌評(píng)委會(huì)對(duì)初評(píng)入選的10件作品展開了復(fù)評(píng)，并于2006年6月30日，向北京北京奧組委執(zhí)委會(huì)會(huì)議提交了最終入選的三個(gè)方案。7月3日，劉洋畢業(yè)的那一天，他收到了最好的畢業(yè)禮物——北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌修改方向最終確定“玉佩”方案。

在最初的設(shè)計(jì)中，玉被放在獎(jiǎng)牌的正中，用以鐫刻北京奧運(yùn)會(huì)會(huì)徽。但由于玉的特殊材質(zhì)和色澤使得會(huì)徽?qǐng)D案被弱化，甚至無法看清。針對(duì)這一問題，評(píng)委會(huì)組織設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)進(jìn)行了修改。最終，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從龍紋玉璧的造型中找到了靈感。他們采用了玉佩的造型將玉環(huán)鑲嵌在獎(jiǎng)牌之上，中間圓心部分改為金屬，這樣獎(jiǎng)牌便成為一個(gè)由金屬包裹的“玉佩”造型，中間圓心上鐫刻的“中國印”也因此而顯得熠熠生輝。

為了在保證獎(jiǎng)牌金、銀、銅識(shí)別性的同時(shí)，彰顯“玉”的特點(diǎn)，使“金”、“玉”材料達(dá)到視覺上的完美結(jié)合，獎(jiǎng)牌修改完善小組對(duì)玉石在牌面所占的比例進(jìn)行了多次調(diào)整、嘗試，最終將獎(jiǎng)牌背面金屬邊緣的寬度由3.5毫米增加到6毫米，從而突出獎(jiǎng)牌的金屬質(zhì)感，增加了獎(jiǎng)牌的金屬識(shí)別性。2008年，在環(huán)繞玉佩的金屬邊上將被刻上獲獎(jiǎng)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目的名稱。

在色彩搭配上，金、銀、銅牌分別配以白玉、青白玉和青玉。既要考慮到玉的品質(zhì)，同時(shí)也選擇與獎(jiǎng)牌顏色的合理搭配。在設(shè)計(jì)完善過程中，專家和設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)還去掉了原本在玉石上鐫刻“云紋”及“小圓點(diǎn)”設(shè)計(jì)，使整個(gè)獎(jiǎng)牌看起來更加純凈、剔透。

奧運(yùn)獎(jiǎng)牌圖案雖然歷經(jīng)沿革、變化，但獎(jiǎng)牌材質(zhì)從未如此突破，一塊美玉將打破百年奧運(yùn)的獎(jiǎng)牌傳統(tǒng)！以中國專家為主體的獎(jiǎng)牌評(píng)委會(huì)認(rèn)同這種突破，國際奧委會(huì)呢？他們能接受這樣大膽的設(shè)計(jì)嗎？這種突破是簡單的打破形式上的陳規(guī)，還是以中華文明的博大精深完美詮釋奧林匹克精神？

雖然獎(jiǎng)牌在圖案設(shè)計(jì)上歷經(jīng)變更，奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌始終不變的是它的材質(zhì)，迄今為止，人們還沒有看到過金屬之外的材質(zhì)附著在奧運(yùn)會(huì)的獎(jiǎng)牌上。

玉材質(zhì)的使用獲得了評(píng)委們的一致認(rèn)可。玉之美，出于自然，是由內(nèi)而外之滲透折射，柔和含蓄，魅力無窮。玉外表溫和圓潤，本質(zhì)卻至堅(jiān)至剛，與人中君子道德追求之境界正相吻合。“君子比德于玉”的道德觀念，將玉之色澤、質(zhì)地、形狀等比附人品之德、仁、智、義等品德，于是玉具五德、九德、十一德等學(xué)說應(yīng)運(yùn)而生，乃至“君子無故，玉不去身”。其實(shí)早在春秋之前，玉器便以作為非常重要的禮器出現(xiàn)在我國先民的祭祀活動(dòng)中。玉文化在中華民族五千年文明史中延續(xù)不斷。

著名藝術(shù)家、獎(jiǎng)牌評(píng)審委員會(huì)成員靳尚誼評(píng)價(jià)說，金玉結(jié)合獨(dú)一無二，是中西文化的巧妙結(jié)合。著名雕塑藝術(shù)家錢紹武老先生在談到這件作品時(shí)贊不絕口：“佩玉在奧運(yùn)會(huì)的獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)史上是從來沒有的，金張揚(yáng)，玉含蓄，配在一起很好。”

評(píng)委會(huì)主席、北京奧組委執(zhí)行副主席蔣效愚稱這項(xiàng)設(shè)計(jì)是中國優(yōu)秀文化與奧林匹克精神完美、和諧結(jié)合的典范，它把中國五千年文明傳統(tǒng)中對(duì)玉的崇拜和以玉比德的觀念融入其中，找到了表達(dá)中華文化的最佳途徑，玉所表達(dá)的堅(jiān)韌及其所蘊(yùn)含的德、仁、智、義等品德內(nèi)涵表達(dá)了中國人民對(duì)奧林匹克運(yùn)動(dòng)的尊重，表達(dá)了對(duì)運(yùn)動(dòng)員拼搏向上的精神的敬仰和禮贊。

中央美院的王沂蓬教授至今還記得這項(xiàng)設(shè)計(jì)被初次提交國際奧委會(huì)審議時(shí)的忐忑不安。玉文化在中國源遠(yuǎn)流長，國際奧委會(huì)能否認(rèn)同這一理念？最重要的是，國際奧委會(huì)能否接受獎(jiǎng)牌材質(zhì)的歷史性突破？

當(dāng)時(shí)的北京奧組委文化活動(dòng)部部長王寧回憶說，當(dāng)北京奧組委的陳述人員把玉的文化理念進(jìn)行深入闡述后，國際奧委會(huì)竟然接受了這一大膽的突破！他們認(rèn)為“這是一項(xiàng)非常好的藝術(shù)品。”同時(shí)，他們相信全世界的運(yùn)動(dòng)員在得知玉的象征意義時(shí)，也會(huì)非常高興地接受這一理念，畢竟，玉在中國人的心目中，只有品德高尚的君子才配得上。這一設(shè)計(jì)將是對(duì)奧林匹克精神最具東方色彩的詮釋，是對(duì)運(yùn)動(dòng)員最高的褒獎(jiǎng)！

玉與金屬的結(jié)合得到了國際奧委會(huì)的認(rèn)可，然而最終實(shí)現(xiàn)這一劃時(shí)代的突破還有很多的技術(shù)難關(guān)需要攻克。國際奧委會(huì)給北京奧組委設(shè)定了一個(gè)條件——“在最終確認(rèn)這塊獎(jiǎng)牌的玉石損毀率很低之后，我們才能批準(zhǔn)你們的設(shè)計(jì)！”

運(yùn)動(dòng)員在賽場上獲得優(yōu)勝之后往往異?？簥^，在這種情緒的支配下，他們有可能會(huì)將手中的獎(jiǎng)牌拋向空中，甚至扔向觀眾席，從而造成獎(jiǎng)牌的損毀。今年初，一盤錄像帶徹底消除了國際奧委會(huì)對(duì)獎(jiǎng)牌材質(zhì)的擔(dān)心。

在接受了玉理念的同時(shí)，國際奧委會(huì)也對(duì)制作工藝和技術(shù)表示了一些擔(dān)心。畢竟，把金屬和玉結(jié)合在一起需要攻克的技術(shù)難題還有很多。

很多人可能還記得在去年的亞運(yùn)會(huì)羽毛球賽場上，中國名將張寧在獲得奪金后，在興奮之下差點(diǎn)把獎(jiǎng)牌扔給了觀眾。而在英超賽場上，切爾西隊(duì)的狂人主教練在該隊(duì)奪得英超冠軍后更是慷慨地把金牌拋向了觀眾席。你可以設(shè)想，如果沒有牢靠的技術(shù)保證，鑲嵌著玉石的北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌被扔出去的后果必定是“玉碎牌損”。即便不考慮這種極端情況，北京奧運(yùn)會(huì)的獎(jiǎng)牌也必須保證在意外情況下摔落時(shí)的抗沖擊性。

為了提高獎(jiǎng)牌的抗沖擊性能，進(jìn)一步完善結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，以解決獎(jiǎng)牌的最終成型工藝，獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)修改完善小組對(duì)獎(jiǎng)牌金屬和玉結(jié)合的工藝技術(shù)以及安全性等進(jìn)行了多次技術(shù)測試。其中中央美術(shù)學(xué)院按照北京奧組委的要求對(duì)獎(jiǎng)牌方案做進(jìn)一步的細(xì)化完善,中國印鈔造幣總公司從造幣工藝技術(shù)上予以配合。

“第一次跌落實(shí)驗(yàn)失敗時(shí)，自己都愣了！·” 負(fù)責(zé)這一項(xiàng)目的王沂蓬教授還記得當(dāng)時(shí)的心情。2006年11月至12月期間。修改完善小組在專業(yè)實(shí)驗(yàn)室模擬現(xiàn)場情況，對(duì)金屬和玉結(jié)合的工藝技術(shù)及安全性進(jìn)行了四次技術(shù)測試——系上綬帶的獎(jiǎng)牌分別以不同角度從1米、1.5米、1.9米、2米做自由落體的跌落實(shí)驗(yàn)，明確了三種不同結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的獎(jiǎng)牌的不同性能，并據(jù)此調(diào)整了獎(jiǎng)牌厚度和內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

由于時(shí)間非常緊張，王沂蓬幾乎在實(shí)驗(yàn)期間沒有睡過一個(gè)好覺。為了尋找一個(gè)合適的材料填充在金屬與玉之間形成緩沖，他查遍了國內(nèi)外有關(guān)方面的資料、文獻(xiàn)，訪遍了材料學(xué)專家、玉方面的專家以及雕塑方面的專家。在那段時(shí)間里，他的眼前幾乎都是玉，睡夢中夢到的也是玉?！拔覀円还沧隽?8個(gè)方案，那時(shí)我?guī)缀鮾尚瞧跊]睡覺?！?

前三次的實(shí)驗(yàn)雖然失敗，但王沂蓬已找到了問題的癥結(jié)所在。第四次實(shí)驗(yàn)前，雖然依然緊張，但王沂蓬心中卻有了底。在獎(jiǎng)牌下落的幾秒內(nèi)，王沂蓬的眼睛一眨也沒眨。在那幾秒后，等候在工作室的學(xué)生們接到了王老師的電話——“給奧組委打電話吧，通過了。” 在同學(xué)們的歡呼聲中，王沂蓬落淚了——“獎(jiǎng)牌就算是石頭，也該對(duì)我們有感情了?！?

今年1月份，國際奧委會(huì)的總部收到了北京奧組委寄來的北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌實(shí)物，這其中還包括了一盤錄像帶。在這盤錄像帶中，鑲嵌著玉石的獎(jiǎng)牌從兩米的高空中自由降落——鏡頭定格在掉落在地上的獎(jiǎng)牌上，玉石毫發(fā)無損。這項(xiàng)完美設(shè)計(jì)的最后一道難關(guān)被攻克，中國的設(shè)計(jì)師們成功了！

玉的使用成就了中國文化對(duì)奧林匹克歷史的又一重要貢獻(xiàn)，然而在獎(jiǎng)牌這樣一個(gè)完整的形象景觀中蘊(yùn)含的中國元素還不止于此。北京奧運(yùn)會(huì)的獎(jiǎng)牌是中國文化的一個(gè)多面展示。

作為一個(gè)完整的獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)，北京奧運(yùn)會(huì)的獎(jiǎng)牌無論從玉的使用，還是綬帶、掛鉤、獎(jiǎng)牌盒、證書的設(shè)計(jì)都無不彰顯出中國傳統(tǒng)文化的韻味。

用以懸掛獎(jiǎng)牌的掛鉤是這項(xiàng)出色設(shè)計(jì)中的另一個(gè)亮點(diǎn)，這項(xiàng)設(shè)計(jì)由中國傳統(tǒng)玉雙龍蒲紋璜演變而成，其型似雙龍聚首，又似祥云浮空，使整個(gè)獎(jiǎng)牌極具中國特色。北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌包裝盒則以中國傳統(tǒng)工藝制作，整體四方造型的木制漆盒，天地蓋四邊略呈弧形，喻天地四方，六合美滿之意。盒蓋中央嵌填金色的北京奧運(yùn)會(huì)會(huì)徽，金紅輝映。北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌絲帶由機(jī)織而成，工藝精美，朱地云紋，喜慶祥瑞。

獎(jiǎng)牌的完美設(shè)計(jì)甚至也延展到了證書上。北京奧運(yùn)會(huì)的獲獎(jiǎng)證書以宣紙制作，絹、綾等中國傳統(tǒng)材質(zhì)的托裱使用，配以長城和祥云的圖案。使得這項(xiàng)設(shè)計(jì)也將成為參與北京奧運(yùn)會(huì)的運(yùn)動(dòng)員們永久收藏的藝術(shù)品。

15個(gè)月的艱辛將中華文明與奧林匹克運(yùn)動(dòng)的“金玉良緣”凝聚在一塊獎(jiǎng)牌上，然而到最后竟然誰也說不清楚這項(xiàng)設(shè)計(jì)到底是誰想出來的了。

時(shí)隔一年，在回憶起獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)過程時(shí)，已經(jīng)畢業(yè)的劉洋和他的幾個(gè)同事竟不約而同地表示，根本就說不清楚這是誰，在什么時(shí)候想出來的創(chuàng)意，也許是在“我們團(tuán)隊(duì)中4個(gè)小組最終合并成一個(gè)的過程中產(chǎn)生的，這是我們整個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)智慧的集合。”

2006年1月11日，北京奧組委召開新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)出公開征集獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)的邀請(qǐng)，征集活動(dòng)在社會(huì)上引起公眾關(guān)注，紛紛來信、來電提出自己的建議。經(jīng)過近3個(gè)月的征集，北京奧組委共收到應(yīng)征作品265件，其中有效應(yīng)征作品179件。應(yīng)征人來自我國 25個(gè)省區(qū)市以及香港特別行政區(qū)，同時(shí)還有來自美國、德國、澳大利亞、匈牙利、印度尼西亞、俄羅斯、以色列、芬蘭等國家的應(yīng)征來稿。

蔣效愚說，獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)與北京奧運(yùn)會(huì)其他設(shè)計(jì)一樣都是集體智慧的結(jié)晶。中央美院的創(chuàng)作過程如此，在評(píng)審階段獎(jiǎng)牌由“玉心”變“玉佩”的過程如此，解決獎(jiǎng)牌制作技術(shù)難題的過程也是如此。其間，不僅中國印鈔造幣總公司、中央美術(shù)學(xué)院、清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院以及必和必拓公司進(jìn)行了大量的工作。評(píng)委會(huì)的藝術(shù)家們也對(duì)獎(jiǎng)牌的完善設(shè)計(jì)傾注了全部心血。

“可以說，沒有179件，就沒有初評(píng)時(shí)的10件，也就沒有復(fù)評(píng)時(shí)的3件，當(dāng)然，更別說最后這一件了?！笔Y效愚說。

2007年1月11日，北京奧組委執(zhí)委會(huì)審議通過了北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)方案。中共中央政治局委員、北京市委書記、北京奧組委主席劉淇在接受媒體采訪時(shí)說，北京奧運(yùn)獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)是重要的工作，它體現(xiàn)了“有特色、高水平”的奧運(yùn)要求目標(biāo)。

劉淇說，北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌在傳統(tǒng)的金屬牌上第一次創(chuàng)造性地使用了中華美玉，使2008年奧運(yùn)獎(jiǎng)牌既遵循了國際慣例，又增加了中國特色。玉文化是中華文化中重要的組成部分。玉表示著美好、尊敬、相愛、相助的內(nèi)涵，象征著中華文明，也詮釋著團(tuán)結(jié)友誼的奧林匹克精神。含玉金牌既體現(xiàn)了對(duì)獲勝者的尊重，又是一件精美的工藝品，是中西方文化結(jié)合的產(chǎn)物，受到國際奧委會(huì)的肯定，也必將受到運(yùn)動(dòng)員的喜愛。

2007年2月8日，北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌實(shí)物被送到了國際奧委會(huì)主席羅格主持的執(zhí)委會(huì)上，國際奧委會(huì)執(zhí)委會(huì)批準(zhǔn)了北京奧運(yùn)會(huì)的獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)。在他們發(fā)來的確認(rèn)函中稱贊道：“北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌將被證明是一件藝術(shù)品。它們高貴，是中國傳統(tǒng)文化和奧林匹克精神的結(jié)合。我們對(duì)北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)方案表示祝賀！”

一塊奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌凝聚著運(yùn)動(dòng)員畢生的夢想，一塊鑲嵌著美玉的奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌將是對(duì)運(yùn)動(dòng)員不斷拼搏、不斷向上的精神的最佳褒獎(jiǎng)。奧林匹克精神和美玉蘊(yùn)含的堅(jiān)韌、德、仁、智、義的美德將激勵(lì)著運(yùn)動(dòng)員們?cè)?008的賽場上以美玉般純凈透徹的君子之心去迎接挑戰(zhàn)。而中國古老文明也將因此在奧林匹克運(yùn)動(dòng)的史冊(cè)上寫下濃重的一筆。

二、我們是靜?？h北五里幸福家園的業(yè)主，開發(fā)商交房時(shí)才看到綠化連一根草都沒有，樓間原規(guī)劃綠地變成了車庫我

如果沒有《竣工驗(yàn)收備案表》，可以拒絕收方。

收房流程及收房注意事項(xiàng)

加入時(shí)間:2007-11-29 13:17:37 作者: 來源:互聯(lián)網(wǎng) 一、注意及時(shí)接收入住通知書

1. 這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發(fā)商約定的交房時(shí)限在通知書寄出30天內(nèi)，所以購房者要安排好時(shí)間。

2. 接到入住通知書后，首先應(yīng)判斷開發(fā)商是否如期交房。若逾期交房，則應(yīng)提出處理意見，并根據(jù)開發(fā)商的答復(fù)決定是否前往收房，按通知上約定的時(shí)間前往收房。

特別提示：

1. 要注意收房的期限，錯(cuò)過收樓日期麻煩多。

2. 收樓日期可提早不可推遲。若實(shí)際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發(fā)商按合同索賠。

3. 有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委托親友、律師進(jìn)行，也可及時(shí)與開發(fā)商聯(lián)系，商議另行約定時(shí)間，并以書面形式確認(rèn)。

4. 若購房者在約定時(shí)間內(nèi)沒有到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)收房手續(xù)，從法律角度來說，則一般被視為開發(fā)商已實(shí)際將該房交付買家使用，買家應(yīng)從通知單的最后期限之日起承擔(dān)所有購房風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及稅費(fèi)。

二、確定房屋是否達(dá)到交付條件

1. 《竣工驗(yàn)收備案表》 ――最重要

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中最應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗(yàn)后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門竣工備案。

《竣工驗(yàn)收備案表》中的項(xiàng)目，只要送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對(duì)樓盤終生負(fù)責(zé)。所以《竣工驗(yàn)收備案表》對(duì)房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購房者有權(quán)拒絕收房。

2. 《住宅質(zhì)量保證書》

《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對(duì)房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細(xì)審查其中的具體各款，特別注意保修期限。

3. 《住宅使用說明書》

《住宅使用說明書》是針對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明和提出注意事項(xiàng)。

4. 《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》

5. 《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》

6. 實(shí)測面積登記表

特別提示：

1. 只有具備上述文件，才說明房屋已經(jīng)具體交付條件。所以收房時(shí)先要審查相關(guān)文件，確認(rèn)房屋已經(jīng)具備交付條件之后，才能進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)房、結(jié)算費(fèi)用、交鑰匙等交接工作。所以要對(duì)這些文件給予重視，尤其提示您要看原件而不是復(fù)印件。

2. 《建筑工程竣工備案表》是最重要的文件，收房時(shí)不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，一定還要仔細(xì)察看各個(gè)分項(xiàng)有沒有都備案。它是收房的前提，即使開發(fā)商做得再好，如果沒有此表就說明它根本不具備交房的標(biāo)準(zhǔn)，您有權(quán)拒絕收房。

3. 對(duì)于這些文件，一方面要驗(yàn)收它有沒有，另一方面也要看驗(yàn)收這些文件取得的合法性。

4. 如果開發(fā)商拒絕出示這些證明文件、或文件不全，您可按購房合同第十一條，要求開發(fā)商簽收“關(guān)于出賣人拒絕出示《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》、《建筑工程竣工驗(yàn)收備案表》的責(zé)任確認(rèn)函”。

5. 提醒您：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和管線分布竣工圖，您可帶走，作為證據(jù)資料保存。

6. 如果開發(fā)商不能提供上述相關(guān)文件，購房人有權(quán)拒絕收房，由此產(chǎn)生的延期交房的責(zé)任由開發(fā)商承擔(dān)。

三、房屋檢驗(yàn)

收房過程中必須要掌握一個(gè)原則：“先驗(yàn)后收”。即購房者一定要先驗(yàn)收房屋（包括驗(yàn)收交房必須的文件），確認(rèn)無誤后再簽署收房文件。

“先驗(yàn)后收”不僅是符合商業(yè)慣例的，而且也是有法律依據(jù)的。房屋的對(duì)價(jià)是房款，消費(fèi)者只要付清房款，或者按照合同約定支付相應(yīng)比例的價(jià)款，就履行了合同的義務(wù)，開發(fā)商就應(yīng)該交房。而在房屋交付以前，業(yè)主有權(quán)先驗(yàn)收房屋：

1. 檢測房屋面積：

要求開發(fā)商出具《實(shí)測面積測繪報(bào)告》，根據(jù)房屋土地管理局所屬的專業(yè)測量單位對(duì)每一套房屋面積進(jìn)行核定所得實(shí)測面積，核對(duì)其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實(shí)測面積誤差超出3%，可以中止收房。

2. 檢驗(yàn)房屋質(zhì)量：

購房者進(jìn)行房屋驗(yàn)收時(shí)需仔細(xì)檢查商品房質(zhì)量，主要可從以下幾方面入手：

（一) 房屋本身的質(zhì)量

（二）景觀綠化、小區(qū)配套、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)等配套設(shè)施是否符合合同約定。

（三）裝修質(zhì)量

特別提示：

1. 一定要掌握“先驗(yàn)后收”的原則。

2. 如果開發(fā)商拒絕先驗(yàn)房后辦理其他交付手續(xù)，則購房者可要求開發(fā)商簽收“關(guān)于出賣人拒絕交驗(yàn)房屋的責(zé)任確認(rèn)函”后中止辦理手續(xù)。

3. 購房者應(yīng)了解公攤面積及相關(guān)知識(shí)，防止開發(fā)商侵占。

4. 若發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)限期維修，購房者應(yīng)要求開發(fā)商簽定書面函件，由此導(dǎo)致業(yè)主逾期入住的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5. 只要付清房款，按照合同約定購房者已經(jīng)完全履行了合同的義務(wù)，開發(fā)商就應(yīng)該無條件交房，否則應(yīng)視為開發(fā)商違約，如果開發(fā)商拒不交房，應(yīng)承擔(dān)逾期交房的責(zé)任。開發(fā)商無權(quán)以“未繳納相關(guān)費(fèi)用”等任何理由而拒絕交房。

6. 不要將樣板房標(biāo)準(zhǔn)作為現(xiàn)實(shí)標(biāo)準(zhǔn)，除非開發(fā)商將有關(guān)裝修標(biāo)準(zhǔn)按樣板間標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確下來。

四、新房驗(yàn)收的最終結(jié)果

1. 房屋檢驗(yàn)沒有問題的：按實(shí)際驗(yàn)收情況填寫《驗(yàn)房交接表》等相關(guān)文件。在這個(gè)記錄表上，應(yīng)把檢驗(yàn)情況逐一記錄，凡是無法確認(rèn)的事項(xiàng)，則不記錄或?qū)懮稀皶翰磺宄?、“無法認(rèn)定”等字樣。若發(fā)現(xiàn)問題，則如實(shí)記錄下來，并要求發(fā)展商限期處理。

2. 如有不滿意的地方，可提出意見并將意見填寫在《驗(yàn)房交接表》中，作為書面依據(jù)，如發(fā)展商未準(zhǔn)備有關(guān)表格，買家應(yīng)另以書面形式將意見送交發(fā)展商。

3. 發(fā)現(xiàn)問題，買賣雙方可協(xié)商解決，如屬可整修內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商并簽署有關(guān)整改維修文件，約定下次驗(yàn)收時(shí)間（一般不超過30天）。

4. 對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要詳細(xì)在驗(yàn)樓表上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。

特別提示：

1. 驗(yàn)房后要堅(jiān)持的原則：只要發(fā)現(xiàn)問題，不管大小，都要在相關(guān)文件或表格中記錄下來，而不管開發(fā)商陪同的收房人員如何花言巧語；如果樓盤根本就沒準(zhǔn)備驗(yàn)收登記表，則應(yīng)自備紙筆，一一記錄。

2. 物業(yè)公司的行為代表不了開發(fā)商（除非有明確書面授權(quán)），因此不要就房屋質(zhì)量的問題與物業(yè)公司簽署文件。

3、驗(yàn)收房屋發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，一定要開發(fā)商蓋章確認(rèn)，約定處理方案。

4、如果開發(fā)商拒絕蓋章確認(rèn)房屋存在的問題，一定要取得證據(jù)，證明不是買房人不按時(shí)收房，而是開發(fā)商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件。

注意事項(xiàng)

以下問題，購房者在買房、收房過程中會(huì)經(jīng)常遇到，特別經(jīng)常遇到此類的咨詢問題，把關(guān)鍵注意事項(xiàng)列出，提醒消費(fèi)者予以重視，以維護(hù)自己的權(quán)益。

一、買房相關(guān)稅費(fèi)

（一）商品房買賣應(yīng)繳以下稅費(fèi)：

1、契稅

2、房屋買賣交易手續(xù)費(fèi)

3、買賣合同印花稅

4、公共維修基金

5、房屋所有權(quán)登記費(fèi)

6、房屋所有權(quán)印花貼稅

7、權(quán)證工本費(fèi)

（二）稅費(fèi)問題

特別提示：依據(jù)法律的規(guī)定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費(fèi)用均不能作為開發(fā)商交付房屋的前提。

1. 契稅

契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)向國家交的稅。

繳納時(shí)間：契稅只能在過戶時(shí)交納

特別提示：除稅務(wù)機(jī)關(guān)，任何單位無權(quán)代收。

實(shí)施：業(yè)主入住時(shí)不需要向開發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。

2. 公共維修基金

此項(xiàng)基金不同于物業(yè)管理費(fèi)，只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。

稅率：房屋成交價(jià) 的2%。

特別提示：任何開發(fā)商、物業(yè)公司都無權(quán)收取或代收大修基金。該基金應(yīng)該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開發(fā)商，您很可能無法要回。

3、面積測繪費(fèi)

面積測繪費(fèi)收取原則為“誰委托，誰付費(fèi)”，購房合同已規(guī)定開發(fā)商向購房人提供面積測量數(shù)據(jù)的義務(wù)，故此費(fèi)用應(yīng)由開發(fā)商交納。

4、物業(yè)費(fèi)

一年物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和水電保證金

特別提示：普通小區(qū)交一年以下物業(yè)費(fèi)并不違規(guī)。

物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)辦法應(yīng)在經(jīng)營場所或收費(fèi)地點(diǎn)公布。

5. 產(chǎn)權(quán)代辦費(fèi)

業(yè)主完全有權(quán)選擇自行辦理產(chǎn)權(quán)證，開發(fā)商無權(quán)強(qiáng)行向業(yè)主收取該筆費(fèi)用。

二、面積問題

面積問題是消費(fèi)者最為關(guān)心的內(nèi)容之一，購房人買房時(shí)尤其是買期房時(shí)，一定要考慮到合同面積與實(shí)際面積可能出現(xiàn)誤差這樣的問題，并在簽訂合同時(shí)以附加條款加以防范。

（一）存在的問題：

1. 商品房合同面積與實(shí)測面積存在誤差，這一直是個(gè)焦點(diǎn)問題。

消費(fèi)者常常因面積問題出現(xiàn)糾紛而處于被動(dòng)局面，建議購房人在購房合同中對(duì)相關(guān)可能出現(xiàn)的問題詳細(xì)進(jìn)行約定，以維護(hù)自己的權(quán)益。

2. 開發(fā)商有時(shí)能利用公攤、面積測量侵占購房者的合法利益，還不易被發(fā)現(xiàn)。

正確測算房屋面積，是專業(yè)人員的工作，一般購房者根本無法完成。其次，面積測量的人工操作特點(diǎn)，正常誤差都難以避免，一些開發(fā)商在使之產(chǎn)生人為偏差侵占購房者一、兩米面積輕而易舉。再有，由于消費(fèi)者相關(guān)知識(shí)掌握不夠，使得購房過程中信息不對(duì)稱，開發(fā)商很容易偷梁換柱，把非公攤的面積加入公攤之中。

（二）如何解決面積誤差？

面積誤差：根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買賣雙方因設(shè)計(jì)變更造成的實(shí)測房屋套內(nèi)面積或建筑面積（含公攤面積）與房屋買賣合同約定面積不符的，按照合同約定處理。合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對(duì)值在3％以內(nèi)（含3％），按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算房款；（二）面積誤差比絕對(duì)值超出3％，購房人可要求退房。開發(fā)商應(yīng)在買房人提出退房之日起30日內(nèi)退還已交房款，并支付已付房款利息。如購房人同意繼續(xù)履行合同，房屋實(shí)際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款由購房人按照約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比超出3％部分的房價(jià)款由開發(fā)商承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人；房屋實(shí)際面積小于合同約定面積的，面積在3％以內(nèi)（含3％）部分的房價(jià)款及利息由開發(fā)商返還購房者，面積誤差絕對(duì)值超過3％部分的房價(jià)款由開發(fā)商雙倍返還買受人。

特別提示：

1. 想測出您買的商品房的真實(shí)面積，首先購房者索要出建筑的竣工圖紙，請(qǐng)專家根據(jù)圖紙進(jìn)行計(jì)算。

2. 簽定合同時(shí)應(yīng)該細(xì)化條款，應(yīng)該約定實(shí)際面積與產(chǎn)權(quán)登記面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。如規(guī)定合同中未約定處理方式的，面積誤差比絕對(duì)值超出3％時(shí)，購房人有權(quán)退房。

（三）關(guān)于分?jǐn)偯娣e

公用建筑面積分?jǐn)傇瓌t：

1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?。分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為本幢內(nèi)的公用建筑面積，與本幢不相連的公用建筑面積不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。

2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)偂６啻畏謹(jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。

3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，但任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e由以下兩部分組成：

1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛(wèi)室以及其他功能上為整棟建筑服務(wù)的公共用房和管理用房建筑面積；

2、套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。凡已作為獨(dú)立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應(yīng)計(jì)入公用建筑面積部分，作為人防工程的地下室也不計(jì)入公用建筑面積。

不應(yīng)入的公用建筑空間：

1、倉庫、機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、車道、供暖鍋爐等，作為人防工程的地下室、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間。

2、售房單位自營、自用的房屋。

3、為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、管理（包括物業(yè)管理）用房。

4、對(duì)于半地下室，不論采光井的結(jié)構(gòu)如何，都不計(jì)入建筑面積。

特別提示：

1. 簽訂合同時(shí)應(yīng)明確約定公攤的具體項(xiàng)目。

2. 售房單位在預(yù)售商品房前，應(yīng)向商品房預(yù)售管理部門提交預(yù)售商品房的面積測量報(bào)告。預(yù)售商品房設(shè)計(jì)方案變更涉及預(yù)售房屋面積的，應(yīng)重新提交面積測量報(bào)告。

售房單位在銷（預(yù)）售商品房時(shí)，在銷（預(yù)）售合同（含補(bǔ)充協(xié)議）中應(yīng)明確商品房銷售面積、分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e及公用建筑部位。

3. 其他購房人受益的其他非經(jīng)營性用房，需要進(jìn)行分?jǐn)偟模瑧?yīng)在銷（預(yù)）售合同中寫明房屋名稱、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e。

三、審查銷售廣告

（一）出現(xiàn)問題

“我們的小區(qū)綠化率達(dá)到……，我們小區(qū)配有小學(xué)、幼兒園、會(huì)所……”

購房者常常會(huì)被上面的優(yōu)美辭藻所迷惑，但到實(shí)際收房時(shí)才發(fā)現(xiàn)與現(xiàn)實(shí)相去甚遠(yuǎn)，現(xiàn)實(shí)當(dāng)中虛假宣傳、改變小區(qū)規(guī)劃也是一些開發(fā)商慣用的一手；另外，裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合合同的約定或開發(fā)商承諾。收房中其中一個(gè)重點(diǎn)就是要開發(fā)商如何兌現(xiàn)曾經(jīng)的承諾。

（二）解決辦法

1. 要注意平時(shí)的證據(jù)收集。

如買房時(shí)的樓書、廣告一定保存好，有條件購房時(shí)拍下售樓處沙盤，收房時(shí)應(yīng)該對(duì)照小區(qū)平面圖看環(huán)境。根據(jù)相關(guān)的司法解釋，此類的廣告可以作為要約，在法庭上作為證據(jù)出示，要求開發(fā)商兌現(xiàn)承諾。

2. 要隨時(shí)主張自己的權(quán)利。

一旦發(fā)現(xiàn)小區(qū)有規(guī)劃被變更的跡象，購房者一定要盡快跟相關(guān)部門和開發(fā)商交涉，以免形成事實(shí)，出現(xiàn)“贏了官司卻無法執(zhí)行”的局面。

四、法定退房條件：

在房屋驗(yàn)收過程中，業(yè)主如果發(fā)現(xiàn)購買的商品房存在質(zhì)量問題，是不是都可以退房呢？退房的法定條件，綜合起來包括以下幾種：

1. 購房合同無效：

實(shí)踐中，造成購房合同無效的常見情形有：①開發(fā)商無權(quán)處分該房產(chǎn)；②開發(fā)商存在欺詐情形。

2. 套型誤差導(dǎo)致退房：

按套(單元)計(jì)價(jià)的預(yù)售房屋，套型與設(shè)計(jì)圖紙不一致時(shí)，或者相關(guān)尺寸超出約定的誤差范圍，合同中對(duì)此未約定處理方式的，購房人可以退房。

3. 面積誤差導(dǎo)致退房：

房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過3％（不含3％）的。

4. 變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)導(dǎo)致退房：

開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的。

5. 質(zhì)量不合格導(dǎo)致退房：

房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格并依照有關(guān)規(guī)定經(jīng)委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)核驗(yàn)確實(shí)的，買受人有權(quán)退房。

特別提示：

1. 由于樓盤整體建筑未完成而根本無法驗(yàn)收，未取得“三書一證一表”的樓房，買家可以不收樓。

2. 出現(xiàn)上述法定退房條件時(shí)，購房人在以上情況之一出現(xiàn)時(shí)選擇退房，相關(guān)違約賠償責(zé)任由發(fā)展商承擔(dān)，如果開發(fā)商不同意退房，購房人可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

3. 如果不具備上述條件，但是房屋確實(shí)出現(xiàn)了質(zhì)量問題，購房人有權(quán)要求開發(fā)商進(jìn)行維修，因此造成損失的由開發(fā)商賠償。

五、特別建議：

可以考慮集體收房。買房過程中，常常會(huì)涉及到很多專業(yè)問題，只靠消費(fèi)者個(gè)人的力量有時(shí)很難解決問題，在此，特別建議您可以考慮集體收房，人多力量大，結(jié)合專家的力量解決遇到的所有難題!

如果你拒絕收房，開發(fā)商會(huì)把責(zé)任歸結(jié)為業(yè)主，但是我認(rèn)為是不合理的，可以采取協(xié)商。協(xié)商不交延期這段時(shí)間的無業(yè)費(fèi)或者交一半。當(dāng)然，延期這段時(shí)間，開發(fā)商是不會(huì)給你違約金的。最好多找些業(yè)主與開發(fā)商協(xié)商。

三、確認(rèn)函怎么寫啊！

確認(rèn)函

致：xxxxxx

xxxxxxxxxxx

我方（應(yīng)征人的簡稱）研究了xxxxx建筑設(shè)計(jì)征集公告，愿意參加此項(xiàng)目的征集活動(dòng)，將會(huì)依照征集邀請(qǐng)函的要求派遣主要設(shè)計(jì)人員參加征集文件發(fā)布會(huì)，并且按照征集文件的要求，實(shí)施和完成全部設(shè)計(jì)及其相關(guān)工作。

我方對(duì)報(bào)送的報(bào)名文件內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性做出保證，同時(shí)承諾報(bào)送的主要設(shè)計(jì)人員即為參與設(shè)計(jì)應(yīng)征工作的主要技術(shù)人員，在未經(jīng)過征集人的書面同意下，不更換上述人員。

如果我方報(bào)送的方案獲得優(yōu)勝并被選為設(shè)計(jì)候選單位，我公司保證在接到征集人的優(yōu)勝方案通知書及設(shè)計(jì)協(xié)商通知書后，按征集人的要求和意見立即開展設(shè)計(jì)方案優(yōu)化及協(xié)助深化設(shè)計(jì)等后續(xù)工作，并將按設(shè)計(jì)協(xié)商要求的質(zhì)量和進(jìn)度完成全部工作。

應(yīng)征人：（全稱）（蓋章）

應(yīng)征人地址：

郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)的代理人

電話：

傳真：（職務(wù)、姓名）（簽字）

銀行開戶：

帳號(hào)：

日期：年月日

四、2008奧運(yùn)獎(jiǎng)牌是誰設(shè)計(jì)的？

　2006年1月11日，北京奧組委面向世界公開征集北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)方案，并定向邀請(qǐng)中國印鈔造幣總公司、中央美術(shù)學(xué)院、清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院等11家專業(yè)機(jī)構(gòu)參與獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)工作。征集活動(dòng)得到了北京奧組委多元礦物及獎(jiǎng)牌贊助商必和必拓公司的贊助支持。經(jīng)過近3個(gè)月的征集，北京奧組委收到來自中國25個(gè)省區(qū)市、香港特別行政區(qū)以及美國、澳大利亞、俄羅斯、德國等國家的應(yīng)征作品265件。隨后，北京奧組委邀請(qǐng)國內(nèi)藝術(shù)、雕刻、造幣等領(lǐng)域的專家學(xué)者，對(duì)179件有效應(yīng)征作品進(jìn)行了初評(píng)和復(fù)評(píng)，并多次組織有關(guān)單位對(duì)獎(jiǎng)牌方案進(jìn)行修改完善。2007年1月11日和2月8日，北京奧組委、國際奧委會(huì)分別通過北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌方案。2007年3月27日下午，北京2008年奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌發(fā)布會(huì)在首都博物館舉行，發(fā)布會(huì)上公布了2008北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)方案，獎(jiǎng)牌充分體現(xiàn)了北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌的特色以及與北京奧運(yùn)會(huì)整體理念的聯(lián)系。

2007年3月27日，北京奧運(yùn)會(huì)(北京奧運(yùn)會(huì)新聞，北京奧運(yùn)會(huì)說吧)倒計(jì)時(shí)500天，現(xiàn)代而又古樸的北京首都博物館里，當(dāng)三塊鑲嵌著美玉的奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌展現(xiàn)在眾人面前時(shí)，北京奧運(yùn)會(huì)又誕生了一項(xiàng)讓所有人驚嘆的杰作——“插上翅膀站立的希臘勝利女神和希臘潘納辛納科競技場”，“中國古代龍紋玉璧造型的玉璧”，“充滿動(dòng)感活力的中國印”，“中國傳統(tǒng)玉雙龍蒲紋璜”，當(dāng)這些元素完美地集合在一塊獎(jiǎng)牌上時(shí)，你只能用精美絕倫的“藝術(shù)品”來描述這項(xiàng)神奇的設(shè)計(jì)。

在國際奧委會(huì)于2004年統(tǒng)一了獎(jiǎng)牌正面圖案設(shè)計(jì)后，留給組委會(huì)發(fā)揮的空間便被限制在獎(jiǎng)牌的背面，在這方寸之間，北京奧運(yùn)會(huì)的獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)將如何突破？在“中國印”、“福娃”一次次的感動(dòng)世界后，北京奧運(yùn)會(huì)的獎(jiǎng)牌又將給奧林匹克運(yùn)動(dòng)續(xù)寫怎樣的華彩樂章？什么樣的圖形或設(shè)計(jì)才能在方寸之間完美地展現(xiàn)中國古老文明？

“那時(shí)，同學(xué)們經(jīng)常干到半夜2、3點(diǎn)才回宿舍，就為這，我們還被管理宿舍的阿姨訓(xùn)了好幾回。”劉洋說，那時(shí)大家的工作狀態(tài)近乎瘋狂。

玉材質(zhì)的使用獲得了評(píng)委們的一致認(rèn)可。玉之美，出于自然，是由內(nèi)而外之滲透折射，柔和含蓄，魅力無窮。玉外表溫和圓潤，本質(zhì)卻至堅(jiān)至剛，與人中君子道德追求之境界正相吻合?！熬颖鹊掠谟瘛钡牡赖掠^念，將玉之色澤、質(zhì)地、形狀等比附人品之德、仁、智、義等品德，于是玉具五德、九德、十一德等學(xué)說應(yīng)運(yùn)而生，乃至“君子無故，玉不去身”。其實(shí)早在春秋之前，玉器便以作為非常重要的禮器出現(xiàn)在我國先民的祭祀活動(dòng)中。玉文化在中華民族五千年文明史中延續(xù)不斷。

運(yùn)動(dòng)員在賽場上獲得優(yōu)勝之后往往異?？簥^，在這種情緒的支配下，他們有可能會(huì)將手中的獎(jiǎng)牌拋向空中，甚至扔向觀眾席，從而造成獎(jiǎng)牌的損毀。2008年初，一盤錄像帶徹底消除了國際奧委會(huì)對(duì)獎(jiǎng)牌材質(zhì)的擔(dān)心。

很多人可能還記得在2006年的亞運(yùn)會(huì)羽毛球賽場上，中國名將張寧在獲得奪金后，在興奮之下差點(diǎn)把獎(jiǎng)牌扔給了觀眾。而在英超賽場上，切爾西隊(duì)的狂人主教練在該隊(duì)奪得英超冠軍后更是慷慨地把金牌拋向了觀眾席。你可以設(shè)想，如果沒有牢靠的技術(shù)保證，鑲嵌著玉石的北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌被扔出去的后果必定是“玉碎牌損”。即便不考慮這種極端情況，北京奧運(yùn)會(huì)的獎(jiǎng)牌也必須保證在意外情況下摔落時(shí)的抗沖擊性。

為了提高獎(jiǎng)牌的抗沖擊性能，進(jìn)一步完善結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，以解決獎(jiǎng)牌的最終成型工藝。其中中央美術(shù)學(xué)院按照北京奧組委的要求對(duì)獎(jiǎng)牌方案做進(jìn)一步的細(xì)化完善，中國印鈔造幣總公司從造幣工藝技術(shù)上予以配合。

前三次的實(shí)驗(yàn)雖然失敗，但王沂蓬已找到了問題的癥結(jié)所在。第四次實(shí)驗(yàn)前，雖然依然緊張，但王沂蓬心中卻有了底。在獎(jiǎng)牌下落的幾秒內(nèi)，王沂蓬的眼睛一眨也沒眨。在那幾秒后，等候在工作室的學(xué)生們接到了王老師的電話——“給奧組委打電話吧，通過了?！痹谕瑢W(xué)們的歡呼聲中，王沂蓬落淚了——“獎(jiǎng)牌就算是石頭，也該對(duì)我們有感情了?！?/p>

2008年1月份，國際奧委會(huì)的總部收到了北京奧組委寄來的北京奧運(yùn)會(huì)獎(jiǎng)牌實(shí)物，這其中還包括了一盤錄像帶。在這盤錄像帶中，鑲嵌著玉石的獎(jiǎng)牌從兩米的高空中自由降落——鏡頭定格在掉落在地上的獎(jiǎng)牌上，玉石毫發(fā)無損。這項(xiàng)完美設(shè)計(jì)的最后一道難關(guān)被攻克，中國的設(shè)計(jì)師們成功了！

用以懸掛獎(jiǎng)牌的掛鉤是這項(xiàng)出色設(shè)計(jì)中的另一個(gè)亮點(diǎn)，這項(xiàng)設(shè)計(jì)由中國傳統(tǒng)玉雙龍蒲紋璜演變而成，其型似雙龍聚首，又似祥云浮空，使整個(gè)獎(jiǎng)牌極具中國特色。

2006年1月11日，北京奧組委召開新聞發(fā)布會(huì)，發(fā)出公開征集獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)的邀請(qǐng)，征集活動(dòng)在社會(huì)上引起公眾關(guān)注，紛紛來信、來電提出自己的建議。經(jīng)過近3個(gè)月的征集，北京奧組委共收到應(yīng)征作品265件，其中有效應(yīng)征作品179件。應(yīng)征人來自我國25個(gè)省區(qū)市以及香港特別行政區(qū)，同時(shí)還有來自美國、德國、澳大利亞、匈牙利、印度尼西亞、俄羅斯、以色列、芬蘭等國家的應(yīng)征來稿。

“可以說，沒有179件，就沒有初評(píng)時(shí)的10件，也就沒有復(fù)評(píng)時(shí)的3件，當(dāng)然，更別說最后這一件了?！笔Y效愚說。

以上就是小編對(duì)于景觀設(shè)計(jì)公司工作確認(rèn)函問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。