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    中國十大機(jī)器人公司(中國十大機(jī)器人上市公司)

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-12 13:07:26     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 52        問大家

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    本文目錄:

    中國十大機(jī)器人公司(中國十大機(jī)器人上市公司)

    一、國內(nèi)有哪些龍頭工業(yè)機(jī)器人企業(yè)?

    目前中國工業(yè)機(jī)器人行業(yè)龍頭企業(yè)有埃斯頓(002747)與機(jī)器人(300024)。

    通過對(duì)兩家龍頭企業(yè)的梳理可以發(fā)現(xiàn),埃斯頓成立時(shí)間較早,從數(shù)控機(jī)床業(yè)務(wù)做起,直到2011年才開始布局機(jī)器人領(lǐng)域。

    到2013年才從軍工業(yè)機(jī)器人著手開展工業(yè)機(jī)器人的發(fā)展,并逐漸成為主業(yè),在其整體發(fā)展過程中,在上市后獲得足夠的資金實(shí)力,便通過收購國內(nèi)外不同細(xì)分領(lǐng)域的公司以增強(qiáng)自身工業(yè)機(jī)器人的實(shí)力。

    再看新松機(jī)器人,成立時(shí)間較埃斯頓更晚,并且上市比埃斯頓更早,從機(jī)器人成立初期,便時(shí)常受到國家支持,其業(yè)務(wù)的拓展方式主要是通過自身研發(fā)。

    發(fā)展歷史:

    20世紀(jì)50年代末,工業(yè)機(jī)器人最早開始投入使用。約瑟夫·恩格爾貝格(Joseph F.Englberger)利用伺服系統(tǒng)的相關(guān)靈感,與喬治·德沃爾(GeorgeDevol)共同開發(fā)了一臺(tái)工業(yè)機(jī)器人——“尤尼梅特”(Unimate),率先于1961年在通用汽車的生產(chǎn)車間里開始使用。

    最初的工業(yè)機(jī)器人構(gòu)造相對(duì)比較簡(jiǎn)單,所完成的功能也是撿拾汽車零件并放置到傳送帶上,對(duì)其他的作業(yè)環(huán)境并沒有交互的能力,就是按照預(yù)定的基本程序精確地完成同一重復(fù)動(dòng)作。

    “尤尼梅特”的應(yīng)用雖然是簡(jiǎn)單的重復(fù)操作,但展示了工業(yè)機(jī)械化的美好前景,也為工業(yè)機(jī)器人的蓬勃發(fā)展拉開了序幕。自此,在工業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域,很多繁重、重復(fù)或者毫無意義的流程性作業(yè)可以由工業(yè)機(jī)器人來代替人類完成。

    二、有沒有中國十大工業(yè)機(jī)器人公司排名?

    有科迪、順通、利達(dá)、伯朗特等,排名相對(duì)靠前一點(diǎn)的可以看看伯朗特,在業(yè)界很有地位也有很多資質(zhì)。每年都有改進(jìn)和全新的產(chǎn)品。

    三、思靈機(jī)器人是國內(nèi)行業(yè)第一嗎

    是的。

    思靈機(jī)器人是軟銀愿景基金2期截止目前在中國投資額最大的智能機(jī)器人公司,也是2020年全球智能機(jī)器人領(lǐng)域融資總額最高的公司。

    思靈機(jī)器人是一家世界領(lǐng)先的AI智能機(jī)器人明星企業(yè),成立于2018年,立足全球化,在德國慕尼黑、中國北京設(shè)立雙總部。

    四、大數(shù)據(jù)分析表明:國內(nèi)主流機(jī)器人企業(yè)選址時(shí)有這些偏好

    以下文章來源于園區(qū)薈 ,作者陳晨

    在2019世界機(jī)器人大會(huì)舉辦期間,中國電子學(xué)會(huì)發(fā)布《中國機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告2019》(以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)指出,2019年,中國機(jī)器人市場(chǎng)規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到86.8億美元,2014年—2019年的平均增長(zhǎng)率達(dá)到20.9%。報(bào)告顯示,我國工業(yè)機(jī)器人市場(chǎng)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng),成為全球第一大工業(yè)機(jī)器人應(yīng)用市場(chǎng);服務(wù)機(jī)器人需求潛力巨大,特種機(jī)器人應(yīng)用場(chǎng)景范圍顯著擴(kuò)展。

    中國機(jī)器人產(chǎn)業(yè)飛速發(fā)展的背后,是機(jī)器人產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)的爆發(fā)式增長(zhǎng)。根據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院不完全統(tǒng)計(jì), 截至2018年6月,國內(nèi)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)數(shù)量達(dá)到7544家,但多集中于中低級(jí)市場(chǎng)。

    這與世界機(jī)器人博覽會(huì)參展企業(yè)的分布特征相似。

    參展的100家機(jī)器人企業(yè)總部涉及全國14個(gè)省市,包括:北京、上海、天津、安徽、廣東、廣西、河南、湖南、江蘇、山東、浙江、四川、黑龍江、遼寧。

    這些企業(yè)在區(qū)位選擇上基本都集中在我國北至北京,南至廣東的東部沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地帶 ,來自中西部地區(qū)的參展企業(yè)寥寥。當(dāng)然,這與大眾對(duì)高新技術(shù)企業(yè)的選址期待并無不同—— 與以往的勞動(dòng)密集型企業(yè)選址偏好不同,以機(jī)器人企業(yè)為代表的高新技術(shù)企業(yè),是以資本密集和技術(shù)密集為核心訴求,經(jīng)濟(jì)和技術(shù)更為發(fā)達(dá)的東部沿海省市對(duì)這些企業(yè)有天然的吸引力。

    機(jī)器人被稱為“制造業(yè)皇冠上的明珠”,是含玉而生的天之驕子,這個(gè)高大上的產(chǎn)業(yè)令地方政府趨之若鶩。但機(jī)器人企業(yè)對(duì)生存環(huán)境的要求“極度挑剔”,在選址時(shí)更看重“門當(dāng)戶對(duì)”。因此,很多內(nèi)陸偏遠(yuǎn)地區(qū),以及發(fā)達(dá)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)配套薄弱地域,在招商時(shí)承諾厚禮頻頻殷勤卻收效甚微。當(dāng)然, 地方政府對(duì)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)的瘋狂迷戀,也催生了一批濫竽充數(shù)的機(jī)器人企業(yè) ——這些公司不在乎山高路遠(yuǎn)地老天荒,只在乎政府的產(chǎn)業(yè)補(bǔ)貼,這是他們的盈利之道。

    其次,通過上述表格不難看出, 大約80%(79家)的參展企業(yè)來自各個(gè)城市的產(chǎn)業(yè)園區(qū) 。這個(gè)數(shù)據(jù)反映出, 產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為我國區(qū)域經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的傳統(tǒng)重要載體,在以機(jī)器人產(chǎn)業(yè)為代表的智能制造時(shí)代,仍舊是高新技術(shù)企業(yè)選址、孵化和成長(zhǎng)的首選。

    究其原因,與產(chǎn)業(yè)園區(qū)在政策和資金扶持、營(yíng)商環(huán)境、硬件配套和廠房場(chǎng)地等方面的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)密不可分。其中,大部分機(jī)器人企業(yè)將企業(yè)落戶在高新區(qū)、經(jīng)開區(qū)或 科技 園區(qū)等以 科技 導(dǎo)向?yàn)橹鞯木C合型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。此外,近年來在工業(yè)4.0的大勢(shì)下,機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園成為各地政府瘋狂追逐的風(fēng)口,各地為了爭(zhēng)搶機(jī)器人企業(yè)落戶,對(duì)專業(yè)機(jī)器人園區(qū)建設(shè)奉為掌上明珠,一大批機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園區(qū)在各地拔地而起。

    《2019中國智能制造產(chǎn)業(yè)園數(shù)據(jù)分析報(bào)告》對(duì)全國的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園首次做了全面統(tǒng)計(jì)。數(shù)據(jù)顯示,全國的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園區(qū)(包括部分以機(jī)器人為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的園區(qū))已經(jīng)超過一百家,大部分機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園處在沿海經(jīng)濟(jì)帶。其中, 傳統(tǒng)制造高地長(zhǎng)三角地區(qū)以超過30家機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園的規(guī)模,占據(jù)了全國機(jī)器人產(chǎn)業(yè)總量的1/4。

    而在京津冀地區(qū)和珠三角地區(qū),雖然在機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園的數(shù)量上不及長(zhǎng)三角地區(qū),但也成為國內(nèi)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園的主要聚集區(qū),這一趨勢(shì)與100家參展企業(yè)區(qū)域聚集態(tài)勢(shì)一致。不過,也呈現(xiàn)了一些不同,這一點(diǎn)會(huì)在下文說明。

    《2019中國智能制造產(chǎn)業(yè)園數(shù)據(jù)分析報(bào)告》的劇透數(shù)據(jù)表明, 機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)熱潮,已經(jīng)從長(zhǎng)三角、珠三角地區(qū),快速蔓延到內(nèi)陸地區(qū),一些不具備產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)配套條件的內(nèi)陸縣城甚至也建起機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園。 盲目布局的結(jié)果,帶來的是招商難的產(chǎn)業(yè)空心化——據(jù)媒體報(bào)道,為了招商,各地在建、籌建的產(chǎn)業(yè)園,不約而同地在為入駐企業(yè)“畫餅”。有的縣級(jí)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園的入園企業(yè)僅有兩三家,卻號(hào)稱產(chǎn)值達(dá)百億。

    2/3企業(yè)在三大城市群,機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園不是首選

    與機(jī)器人園區(qū)的分布密度不同的是,在100家參展機(jī)器人企業(yè)中,珠三角地區(qū)和京津冀地區(qū)各有30家企業(yè)參展(珠三角地區(qū)有27家在深圳,老牌一線城市廣州只有1家;京津冀地區(qū)有北京29家,天津1家,河北為0),長(zhǎng)三角地區(qū)則只有21家(上海9家、江蘇8家、浙江4家)企業(yè)參展。

    三個(gè)城市群包攬了全部企業(yè)的八成,其中珠三角和京津冀地區(qū)各占近1/3,長(zhǎng)三角地區(qū)則稍顯劣勢(shì),只占1/5。東北地區(qū),黑龍江以哈工大機(jī)器人集團(tuán)1家企業(yè)參展,遼寧則以新松機(jī)器人為代表的3家企業(yè)參展。西部地區(qū)表現(xiàn)慘淡,四川和廣西各有1家企業(yè)參展。

    當(dāng)然,這樣的不同并不能清晰說明某個(gè)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)問題,因?yàn)檎褂[會(huì)的招商具有隨機(jī)性,而各地區(qū)的大量機(jī)器人企業(yè)并沒有入駐到專業(yè)的機(jī)器人園區(qū),這一點(diǎn)從上面表格中100家企業(yè)入駐園區(qū)的類型可以看出。

    但這也從側(cè)面表明,即便在長(zhǎng)三角和珠三角這樣的 科技 和制造業(yè)高地 ,機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園并沒有成為機(jī)器人企業(yè)的入園主陣地 。重要原因是,機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園區(qū)作為近年來的新生產(chǎn)業(yè)體,在運(yùn)營(yíng)能力和產(chǎn)業(yè)鏈配套能力上尚未成熟。

    正如OFweek行業(yè)研究中心高級(jí)分析師潘偉所言: 機(jī)器人屬于高精尖技術(shù)領(lǐng)域,企業(yè)在發(fā)展初期需要大量資金和配套設(shè)施支持,產(chǎn)業(yè)園的搭建不失為一個(gè)有效渠道,但當(dāng)前機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園已在全國范圍內(nèi)無序發(fā)展,泡沫化嚴(yán)重,缺乏合理的頂層設(shè)計(jì)和系統(tǒng)規(guī)劃。

    中國電子學(xué)會(huì)發(fā)布的上述《報(bào)告》稱,我國各區(qū)域機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平不盡相同, 長(zhǎng)三角地區(qū)在我國機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展中基礎(chǔ)相對(duì)最為雄厚,珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)逐步發(fā)展壯大,中、西部地區(qū)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)較為薄弱,但已表現(xiàn)出相當(dāng)?shù)暮蟀l(fā)潛力。 報(bào)告的論述,與本屆大會(huì)的參展企業(yè)數(shù)量分布特征基本契合。

    這里要著重指出的,是京津冀地區(qū)。此次參展企業(yè),京津冀地區(qū)共有30家,其中北京29家,天津1家,河北為0。盡管北京是全國機(jī)器人產(chǎn)業(yè)的絕對(duì)高地,并有1/4的參展企業(yè)來自北京,這也反應(yīng)了京津冀協(xié)同發(fā)展一個(gè)尷尬的現(xiàn)實(shí):三地在高精尖產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域發(fā)展明顯失衡, 京津冀機(jī)器人產(chǎn)業(yè)技術(shù)區(qū)域間轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)化薄弱 。有學(xué)者撰文指出, 從區(qū)域合作上看,京津冀主要集中在自身區(qū)域的合作和面向江蘇、成都、山東等省市的合作,但京津、京冀合作不足,津冀合作乏力,特別是北京技術(shù)溢出、京津兩地享受的資源紅利明顯處于劣勢(shì)。

    反觀長(zhǎng)三角地區(qū),盡管只有21家企業(yè)參展,但企業(yè)分布較為均衡,其中上海9家、江蘇8家、浙江4家。這也符合長(zhǎng)三角地區(qū)制造業(yè)發(fā)展的調(diào)性,即區(qū)域整體制造業(yè)基礎(chǔ)雄厚,各城市間產(chǎn)業(yè)發(fā)展互為協(xié)調(diào)和補(bǔ)充。目前,長(zhǎng)三角地區(qū)已經(jīng)擁有上海、蕪湖、南京、蘇州、常州、徐州等多個(gè)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)集聚地區(qū)。

    在珠三角地區(qū),集中了深圳和廣州兩大一線城市,可謂實(shí)力雄厚。但此次參展企業(yè),深圳獨(dú)占27家,廣州只有1家參展。

    這與中國電子學(xué)會(huì)的《報(bào)告》數(shù)據(jù)與此不謀而合: 報(bào)告顯示,珠三角地區(qū)2018年機(jī)器人產(chǎn)品銷售總收入達(dá)到108.5億元,其中,深圳以67億元的銷售收入居于首位,佛山、廣州和東莞位列其后。

    原因在于,深圳在經(jīng)濟(jì)、 科技 和資本的高度優(yōu)勢(shì)為其發(fā)展機(jī)器人產(chǎn)業(yè)提供了絕佳保障,事實(shí)上, 深圳在全國已成為機(jī)器人產(chǎn)業(yè)鏈最為完整的城市,部分核心零部件已經(jīng)能與海外知名品牌抗衡。 廣州則缺乏大型 科技 企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)的支持,機(jī)器人產(chǎn)品仍以中低端為主,核心部件不完備,人工智能實(shí)力相對(duì)滯后。 廣州的高校和科研資源較為豐富,但過分重視科研,不重視產(chǎn)業(yè)化成為廣州機(jī)器人產(chǎn)業(yè)相對(duì)滯后的重要原因。

    城市的這些區(qū)域更受機(jī)器人企業(yè)青睞

    從參展企業(yè)的城市分布數(shù)量來看,北京、深圳和上海位列前三甲。一個(gè)有趣的現(xiàn)象是,各個(gè)城市特殊地區(qū)的參展企業(yè)數(shù)量較為集中,比如北京的亦莊、上海的浦東新區(qū)和深圳的寶安區(qū)。

    從這些地區(qū)的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況來看,正是這些城市的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)區(qū)域。

    北京:海淀區(qū)和亦莊

    公開數(shù)據(jù)顯示,2018年,北京市機(jī)器人企業(yè)數(shù)量400余家,其中生產(chǎn)制造業(yè)企業(yè)50余家,全產(chǎn)業(yè)收入達(dá)到100億元左右。

    其中,位于亦莊的北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)已形成了明顯的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)集聚態(tài)勢(shì),全球40多個(gè)國家和地區(qū)的企業(yè)在經(jīng)開區(qū)投資累計(jì)超過千億美元,聚集了智能機(jī)器人企業(yè)和機(jī)構(gòu)180余家。

    海淀區(qū)是北京的老牌 科技 高地,全國著名的高校、科研院所主要集中在海淀區(qū)。具體說來,該區(qū)有30余所高等院校、200多個(gè)科研院所、全國四成的兩院院士和數(shù)萬科研人員, 清華、北理工、北航、中科院自動(dòng)化所等國內(nèi)知名機(jī)器人重點(diǎn)科研院所,聚集了仿生機(jī)器人與系統(tǒng)、機(jī)器感知與智能、機(jī)器人伺服與控制系統(tǒng)等重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和工程技術(shù)研究中心以及一批新型產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新載體。 這些資源為該區(qū)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)提供了最為重要的智力資源和產(chǎn)業(yè)化能力。此外,位于海淀中關(guān)村被稱為“中國硅谷”,大量人工智能和機(jī)器人企業(yè)在這里成長(zhǎng)。

    深圳:南山區(qū)和寶安區(qū)

    《2018年度深圳機(jī)器人產(chǎn)業(yè)發(fā)展白皮書》(征求意見稿)顯示,深圳機(jī)器人產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值已增長(zhǎng)至近1200億元,深圳市機(jī)器人企業(yè)的數(shù)量,從2017年的594家增加到2018年的649家。機(jī)器人工業(yè)總產(chǎn)值從2017年的1035億元增長(zhǎng)到2018年的1178億元,同比增長(zhǎng)率為13.82%,保持快速增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。區(qū)域分布上,機(jī)器人企業(yè)數(shù)量最多的是寶安區(qū),占比39%;總產(chǎn)值方面,南山區(qū)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)最大,占比近40%。此外,龍華區(qū)、龍崗區(qū)和光明新區(qū)的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)擴(kuò)大布局,所占比例大幅提升。

    上海:浦東新區(qū)

    上海已成為國內(nèi)最大機(jī)器人產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

    上海市經(jīng)信委主任吳金城近日指出,上海的機(jī)器人市場(chǎng)則占據(jù)了全國的42%,占全世界的16%從上海市機(jī)器人規(guī)劃圖可以看出, 上海機(jī)器人產(chǎn)業(yè)已經(jīng)形成了以“3+X”的空進(jìn)布局?!?”是指嘉定區(qū)、寶山區(qū)的上海機(jī)器人工業(yè)園以及浦東新區(qū)?!?X”是指多個(gè)產(chǎn)業(yè)園共同發(fā)展。 上海在產(chǎn)業(yè)布局方面打造以康橋、金橋?yàn)楹诵牡钠謻|機(jī)器人產(chǎn)業(yè)集聚區(qū),發(fā)展壯大機(jī)器人技術(shù)研發(fā)、制造及系統(tǒng)集成,培育發(fā)展以顧村機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園為核心的寶山機(jī)器人產(chǎn)業(yè)基地,依托骨干企業(yè),在金山、松江、嘉定、閔行等區(qū),培育以機(jī)器人及核心功能部件為特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

    從布局來看, 浦東和寶山有可能成為國內(nèi)最重要的機(jī)器人產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

    企業(yè)選址的十大趨勢(shì)

    《2019-2020企業(yè)投資選址圖鑒》調(diào)研了北京16區(qū)近400家產(chǎn)業(yè)園、200多家聯(lián)合辦公或雙創(chuàng)空間,總結(jié)了企業(yè)選址的十大趨勢(shì)——

    01

    企業(yè)選址布局下沉

    企業(yè)選址的下沉主要表現(xiàn)為,企業(yè)選址向城市新區(qū)、非中心城市的擴(kuò)散。這一趨勢(shì)得益于交通和通信的發(fā)展,企業(yè)無需將辦公地固定在核心地段或大城市就能接近要素和市場(chǎng),這使傳統(tǒng)非中心地區(qū)的成本優(yōu)勢(shì)超過了效率折損,成為企業(yè)選址的新目的地。

    02

    大企業(yè)釋放新需求

    2019年,通過內(nèi)生和外延發(fā)展,大型 科技 公司仍在不斷膨脹,帶來新的選址需求,未來還將繼續(xù)貢獻(xiàn)富有潛力的市場(chǎng)增長(zhǎng)。

    03

    城市更新空間受到企業(yè)青睞

    04

    共享辦公進(jìn)入企業(yè)選址主流視野

    聯(lián)合辦公和眾創(chuàng)空間經(jīng)過5年發(fā)展,已形成一定供應(yīng)規(guī)模和用戶基礎(chǔ)。大中型公司也成為共享辦公的重要用戶,這意味著共享辦公已經(jīng)進(jìn)入企業(yè)選址的主流視野,不過與小規(guī)模企業(yè)相比,他們通常更加青睞“定制化”的方式。

    05

    招商引資競(jìng)爭(zhēng)激烈,明星企業(yè)選址的議價(jià)空間增大

    優(yōu)質(zhì)企業(yè)在釋放選址需求后,往往會(huì)收到多個(gè)橄欖枝,豐富的選項(xiàng)帶來了充分的議價(jià)空間。但這些獎(jiǎng)勵(lì)有時(shí)候是一把雙刃劍,它通常意味著犧牲一定的商業(yè)秘密、兌現(xiàn)一定的產(chǎn)值承諾,企業(yè)家們對(duì)其風(fēng)險(xiǎn)和收益有不同的評(píng)估。

    06

    更具性價(jià)比,網(wǎng)紅城市吸引新興企業(yè)目光

    東部沿海地區(qū)有優(yōu)質(zhì)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ),但是其經(jīng)營(yíng)成本的昂貴也讓一些企業(yè)不堪重負(fù)。中西部城市挖掘自身優(yōu)勢(shì)、積極推進(jìn)改革、營(yíng)銷城市形象,并拿出更多誠意吸引新一代年輕人才。重慶的智能產(chǎn)業(yè)、貴州的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)、武漢的第二總部、西安的硬 科技 之都、成都的新經(jīng)濟(jì)都展現(xiàn)了企業(yè)選址的新流向。

    07

    智能化水平成為企業(yè)選址的新考量

    在供需雙方的驅(qū)動(dòng)下,空間的智能化持續(xù)向前邁進(jìn)。隨著5G的發(fā)展,智能化水平成為企業(yè)選址決策中不可忽略的權(quán)重因子,智能化能幫助企業(yè)降低場(chǎng)地成本、提升管理水平、增強(qiáng)對(duì)年輕一代的人才吸引力。

    08

    部分企業(yè)選址從購買轉(zhuǎn)向租賃

    首先,高能級(jí)城市越來越注重產(chǎn)業(yè)用地的集約化,為產(chǎn)業(yè)用地和產(chǎn)業(yè)載體的出讓設(shè)置了更高的門檻,同時(shí)鼓勵(lì)企業(yè)長(zhǎng)期租賃、先租后讓或者租讓結(jié)合。其次,政策對(duì)產(chǎn)業(yè)用地和用房的流轉(zhuǎn)管理趨于完善,企業(yè)通過圈地以獲取額外收益的難度增大。

    09

    產(chǎn)業(yè)集群受青睞

    交易成本、運(yùn)輸成本、人才招募成本低。企業(yè)間的專業(yè)化分工協(xié)作,能適應(yīng)迅猛變化的市場(chǎng)需求,獲得規(guī)模經(jīng)濟(jì)和范圍經(jīng)濟(jì)。行業(yè)內(nèi)知識(shí)、信息在產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)的快速傳播,能夠幫助企業(yè)作出有效的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)決策。政府部門的管理和服務(wù)往往更加專業(yè)和規(guī)范。

    10

    專業(yè)選址機(jī)構(gòu)方興未艾

    由于企業(yè)選址有低頻、非標(biāo)、周期長(zhǎng)、保密性強(qiáng)的特點(diǎn),企業(yè)選址專業(yè)平臺(tái)的發(fā)展仍有很長(zhǎng)的路要走。目前主流的專業(yè)選址機(jī)構(gòu)包含世邦魏理仕、高力國際、戴德梁行、第一太平戴維斯、仲量聯(lián)行、好租、選址中國、古川聯(lián)合等。

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