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小紅書發(fā)布租房信息(小紅書發(fā)布租房信息怎么發(fā))
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于小紅書發(fā)布租房信息的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、小紅書租房是在附近嗎
在附近。在小紅書APP里面去主頁里面去搜索租房信息,根據自己位置搜索信息,線下看房,就可以成功租到自己心儀的房子。
二、小紅書租房為什么沒有中介費
1、小紅書租房是業(yè)主委托房屋銀行托管房產,那個是不會收中介費的,業(yè)主會給房屋銀行一個半月的空置期,這段時間里幫他租出去,所得租金歸房屋銀行所有,他們一般不收中介費。
2、小紅書租房現在正在推廣自己的中介公司,是體驗者,贏口碑,可以多介紹客戶給他,是不會收中介費的。
三、小紅書怎么找房子
在小紅書APP里面去主頁里面去搜索租房信息,那么你點擊搜索了之后,就會出現很多博主推薦啊房子的一個情況,你直接去每個看然后進行對比,確認了你看上的那個戶型,你就可以去約博主啊,線下看房,然后就可以成功租到自己心儀的房子。
四、畢業(yè)季租房觀察: 一線城市仍受熱捧 高性價比房成首選
歷經“最難畢業(yè)季”的應屆生們前腳剛剛拿到畢業(yè)證,下一秒又要面臨租房難題。
教育部數據顯示,2020年全國普通高校畢業(yè)生規(guī)模預計將達到874萬人,再創(chuàng)下歷史新高。各大城市租賃市場因此催生一波租房熱潮。據貝殼研究院對6月8日-14日數據分析,在中國18個城市,即北京、長沙、成都、大連、廣州、杭州、合肥、濟南、廊坊、南京、青島、上海、深圳、天津、武漢、西安、煙臺、重慶,租賃市場成交量相比6月第一周環(huán)比上漲7.1%,平均租金水平為42.1元/平米,環(huán)比上周下降0.5%,同比去年下降9.9%。
抗疫進入常態(tài)化后,一線及新一線城市的租房市場走勢如何?6月17日,貝殼研究院高級分析師黃卉在接受21世紀經濟報道記者采訪時表示,租房對于畢業(yè)生來說是剛需,疫情對畢業(yè)生租房的需求影響有限?!耙咔閷Ξ厴I(yè)生租房市場格局可能造成影響的原因是畢業(yè)季縮短,租賃需求可能更為集中爆發(fā)。但疫情造成租賃交易流程不便,對于找房可能造成一定困難。同時,疫情影響下2020年以來租金持續(xù)下降會帶動租房成本下降。”
事實上,應屆生租房需求并未有本質的變化,依舊是安心居住、品質生活,只是多了更多層面的考量。由于疫情對各大行業(yè)的影響,就業(yè)競爭加劇,今年的應屆生對價格將更加的敏感,會考慮性價比,還會關注防疫安全問題。
租房痛點
何立(化名)是武漢某高校2020年應屆畢業(yè)生,好不容易在疫情期間通過線上面試找到工作的他并沒因此松口氣。
“租房對我來說是一筆很大的開銷,也因為還沒正式入職,手頭不寬裕。為了找到合適的房子,我現在加了好多個QQ群、微信群,在小紅書、抖音上也關注了不少會發(fā)布租房相關信息的網紅,希望這樣可以不踏入黑中介和二房東的坑里?!?/p>
貝殼研究院2020年畢業(yè)季租房洞察報告調研數據顯示,51.4%受訪者反饋,虛假房源信息是最大的租賃痛點,其次是安全隱患及工作不穩(wěn)定導致更換住處。“剛走出象牙塔的畢業(yè)生由于沒有租房經驗,在人生地不熟又囊中羞澀的情況下,在租房過程中往往容易受到不法人員的欺騙。尤其是女性青年,安全隱患更是需要關注的痛點?!?/p>
何立當前的計劃是選個地理位置相對好的房源暫租一個月?!拔恢迷胶玫姆吭匆馕吨礁叩淖饨?,但是我又確實不想每天在路上消耗兩三個小時。現在先找個離單位比較近的合租房,我就租其中一間單間,工作一個月以后根據實際情況再決定續(xù)租或者換地方?!?/p>
事實上,疫情對大學生畢業(yè)租房偏好、痛點及租金收入比的影響不大?!罢{研顯示,雖受疫情侵擾,但2020屆畢業(yè)生的整體就業(yè)情況和畢業(yè)收入并未受到較大影響,畢業(yè)生的租房選擇與去年情形相似?!秉S卉如是說道。
交通便利性成為畢業(yè)青年首先考慮的因素,地鐵是他們首選的通勤方式,其次是公交及步行方式。針對通勤時間,約46.7%的受訪者表示可接受的通勤時長在1小時,其次是半小時,即約70%的受訪者表示可接受的通勤時長在1小時范圍內。
租金緊隨交通便利度,是次要關注的因素。數據顯示,無論是一線城市,還是新一線城市,1000-2000元均是主要的價格范圍。在房租收入比上,20%也成為關鍵的點。如果與性別進行交叉分析,會發(fā)現,女性在房屋室內設施、居住室友及租金方面更敏感,而男性在租金支付方式及周邊配套方面更敏感。
城市選擇
與往年相比,一線城市“北上廣深”仍是畢業(yè)青年首選的就業(yè)城市,但變化比較明顯的是,武漢、南京、鄭州及杭州等新一線及二線城市正在受更多畢業(yè)生的青睞。
以武漢為例,黃卉分析稱:“武漢高校教育資源豐富,匯聚武大、華科等八十多所大學,在校大學生人數居全國首位,城市基本面向好吸引畢業(yè)生留漢;其次,城市就業(yè)機會多,包括烽火科技、長江存儲在內的高新技術產業(yè)快速發(fā)展,以小米、科大訊飛(002230,股吧)、華為等為代表的互聯網公司紛紛落戶武漢,為畢業(yè)生提供了更多的就業(yè)機會;加上政府人才引進政策給力,圍繞落戶放松、租購房補貼、人才公寓等為主的優(yōu)惠政策吸引畢業(yè)青年留漢?!?/p>
調研數據顯示,看好城市發(fā)展成為畢業(yè)青年在選擇就業(yè)城市時首先考慮的因素,其次才是優(yōu)質的工作機會?!八^的城市發(fā)展,是指城市在一定地域內的地位與作用及其吸引力、輻射力的變化增長過程,良好的城市發(fā)展會為畢業(yè)青年帶來更多的就業(yè)機會、更舒適的居住條件和更便捷的生活,而優(yōu)秀的人才不僅帶來了新的居住需求,更成為城市發(fā)展的核心動力,人才的涌入與城市的利好發(fā)展可以形成有效的正循環(huán)。這也是近年來新一線城市出臺人才優(yōu)惠政策、吸引人才的原因之一?!?/p>
2020年3月,教育部發(fā)布了《關于應對新冠肺炎做好2020屆全國普通高等學校畢業(yè)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作的通知》文件,通知指出要創(chuàng)新推進網上就業(yè)服務,拓寬畢業(yè)生就業(yè)和升學渠道,關愛和幫扶就業(yè)重點群體等。6月份,成都、四川、河北、內蒙、寧夏等多地都推出了促進畢業(yè)生就業(yè)的相關政策。主要政策方向一方面擴大國有企業(yè)、事業(yè)單位等崗位供給,給小微企業(yè)發(fā)放招聘補貼;另一方面重點幫扶湖北等疫情嚴重地區(qū)的畢業(yè)生,進行“云招聘”。
黃卉指出:“政策旨在解決地方性大學生就業(yè)問題,而畢業(yè)生選擇工作要綜合考慮各地經濟發(fā)展水平、就業(yè)市場情況、生活成本等,各地的就業(yè)政策能夠給想要去當地工作的大學生提供一定便利?!?/p>
對于意向城市的人才優(yōu)惠政策,貝殼研究院調研數據顯示,約71.7%的受訪者表示只是了解一些相關的政策,而過六成是通過政府等官方網站獲取,47.9%的受訪者表示是通過新聞媒體了解。
“對于人才政策的宣傳,我希望有關部門能考慮更多渠道傳播,以達到更好的傳播效果,讓更多有租賃需求的畢業(yè)生了解到相關優(yōu)惠政策以做出更利于自己的選擇。”何立表示。
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